• 検索結果がここに表示されます

ダイアパレス栄町中央

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,370万 〜 1,440万円
5階、2LDK、約50㎡の場合

参考相場単価28万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,370万円 〜 1,440万円5階, 2LDK, 約50㎡の例
売買履歴702024年06月09日更新
家賃相場5.8万 〜 6.8万円
表面利回り4.6% 〜 5.75階, 2LDK, 約50㎡の例

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.78

261人このエリアに興味を持っています

住所
北海道札幌市東区北四十三条東16丁目2-25
交通
  • 札幌市営東豊線「栄町駅」徒歩4分
築年月
1992年9月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレス栄町中央の販売中の中古物件

ダイアパレス栄町中央をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ダイアパレス栄町中央の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ダイアパレス栄町中央の基本情報

ダイアパレス栄町中央は、ダイア建設によって1992年09月に竣工された総戸数39戸の10階建マンションです。施工は伊藤組土建が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約50㎡~約62㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は1,409万~1,747万円、参考相場単価は28万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスサカエマチチュウオウ管理会社エム・エフ・住宅サービス
住所北海道 札幌市東区 北四十三条東16丁目2-25管理形態委託
郵便番号〒007-0843管理員日勤
築年月1992年9月管理費1㎡あたり222円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり126円
階建10階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社伊藤組土建立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

北海道札幌市東区北四十三条東16丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東豊線の栄町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新道東駅から徒歩17分、百合が原駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 北門信用金庫栄町支店 (175 m)
    • みずほ銀行 イオン札幌栄町店出張所 (201 m)
    • 旭川信用金庫栄町支店 (222 m)
    • 北海道銀行ATM ダイエー栄町店 (223 m)
    • セブン銀行 札幌市営地下鉄 東豊線 栄町駅 共同出張所 (305 m)
    • 北洋銀行 栄町支店 (356 m)
    • 北海道銀行栄町支店 (396 m)
    • みずほ銀行 ザ・ビッグエクスプレス栄町店出張所 (408 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌北41条東13丁目店内出張所(ATM) (521 m)
    • セイコーマート北38条 共同出張所(イーネットATM) (634 m)
  • 公園1件
    • ひのまる公園 (804 m)
  • コンビニ10件
    • セイコーマート 北43条店 (156 m)
    • セイコーマート うちがた店 (251 m)
    • セブンイレブン 札幌北42条東18丁目店 (356 m)
    • ローソン 札幌北41条店 (379 m)
    • セブンイレブン 札幌北45条東14丁目店 (380 m)
    • セイコーマート 栄町店 (455 m)
    • ファミリーマート 札幌北41条東13丁目店 (527 m)
    • セブンイレブン 札幌北39条東16丁目店 (610 m)
    • セイコーマート 北38条店 (713 m)
    • ローソン 札幌北38条東店 (838 m)
  • スーパー5件
    • イオン札幌栄町店 (195 m)
    • イオン 栄町店 (198 m)
    • The Big Express(ザ・ビッグエクスプレス) 栄町店 (410 m)
    • ホクレン FoodFarm(フードファーム) 東苗穂店 (680 m)
    • 卸売スーパー 北42条店 (850 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 共同学童保育かすたねっとクラブ (299 m)
    • 札幌市立栄東小学校 (507 m)
    • 札幌市立栄小学校 (681 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 在札幌アイルランド名誉領事館 (363 m)
    • 北海道警察本部 東警察署 交番・警備派出所 栄東 (407 m)
    • 東警察署 栄東交番 (408 m)
    • 札幌市東消防署栄出張所 (417 m)
    • 陸上自衛隊 丘珠駐屯地 (907 m)
  • 病院/医療10件
    • 山本歯科クリニック (84 m)
    • 栄町内科循環器内科クリニック (274 m)
    • 栄町しんきゅう整骨院 (274 m)
    • あんざい整形外科クリニック (277 m)
    • くく耳鼻咽喉科クリニック (277 m)
    • ひろせ皮フ科クリニック (277 m)
    • 栄町眼科クリニック (278 m)
    • 栄町ウェル歯科クリニック (278 m)
    • 栄町レディースクリニック (281 m)
    • 社会福祉法人札幌蒼生会 蒼生会栄町デイセンター (314 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 栄町あおぞら保育園 (58 m)
    • リトルキッズ(Kid’s)クラブ栄町ルーム (103 m)
    • 認定こども園かすたねっと (256 m)
    • 幼保連携型認定こども園しらゆき夢 (428 m)
    • 札幌あかしや幼稚園 (568 m)
    • 日の丸保育園 (910 m)
    • 光英幼稚学園 (926 m)
    • 栄町マスカット保育園 (927 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレス栄町中央の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にダイアパレス栄町中央の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレス栄町中央の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,409万~1,747万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
28万円
坪単価
93万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較札幌市東区の平均より12.1% 高い↑
北海道の平均より21.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
1,370万 〜 1,440万円
坪単価によるランキング
北海道
3955棟中 1085位
札幌市東区
292棟中 94位
北四十三条東
6棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ダイアパレス栄町中央の相場

