ニコルハイツ新道東
★★★☆☆3.86 / 北海道 [資産価値とは]
最終更新：
ニコルハイツ新道東の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年5月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年4月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年5月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年5月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市東区の平均より19.7% 高い↑ 北海道の平均より28.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、4LDK、約89㎡のお部屋の場合 1,960万 〜 2,170万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
ニコルハイツ新道東の相場
- ㎡単価
- 23.3万円
- 坪単価
- 77万円
札幌市東区の相場
- ㎡単価
- 19.4万円
- 坪単価
- 64.4万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 18.1万円
- 坪単価
- 59.9万円
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ニコルハイツ新道東の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,170万〜2,400万円対前年同月比↑ | 1,960万〜2,170万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ニコルハイツ新道東の売買履歴
ニコルハイツ新道東には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| エクセルシオールエクス北33条 | 2018年5月 | 2,800万円 | 1〜5 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約28万円(約94万円) | - |
| パシフィック新道東2番館 | 2018年5月 | 2,180万円 | 6〜10 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約23万円(約78万円) | - |
| ファミール北35条 | 2018年3月 | 1,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約20万円(約67万円) | - |
| モンレーブ新道東サウスガーデン | 2016年8月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約24万円(約79万円) | - |
| パシフィック新道東1番館 | 2014年9月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約17万円(約59万円) | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ニコルハイツ新道東の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ニコルハイツ新道東には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ジュネル北32条 | 2017年5月 | 11.5万円 | 3LDK | 11.5万円 | - |
| クリーンリバー北33条 | 2016年12月 | 10.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | - |
| エクセルシオールエクス北33条 | 2016年5月 | 11.0万円 | 3LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
| レクシオ新道東ステーションフロント | 2015年10月 | 12.0万円 | 4LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
| パシフィック新道東1番館 | 2015年5月 | 8.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
資産評価
★★★☆☆3.86(北海道)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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ニコルハイツ新道東の基本情報
北海道札幌市東区北三十四条東15丁目に位置するマンションで、総戸数47戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東豊線の新道東駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ニコルハイツシンドウヒガシ | 管理会社 | ユニテックス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市東区 北三十四条東15丁目1-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒007-0834 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1998年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 47戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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