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カルム栄町駅前

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,570万 〜 2,690万円
8階、3LDK、約84㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡ 〜 34万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,570万円 〜 2,690万円8階, 3LDK, 約84㎡の例
売買履歴212023年06月03日更新
家賃相場12.5万円
表面利回り5.2% 〜 6.38階, 3LDK, 約84㎡の例

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.79

263人このエリアに興味を持っています

住所
北海道札幌市東区北四十三条東15丁目3-12
交通
  • 札幌市営東豊線「栄町駅」徒歩3分
築年月
2006年2月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

カルム栄町駅前の販売中の中古物件

カルム栄町駅前をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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カルム栄町駅前の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

カルム栄町駅前の基本情報

カルム栄町駅前は、丸紅不動産によって2006年02月に竣工された総戸数46戸の15階建マンションです。施工は北野組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約81㎡~約100㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は2,456万~3,497万円、参考相場単価は30万円/㎡~34万円/㎡となっています。

建物・設備

名称カルムサカエマチエキマエ管理会社北海道ベニーエステート
住所北海道 札幌市東区 北四十三条東15丁目3-12管理形態-
郵便番号〒007-0843管理員日勤
築年月2006年2月管理費1㎡あたり109円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり168円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社丸紅不動産バイク置き場-
施工会社北野組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドカルム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

北海道札幌市東区北四十三条東15丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東豊線の栄町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新道東駅から徒歩15分、百合が原駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 北門信用金庫栄町支店 (98 m)
    • 旭川信用金庫栄町支店 (150 m)
    • みずほ銀行 イオン札幌栄町店出張所 (179 m)
    • 北海道銀行ATM ダイエー栄町店 (197 m)
    • セブン銀行 札幌市営地下鉄 東豊線 栄町駅 共同出張所 (247 m)
    • 北洋銀行 栄町支店 (275 m)
    • 北海道銀行栄町支店 (351 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌北41条東13丁目店内出張所(ATM) (409 m)
    • みずほ銀行 ザ・ビッグエクスプレス栄町店出張所 (412 m)
    • セイコーマート北38条 共同出張所(イーネットATM) (525 m)
  • 公園1件
    • ひのまる公園 (687 m)
  • コンビニ10件
    • セイコーマート 北43条店 (78 m)
    • セイコーマート うちがた店 (189 m)
    • ローソン 札幌北41条店 (287 m)
    • セブンイレブン 札幌北45条東14丁目店 (333 m)
    • セブンイレブン 札幌北42条東18丁目店 (405 m)
    • ファミリーマート 札幌北41条東13丁目店 (415 m)
    • セブンイレブン 札幌北39条東16丁目店 (561 m)
    • セイコーマート 栄町店 (572 m)
    • セイコーマート 北38条店 (651 m)
    • セブンイレブン 札幌北41条東9丁目店 (785 m)
  • スーパー5件
    • イオン札幌栄町店 (174 m)
    • イオン 栄町店 (175 m)
    • The Big Express(ザ・ビッグエクスプレス) 栄町店 (411 m)
    • ホクレン FoodFarm(フードファーム) 東苗穂店 (719 m)
    • 卸売スーパー 北42条店 (734 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 共同学童保育かすたねっとクラブ (334 m)
    • 札幌市立栄東小学校 (462 m)
    • 札幌市立栄小学校 (564 m)
    • 札幌市立栄町小学校 (990 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 北海道警察本部 東警察署 交番・警備派出所 栄東 (307 m)
    • 東警察署 栄東交番 (308 m)
    • 札幌市東消防署栄出張所 (378 m)
    • 在札幌アイルランド名誉領事館 (457 m)
    • 陸上自衛隊 丘珠駐屯地 (977 m)
  • 病院/医療10件
    • 山本歯科クリニック (51 m)
    • 栄町内科循環器内科クリニック (230 m)
    • 栄町しんきゅう整骨院 (230 m)
    • あんざい整形外科クリニック (236 m)
    • くく耳鼻咽喉科クリニック (236 m)
    • ひろせ皮フ科クリニック (236 m)
    • 栄町眼科クリニック (237 m)
    • 栄町ウェル歯科クリニック (237 m)
    • 栄町レディースクリニック (239 m)
    • 栄町なごみ歯科 (273 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • リトルキッズ(Kid’s)クラブ栄町ルーム (14 m)
    • 栄町あおぞら保育園 (122 m)
    • 認定こども園かすたねっと (190 m)
    • 幼保連携型認定こども園しらゆき夢 (408 m)
    • 札幌あかしや幼稚園 (474 m)
    • 日の丸保育園 (793 m)
    • 栄町マスカット保育園 (857 m)
    • 光英幼稚学園 (948 m)
    • 札幌愛珠幼稚園 (984 m)
    • 札幌愛実保育園 (984 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

