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ダイアパレス栄町中央

★★★☆☆3.76 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

850万円 〜 940万円
5階、2LDK、約50㎡の場合

住所
北海道札幌市東区北四十三条東16丁目2-25
交通
築年数
1992年9月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレス栄町中央の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
59万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より2.1% 低い↓
札幌市東区の平均より8.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
850万円 〜 940万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 1715位
札幌市東区
280棟中 160位
北四十三条東
6棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ダイアパレス栄町中央の相場

    ㎡単価
    17.9万円
    坪単価
    59.2万円
  • 札幌市東区の相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.4万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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ダイアパレス栄町中央の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、50㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
850万円〜940万円対前年同月比850万円〜940万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス栄町中央の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月1,280万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約20万円 (約68万円)南西
2017年2月790万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約15万円 (約52万円)--
2017年2月1,180万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約19万円 (約62万円)南西-
2017年1月1,280万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約20万円 (約68万円)南西
2017年1月800万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約16万円 (約52万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレス栄町中央の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,700円 〜 4,500円

例えば…5階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
5.6万円 〜 6.8万円
(表面利回り:7.5% 〜 9.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 26 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.8万円1LDK53.83㎡6.8万円-6〜10西
2017年5月6.8万円1LDK50.83㎡6.8万円-6〜10-
2017年5月6.0万円2LDK50.83㎡6.0万円-1〜5-
2017年4月6.0万円2LDK50.83㎡6.0万円-1〜5-
2017年4月6.8万円1LDK50.83㎡6.8万円-6〜10-
2017年3月6.8万円1LDK53.83㎡6.8万円-6〜10西
2017年3月6.8万円1LDK50.83㎡6.8万円-6〜10-
2017年3月6.2万円2LDK50.83㎡6.2万円-1〜5西
2017年2月6.8万円1LDK50.83㎡6.8万円-6〜10-
2017年2月6.2万円2LDK50.83㎡6.2万円-1〜5-
2017年1月6.8万円1LDK50.83㎡6.8万円-6〜10-
2017年1月6.2万円2LDK50.83㎡6.2万円-1〜5-
2016年12月6.2万円2LDK50.83㎡6.2万円-1〜5-
2016年12月6.8万円1LDK50.83㎡6.8万円-6〜10-
2016年11月6.8万円1LDK50.83㎡6.8万円-6〜10-
2016年7月5.8万円2LDK50.83㎡5.8万円-1〜5西
2016年6月6.0万円2LDK50.83㎡6.0万円-1〜5西
2016年6月5.8万円2LDK50.83㎡5.8万円-1〜5西
2016年5月6.0万円2LDK50.83㎡6.0万円-1〜5-
2016年5月6.5万円2LDK50.83㎡6.5万円6.5万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス栄町中央の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.9万円〜6.5万円
  • 2K〜2LDK平均6.0万円〜6.7万円
  • 3K〜3LDK平均7.2万円〜8.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.8万円〜7.5万円
62.73㎡ / 西
2階5.6万円〜6.2万円
50.83㎡ / 西
3階
4階5.9万円〜6.5万円
50.83㎡ / -
5.7万円〜6.3万円
50.83㎡ / 西
5階5.9万円〜6.5万円
50.83㎡ / -
6階
7階6.0万円〜6.6万円
50.83㎡ / 南西
8階5.8万円〜6.4万円
50.83㎡ / 西
7.4万円〜8.2万円
62.73㎡ / -
9階6.0万円〜6.6万円
50.83㎡ / -
7.4万円〜8.2万円
62.73㎡ / -
10階7.5万円〜8.3万円
62.73㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.76(北海道)

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ダイアパレス栄町中央の基本情報

北海道札幌市東区北四十三条東16丁目に位置するマンションで、総戸数39戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東豊線の栄町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスサカエマチチュウオウ管理会社エム・エフ・住宅サービス
住所北海道 札幌市東区 北四十三条東16丁目2-25管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1992年9月管理費-
総戸数39戸修繕積立金-
階建10階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主ダイア建設バイク置き場-
施工会社伊藤組土建立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 札幌北四十三条郵便局 (74 m)
    • 北門信用金庫栄町支店 (175 m)
    • 東京スター銀行ATM イオン札幌栄町店<1F> (216 m)
    • 旭川信用金庫栄町支店 (221 m)
    • 東京スター銀行ATM ダイエー栄町店 (223 m)
    • 北海道銀行ATM ダイエー栄町店 (223 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店東豊線栄町駅内出張所 (317 m)
    • 北洋銀行 栄町支店 (355 m)
    • 北海道銀行栄町支店 (396 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ホクレンショップ49条店内出張所(ATM) (660 m)
  • 公園1件
    • ひのまる公園 (804 m)
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    • セブンイレブン 札幌北42条東18丁目店 (357 m)
    • ローソン 札幌北41条店 (379 m)
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    • セブンイレブン 札幌北40条店 (537 m)
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    • セブンイレブン 札幌北41条東9丁目店 (902 m)
  • スーパー5件
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    • イオン 栄町店 (198 m)
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    • 共同学童保育かすたねっとクラブ (294 m)
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