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レクシオ新道東パークサイド

★★★☆☆3.97 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,630万円 〜 1,800万円
5階、2LDK、約57㎡の場合

住所
北海道札幌市東区北三十条東18丁目4-1
交通
築年数
2009年11月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

レクシオ新道東パークサイドの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
102万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より8万円/㎡下がっています︎
平均との比較北海道の平均より70.2% 高い↑
札幌市東区の平均より59.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
1,630万円 〜 1,800万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 289位
札幌市東区
280棟中 14位
北三十条東
4棟中 1位
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の売買価格相場

  • レクシオ新道東パークサイドの相場

    ㎡単価
    31.1万円
    坪単価
    102.9万円
  • 札幌市東区の相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.4万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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レクシオ新道東パークサイドの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、57㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,630万円〜1,800万円対前年同月比1,630万円〜1,800万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レクシオ新道東パークサイドの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,150万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約37万円 (約122万円)西-
2017年9月2,150万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約37万円 (約122万円)西
2017年8月2,190万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約37万円 (約124万円)西
2017年8月2,150万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約37万円 (約122万円)西
2017年7月2,190万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約37万円 (約124万円)西-

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レクシオ新道東パークサイドの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,000円 〜 6,100円

例えば…5階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
8.7万円 〜 10.6万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月11.0万円2LDK57.78㎡22.0万円-6〜10-
2016年6月11.0万円2LDK68.0㎡11.0万円11.0万円6〜10-
2016年6月11.0万円2LDK70.0㎡22.0万円-6〜10-
2016年6月11.0万円2LDK54.78㎡22.0万円-6〜10
2016年5月11.0万円2LDK68.0㎡11.0万円11.0万円6〜10-
2016年5月11.0万円2LDK70.0㎡22.0万円-6〜10-
2016年5月11.0万円2LDK57.78㎡22.0万円-6〜10-
2016年4月12.3万円3LDK81.5㎡12.3万円12.3万円6〜10
2016年4月11.0万円2LDK54.78㎡22.0万円-6〜10西
2016年3月11.0万円2LK57.4㎡22.0万円-6〜10-
2016年3月11.0万円2LDK70.0㎡22.0万円-6〜10-
2016年3月11.0万円2LDK54.78㎡22.0万円-6〜10西
2016年3月12.3万円3LDK81.5㎡12.3万円12.3万円6〜10
2016年3月11.0万円2LDK61.34㎡22.0万円-6〜10-
2016年3月11.0万円2LDK68.0㎡11.0万円11.0万円6〜10-
2016年2月11.0万円2LDK61.34㎡22.0万円-6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レクシオ新道東パークサイドの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.7万円〜9.6万円
  • 3K〜3LDK平均12.3万円〜13.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.5万円〜9.4万円
57.43㎡ / 西
3階
4階
5階13.0万円〜14.3万円
81.5㎡ / 南
6階
7階
8階13.2万円〜14.6万円
81.5㎡ / 南
9階8.9万円〜9.8万円
57.43㎡ / 西
10階8.9万円〜9.8万円
57.43㎡ / 西
10.9万円〜12.1万円
68.44㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.97(北海道)

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レクシオ新道東パークサイドの基本情報

北海道札幌市東区北三十条東18丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東豊線の新道東駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称レクシオシンドウヒガシパークサイド管理会社あなぶきセザールサポート
住所北海道 札幌市東区 北三十条東18丁目4-1管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数2009年11月管理費1㎡あたり141円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり59円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス札幌北三十条東店出張所(ATM) (197 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 イオン札幌元町ショッピングセンター内出張所(ATM) (555 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店札幌東出張所 (578 m)
    • 札幌東郵便局 ゆうちょ銀行 札幌東店 (580 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店イオン札幌元町ショッピングセンター内出張所 (599 m)
    • 札幌北二十五条郵便局 (716 m)
    • 札幌信用金庫元町支店 (751 m)
    • 北海信用金庫札幌北支店 (788 m)
    • ほくぎんローンプラザ元町 (808 m)
    • 室蘭信用金庫札幌北支店 (821 m)
  • 公園2件
    • 元村公園 (69 m)
    • 栄ケ丘公園 (880 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 札幌北三十条東店 (197 m)
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    • ローソン 札幌北26条東店 (380 m)
    • ローソン 札幌北34東二十丁目店 (438 m)
    • セブンイレブン 札幌北24条通り店 (653 m)
    • ローソン 札幌元町駅前店 (758 m)
    • セブンイレブン 札幌北26条東21丁目店 (760 m)
    • ファミリーマート 札幌北36条東20丁目店 (851 m)
    • ローソン 札幌北25条東店 (854 m)
    • セブンイレブン 札幌北26条店 (912 m)
  • スーパー4件
    • マックスバリュ 北26条店 (544 m)
    • まいばすけっと 北25条東16丁目店 (638 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 新道店 (658 m)
    • 西友 元町北二十四条店 (875 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 札幌市立栄南中学校 (796 m)
    • 北海道電子工学専門学院 (844 m)
    • 札幌市立栄南小学校 (914 m)
    • 札幌市立栄町中学校 (968 m)
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    • 元村公園会館 (132 m)
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    • 札幌幼稚園 (646 m)
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