カルム栄町駅前の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

カルム栄町駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,456万~3,497万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
30万円 〜 34万円
坪単価
100万円 〜 115万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較札幌市東区の平均より20.6% 高い↑
北海道の平均より31.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
2,570万 〜 2,690万円
坪単価によるランキング
北海道
3955棟中 864位
札幌市東区
292棟中 67位
北四十三条東
6棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • カルム栄町駅前の相場

    ㎡単価
    30.3万円
    坪単価
    100.2万円
  • 札幌市東区の相場

    ㎡単価
    25.1万円
    坪単価
    83万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    23.1万円
    坪単価
    76.4万円

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カルム栄町駅前の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、84㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,570万〜2,700万円対前年同月比2,570万〜2,690万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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カルム栄町駅前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,050万〜2,990万円です。専有面積は約81㎡〜約100㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年6月2,840万円11〜153LDK約82㎡ (約25坪)約34万円 (約114万円)-
2023年5月2,840万円11〜153LDK約82㎡ (約25坪)約34万円 (約114万円)-
2023年4月2,990万円11〜153LDK約82㎡ (約25坪)約36万円 (約120万円)--
2022年2月2,590万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約30万円 (約101万円)-
2021年9月2,680万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約31万円 (約105万円)--

会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.3万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76万円となっております。以前の期間と比較して+2.37%上昇しています。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.4万円となっております。以前の期間と比較して+21.5%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.8万円となっております。以前の期間と比較して+17.78%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

カルム栄町駅前の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
81〜90㎡20件2,619.5万円(31.4万円)
91〜100㎡2件2,515万円(26.9万円)
101㎡〜7件2,711.4万円(27.1万円)

カルム栄町駅前の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,619.5万円(㎡単価31.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

カルム栄町駅前の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,590万円27.6万円
4階〜6階2,755万円27.5万円
7階〜12階2,290万円27.1万円
13階〜15階2,581.2万円31万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,900万円22.5万円
3LDK/3SLDK等2,583万円30.6万円
4LDK/4SLDK等2,711.4万円27.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,720万円29.8万円
西2,335.7万円26.8万円

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カルム栄町駅前の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円
物件の参考家賃8階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合 11.1万 〜 13.6万円 (表面利回り:5.2% 〜 6.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12.7万〜13.3万円
  • 3K〜3LDK平均 12.5万〜13.2万円
  • 4K〜4LDK平均 15.2万〜16万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年12月12.5万円3LDK81.21㎡12.5万円12.5万円1〜5-
2018年11月12.5万円3LDK81.21㎡12.5万円12.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

カルム栄町駅前の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.7万〜13.3万円
93.63㎡ / 西
2階12.4万〜13万円
84.4㎡ / 南
3階15.5万〜16.3万円
100.2㎡ / 南
4階11.7万〜12.3万円
81.21㎡ / -
14.8万〜15.6万円
100.2㎡ / 南
5階
6階
7階
8階
9階
10階12.5万〜13.2万円
84.4㎡ / -
11階
12階12.7万〜13.3万円
84.4㎡ / -
13階12.7万〜13.4万円
84.4㎡ / -
14階12.5万〜13.1万円
84.4㎡ / 西
15階13.3万〜13.9万円
81.21㎡ / 南

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カルム栄町駅前へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

カルム栄町駅前周辺の中古マンション

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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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  • 古宇郡神恵内村
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  • 上川郡美瑛町
  • 空知郡上富良野町
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