    ㎡単価
    28.1万円
    坪単価
    93.1万円
  • 札幌市東区の相場

    ㎡単価
    25.1万円
    坪単価
    83万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    23.1万円
    坪単価
    76.4万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ダイアパレス栄町中央の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、50㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,370万〜1,440万円対前年同月比1,370万〜1,440万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ダイアパレス栄町中央の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、790万〜2,099万円です。専有面積は約50㎡〜約62㎡です。全部で70件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(70件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年6月1,799万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約35万円 (約118万円)西-
2024年5月1,799万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約35万円 (約118万円)西-
2024年5月1,899万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約37万円 (約125万円)西-
2024年4月1,899万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約37万円 (約125万円)西-
2024年3月1,899万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約37万円 (約125万円)西-

会員登録すると、全部で70件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.3万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.6万円となっております。以前の期間と比較して+18.54%上昇しています。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.5万円となっております。以前の期間と比較して+3.19%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.8万円となっております。以前の期間と比較して+68.73%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ダイアパレス栄町中央の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
51〜60㎡45件1,246.6万円(24.5万円)
61〜70㎡27件1,480.2万円(23.6万円)

ダイアパレス栄町中央の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,246.6万円(㎡単価24.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

ダイアパレス栄町中央の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,287.9万円21.6万円
3階〜4階785万円15.4万円
5階〜6階1,175.5万円23.1万円
7階〜8階1,053.3万円19.2万円
9階〜10階1,549.9万円27.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等974.2万円19.2万円
2LDK/2SLDK等1,325.2万円25.1万円
3LDK/3SLDK等1,375.9万円21.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,416.8万円25.8万円
西1,571万円28.7万円

ダイアパレス栄町中央の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ダイアパレス栄町中央の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円
物件の参考家賃5階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 5.3万 〜 6.5万円 (表面利回り:4.6% 〜 5.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.9万〜6.2万円
  • 2K〜2LDK平均 6万〜6.3万円
  • 3K〜3LDK平均 7.3万〜7.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で26件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.8万円1LDK53.83㎡6.8万円-6〜10西
2017年5月6.8万円1LDK50.83㎡6.8万円-6〜10-
2017年5月6.0万円2LDK50.83㎡6.0万円-1〜5-
2017年4月6.0万円2LDK50.83㎡6.0万円-1〜5-
2017年4月6.8万円1LDK50.83㎡6.8万円-6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス栄町中央の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7万〜7.3万円
62.73㎡ / -
2階5.6万〜5.9万円
50.83㎡ / 西
3階
4階5.8万〜6.1万円
50.83㎡ / -
5.7万〜6万円
50.83㎡ / 西
5階5.9万〜6.2万円
50.83㎡ / -
6階5.9万〜6.2万円
50.83㎡ / -
7階6万〜6.3万円
50.83㎡ / 南西
8階5.8万〜6.1万円
50.83㎡ / 西
7.4万〜7.7万円
62.73㎡ / -
9階6万〜6.3万円
50.83㎡ / -
7.4万〜7.8万円
62.73㎡ / -
10階5.9万〜6.2万円
50.83㎡ / 西
7.5万〜7.8万円
62.73㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ダイアパレス栄町中央へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

