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グランファーレ栄町プレシアヴェール

530人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,350万 〜 2,600万円
8階、3LDK、約81㎡の場合

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住所
北海道札幌市東区北四十三条東16丁目2-14
交通
築年月
2013年1月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.96

グランファーレ栄町プレシアヴェールの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年7月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
103万円
前月との比較2018年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年7月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較札幌市東区の平均より57.4% 高い↑
北海道の平均より67.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
2,350万 〜 2,600万円

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坪単価によるランキング
北海道
3812棟中 320位
札幌市東区
286棟中 14位
北四十三条東
6棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • グランファーレ栄町プレシアヴェールの相場

    ㎡単価
    31.2万円
    坪単価
    103.3万円
  • 札幌市東区の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.6万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.6万円

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グランファーレ栄町プレシアヴェールの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、81㎡の物件の場合
2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格
2,350万〜2,600万円対前年同月比2,350万〜2,600万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランファーレ栄町プレシアヴェールの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,750万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約33万円 (約110万円)西-
2018年3月3,350万円6〜104LDK約98㎡ (約30坪)約34万円 (約113万円)西-
2018年2月2,750万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約33万円 (約110万円)西-
2018年2月3,498万円6〜104LDK約98㎡ (約30坪)約35万円 (約117万円)西-
2018年1月2,390万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約29万円 (約96万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランファーレ栄町プレシアヴェールの賃貸情報

最新賃料相場

2018年7月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,300 〜 4,100円

例えば…8階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
8.2万 〜 10.1万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月9.0万円3LDK81.26㎡9.0万円9.0万円1〜5西
2016年8月9.0万円3LDK81.26㎡9.0万円9.0万円1〜5西
2016年7月9.0万円3LDK81.26㎡9.0万円9.0万円1〜5西
2016年6月9.0万円3LDK81.26㎡9.0万円9.0万円1〜5西
2016年5月9.0万円3LDK81.26㎡9.0万円9.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランファーレ栄町プレシアヴェールの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均8.5万〜9.4万円
  • 4K〜4LDK平均10.3万〜11.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階8.3万〜9.2万円
81.26㎡ / 西
5階8.6万〜9.5万円
81.26㎡ / -
6階
7階
8階
9階8.5万〜9.4万円
81.26㎡ / 西
10階10.3万〜11.4万円
97.19㎡ / 西
11階
12階
13階
14階
15階

資産評価

★★★☆☆3.96(北海道)

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グランファーレ栄町プレシアヴェールの基本情報

北海道札幌市東区北四十三条東16丁目に位置するマンションで、総戸数54戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営東豊線の栄町駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称グランファーレサカエマチプレシアヴェール管理会社グランコミュニティ
住所北海道 札幌市東区 北四十三条東16丁目2-14管理形態委託
郵便番号〒007-0843管理員日勤
築年月2013年1月管理費1㎡あたり158円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり70円
階建15階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・ゲストルーム・シアタールーム・パーティルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社中山組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 札幌北四十三条郵便局 (34 m)
    • 北門信用金庫栄町支店 (229 m)
    • 東京スター銀行ATM イオン札幌栄町店<1F> (276 m)
    • 旭川信用金庫栄町支店 (277 m)
    • 東京スター銀行ATM ダイエー栄町店 (283 m)
    • 北海道銀行ATM ダイエー栄町店 (283 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店東豊線栄町駅内出張所 (376 m)
    • 北洋銀行 栄町支店 (411 m)
    • 北海道銀行栄町支店 (456 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ホクレンショップ49条店内出張所(ATM) (601 m)
  • 公園1件
    • ひのまる公園 (839 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 札幌北45条東14丁目店 (352 m)
    • セブンイレブン 札幌北42条東18丁目店 (403 m)
    • ローソン 札幌北41条店 (431 m)
    • セブンイレブン 札幌北40条店 (597 m)
    • ローソン 札幌北38条東店 (888 m)
    • セブンイレブン 札幌北41条東9丁目店 (927 m)
  • スーパー5件
    • イオン札幌栄町店 (254 m)
    • イオン 栄町店 (258 m)
    • The Big Express(ザ・ビッグエクスプレス) 栄町店 (466 m)
    • ホクレンショップ 49条店 (622 m)
    • 卸売スーパー 北42条店 (871 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 共同学童保育かすたねっとクラブ (239 m)
    • 札幌市立栄東小学校 (477 m)
    • 札幌市立栄小学校 (709 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 在札幌アイルランド名誉領事館 (308 m)
    • 札幌市東消防署栄出張所 (386 m)
    • 北海道警察本部 東警察署 交番・警備派出所 栄東 (457 m)
    • 東警察署 栄東交番 (458 m)
  • 病院/医療10件
    • 山本歯科クリニック (107 m)
    • ヒューマンライフケア大倉湯栄町デイサービス (198 m)
    • 指定居宅介護支援事業所蒼生会栄町デイセンター (251 m)
    • 社会福祉法人札幌蒼生会 蒼生会栄町デイセンター (251 m)
    • 栄町内科循環器内科クリニック (333 m)
    • 栄町しんきゅう整骨院 (333 m)
    • あんざい整形外科クリニック (336 m)
    • くく耳鼻咽喉科クリニック (336 m)
    • ひろせ皮フ科クリニック (336 m)
    • 栄町ウェル歯科クリニック (338 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 栄町あおぞら保育園 (38 m)
    • リトルキッズ(Kid’s)クラブ栄町ルーム (141 m)
    • 認定こども園かすたねっと (313 m)
    • しらゆき夢保育園 (397 m)
    • 札幌あかしや幼稚園 (565 m)
    • 日の丸保育園 (944 m)
    • 光英幼稚学園 (975 m)
    • 栄町マスカット保育園 (985 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識