プレミスト札幌ターミナルタワー
★★★★☆4.25 / 北海道 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数97件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格50万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格3,520万円
19階, 2LDK, 約70㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場12.6万〜
27万円
詳しく見る - 想定利回り5.1％〜
6.2％
19階, 2LDK, 約70㎡の例
プレミスト札幌ターミナルタワーの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市東区の平均より154.2% 高い↑ 北海道の平均より174.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、19階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合 3,520万 〜 3,900万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プレミスト札幌ターミナルタワーの相場
- ㎡単価
- 50.9万円
- 坪単価
- 168.3万円
札幌市東区の相場
- ㎡単価
- 20万円
- 坪単価
- 66.2万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 18.5万円
- 坪単価
- 61.3万円
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プレミスト札幌ターミナルタワーの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,670万〜4,050万円対前年同月比↑ | 3,520万〜3,900万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
プレミスト札幌ターミナルタワーの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で97件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 3,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約49万円 (約164万円) | 南東 | - |
| 2018年2月 | 4,350万円 | 31〜35 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約63万円 (約211万円) | 東 | - |
| 2018年1月 | 4,350万円 | 31〜35 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約63万円 (約211万円) | 東 | - |
| 2017年12月 | 4,350万円 | 31〜35 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約63万円 (約211万円) | 東 | - |
| 2017年10月 | 3,490万円 | 11〜15 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約54万円 (約180万円) | 東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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プレミスト札幌ターミナルタワーの賃貸情報
入居者募集中の物件
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,200 〜 2,700円
- 坪単価
- 7,400 〜 9,100円
例えば…19階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
15.7万 〜 19.2万円
(表面利回り：5.1％ 〜 6.2％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 69 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 16.0万円 | 2LDK | 61.85㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年6月 | 22.0万円 | 2LDK | 65.09㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 11〜15 | 北東 |
| 2017年6月 | 12.6万円 | 2LDK | 64.04㎡ | 25.2万円 | 12.6万円 | 11〜15 | 東 |
| 2017年6月 | 17.0万円 | 2LDK | 70.3㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 21〜25 | 西 |
| 2017年5月 | 15.0万円 | 2LDK | 66.51㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 11〜15 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プレミスト札幌ターミナルタワーの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均17.8万〜19.6万円
- 3K〜3LDK平均20万〜22.1万円
- 4K〜4LDK平均23.8万〜26.3万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 24万〜26.5万円 101.59㎡ / 南 | ||
| 3階 | |||
| 4階 | 15.5万〜17.1万円 66.51㎡ / - | ||
| 5階 | 14.8万〜16.4万円 65.09㎡ / 東 | 18.2万〜20.1万円 75.99㎡ / 南 | |
| 6階 | 22.2万〜24.6万円 94.52㎡ / - | ||
| 7階 | |||
| 8階 | |||
| 9階 | |||
| 10階 | 15.5万〜17.2万円 66.51㎡ / 西 | 19.4万〜21.4万円 80.8㎡ / - | |
| 11階 | 15.6万〜17.3万円 66.51㎡ / 西 | 20.9万〜23.1万円 80.8㎡ / 南東 | |
| 12階 | 16.1万〜17.8万円 66.51㎡ / - | ||
| 13階 | |||
| 14階 | |||
| 15階 | |||
| 16階 | |||
| 17階 | 17.4万〜19.3万円 70.33㎡ / - | 18.1万〜20万円 72.71㎡ / 南東 | |
| 18階 | |||
| 19階 | |||
| 20階 | |||
| 21階 | 17.4万〜19.2万円 70.33㎡ / 西 | ||
| 22階 | 17.9万〜19.8万円 70.33㎡ / - | 22.4万〜24.8万円 90.24㎡ / 西 | |
| 23階 | 16.7万〜18.4万円 66.89㎡ / 東 | 19.9万〜22万円 79.64㎡ / 西 | |
| 24階 | |||
| 25階 | 18.1万〜20万円 70.33㎡ / - | ||
| 26階 | |||
| 27階 | |||
| 28階 | |||
| 29階 | 18万〜19.9万円 68.67㎡ / - | 26.5万〜29.3万円 100.59㎡ / 南西 | |
| 30階 | 17.7万〜19.6万円 68.67㎡ / 東 | ||
| 31階 | 17.8万〜19.6万円 68.67㎡ / 東 | 21.4万〜23.7万円 82.76㎡ / 西 | |
| 32階 | 20.7万〜22.9万円 79.58㎡ / 東 | ||
| 33階 | |||
| 34階 | |||
| 35階 | 18.7万〜20.6万円 70.84㎡ / 西 | ||
| 36階 | 21.5万〜23.8万円 79.58㎡ / - | ||
| 37階 | 29.3万〜32.4万円 110.03㎡ / 西 | ||
| 38階 |
資産評価
★★★★☆4.25(北海道)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
プレミスト札幌ターミナルタワーの売却のご相談
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プレミスト札幌ターミナルタワーの基本情報
北海道札幌市東区北七条東1丁目に位置するマンションで、総戸数235戸で38階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ函館本線（小樽-旭川）の札幌駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
建物・設備
| 名称 | プレミストサッポロターミナルタワー | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市東区 北七条東1丁目1-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 管理員 | 日勤 | |
| 築年月 | 2015年8月 | 管理費 | 1㎡あたり190円 |
| 総戸数 | 235戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり80円 |
| 階建 | 38階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・パーティルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | プレミスト | 特徴 | タワーマンション |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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