ダイアパレス栄町中央周辺の中古マンション

ダイアパレス栄町中央周辺の相場が近い中古マンション

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

北海道札幌市東区の人気エリアから中古マンションを探す

北海道の市区町村からマンションを探す

  • 札幌市中央区
  • 札幌市北区
  • 札幌市東区
  • 札幌市白石区
  • 札幌市豊平区
  • 札幌市南区
  • 札幌市西区
  • 札幌市厚別区
  • 札幌市手稲区
  • 札幌市清田区
  • 函館市
  • 小樽市
  • 旭川市
  • 室蘭市
  • 釧路市
  • 帯広市
  • 北見市
  • 夕張市
  • 岩見沢市
  • 網走市
  • 留萌市
  • 苫小牧市
  • 稚内市
  • 美唄市
  • 芦別市
  • 江別市
  • 赤平市
  • 紋別市
  • 士別市
  • 名寄市
  • 三笠市
  • 根室市
  • 千歳市
  • 滝川市
  • 砂川市
  • 歌志内市
  • 深川市
  • 富良野市
  • 登別市
  • 恵庭市
  • 伊達市
  • 北広島市
  • 石狩市
  • 北斗市
  • 石狩郡当別町
  • 石狩郡新篠津村
  • 松前郡松前町
  • 松前郡福島町
  • 上磯郡知内町
  • 上磯郡木古内町
  • 亀田郡七飯町
  • 茅部郡鹿部町
  • 茅部郡森町
  • 二海郡八雲町
  • 山越郡長万部町
  • 檜山郡江差町
  • 檜山郡上ノ国町
  • 檜山郡厚沢部町
  • 爾志郡乙部町
  • 奥尻郡奥尻町
  • 瀬棚郡今金町
  • 久遠郡せたな町
  • 島牧郡島牧村
  • 寿都郡寿都町
  • 寿都郡黒松内町
  • 磯谷郡蘭越町
  • 虻田郡ニセコ町
  • 虻田郡真狩村
  • 虻田郡留寿都村
  • 虻田郡喜茂別町
  • 虻田郡京極町
  • 虻田郡倶知安町
  • 岩内郡共和町
  • 岩内郡岩内町
  • 古宇郡泊村
  • 古宇郡神恵内村
  • 積丹郡積丹町
  • 古平郡古平町
  • 余市郡仁木町
  • 余市郡余市町
  • 余市郡赤井川村
  • 空知郡南幌町
  • 空知郡奈井江町
  • 空知郡上砂川町
  • 夕張郡由仁町
  • 夕張郡長沼町
  • 夕張郡栗山町
  • 樺戸郡月形町
  • 樺戸郡浦臼町
  • 樺戸郡新十津川町
  • 雨竜郡妹背牛町
  • 雨竜郡秩父別町
  • 雨竜郡雨竜町
  • 雨竜郡北竜町
  • 雨竜郡沼田町
  • 上川郡鷹栖町
  • 上川郡東神楽町
  • 上川郡当麻町
  • 上川郡比布町
  • 上川郡愛別町
  • 上川郡上川町
  • 上川郡東川町
  • 上川郡美瑛町
  • 空知郡上富良野町
  • 空知郡中富良野町
  • 空知郡南富良野町
  • 勇払郡占冠村
  • 上川郡和寒町
  • 上川郡剣淵町
  • 上川郡下川町
  • 中川郡美深町
  • 中川郡音威子府村
  • 中川郡中川町
  • 雨竜郡幌加内町
  • 増毛郡増毛町
  • 留萌郡小平町
  • 苫前郡苫前町
  • 苫前郡羽幌町
  • 苫前郡初山別村
  • 天塩郡遠別町
  • 天塩郡天塩町
  • 宗谷郡猿払村
  • 枝幸郡浜頓別町
  • 枝幸郡中頓別町
  • 枝幸郡枝幸町
  • 天塩郡豊富町
  • 礼文郡礼文町
  • 利尻郡利尻町
  • 利尻郡利尻富士町
  • 天塩郡幌延町
  • 網走郡美幌町
  • 網走郡津別町
  • 斜里郡斜里町
  • 斜里郡清里町
  • 斜里郡小清水町
  • 常呂郡訓子府町
  • 常呂郡置戸町
  • 常呂郡佐呂間町
  • 紋別郡遠軽町
  • 紋別郡湧別町
  • 紋別郡滝上町
  • 紋別郡興部町
  • 紋別郡西興部村
  • 紋別郡雄武町
  • 網走郡大空町
  • 虻田郡豊浦町
  • 有珠郡壮瞥町
  • 白老郡白老町
  • 勇払郡厚真町
  • 虻田郡洞爺湖町
  • 勇払郡安平町
  • 勇払郡むかわ町
  • 沙流郡日高町
  • 沙流郡平取町
  • 新冠郡新冠町
  • 浦河郡浦河町
  • 様似郡様似町
  • 幌泉郡えりも町
  • 日高郡新ひだか町
  • 河東郡音更町
  • 河東郡士幌町
  • 河東郡上士幌町
  • 河東郡鹿追町
  • 上川郡新得町
  • 上川郡清水町
  • 河西郡芽室町
  • 河西郡中札内村
  • 河西郡更別村
  • 広尾郡大樹町
  • 広尾郡広尾町
  • 中川郡幕別町
  • 中川郡池田町
  • 中川郡豊頃町
  • 中川郡本別町
  • 足寄郡足寄町
  • 足寄郡陸別町
  • 十勝郡浦幌町
  • 釧路郡釧路町
  • 厚岸郡厚岸町
  • 厚岸郡浜中町
  • 川上郡標茶町
  • 川上郡弟子屈町
  • 阿寒郡鶴居村
  • 白糠郡白糠町
  • 野付郡別海町
  • 標津郡中標津町
  • 標津郡標津町
  • 目梨郡羅臼町

北海道の路線から探す

札幌市東区の他のエリアから中古マンションを探す

札幌市東区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか? 詳細はこちら閉じる