プレミスト札幌ターミナルタワー
- 北海道札幌市東区北七条東1丁目1-10
- ＪＲ函館本線（小樽-旭川）「札幌駅」徒歩6分札幌市営南北線「さっぽろ駅」徒歩7分札幌市営東豊線「北１３条東駅」徒歩10分
最終更新：
プレミスト札幌ターミナルタワーの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年5月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年6月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北海道の平均より198.8% 高い↑ 札幌市東区の平均より186.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、19階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合 3,740万円 〜 4,140万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
プレミスト札幌ターミナルタワーの相場
- ㎡単価
- 54.0万円
- 坪単価
- 178.6万円
札幌市東区の相場
- ㎡単価
- 18.8万円
- 坪単価
- 62.3万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 18.0万円
- 坪単価
- 59.7万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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プレミスト札幌ターミナルタワーの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で86件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 4,950万円 | 6〜10 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約52万円 (約174万円) | - | - |
| 2017年5月 | 4,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約56万円 (約185万円) | - | - |
| 2017年4月 | 4,950万円 | 6〜10 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約52万円 (約174万円) | - | - |
| 2017年4月 | 5,100万円 | 6〜10 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約54万円 (約179万円) | - | - |
| 2017年3月 | 5,100万円 | 6〜10 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約54万円 (約179万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
プレミスト札幌ターミナルタワーの簡易査定
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プレミスト札幌ターミナルタワーの賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 65 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 15.0万円 | 2LDK | 66.51㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 11〜15 | - |
| 2017年5月 | 22.0万円 | 2LDK | 65.09㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 11〜15 | 北東 |
| 2017年5月 | 16.8万円 | 3LDK | 75.99㎡ | 33.6万円 | 16.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 15.0万円 | 2LDK | 66.51㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2017年5月 | 17.0万円 | 2LDK | 70.33㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 21〜25 | - |
| 2017年4月 | 15.0万円 | 2LDK | 66.51㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 11〜15 | - |
| 2017年4月 | 16.8万円 | 3LDK | 75.99㎡ | 33.6万円 | 16.8万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 22.0万円 | 2LDK | 65.09㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 11〜15 | 北東 |
| 2017年4月 | 15.0万円 | 2LDK | 66.51㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2017年4月 | 17.0万円 | 2LDK | 70.33㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 21〜25 | - |
| 2017年4月 | 18.8万円 | 2LDK | 70.33㎡ | 37.6万円 | 18.8万円 | 16〜20 | - |
| 2017年3月 | 15.0万円 | 2LDK | 66.51㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2017年3月 | 22.0万円 | 2LDK | 65.09㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 11〜15 | 北東 |
| 2017年3月 | 22.0万円 | 3LDK | 80.0㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年3月 | 22.0万円 | 3LDK | 78.22㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年3月 | 18.8万円 | 2LDK | 70.33㎡ | 37.6万円 | 18.8万円 | 16〜20 | - |
| 2017年3月 | 17.5万円 | 2LDK | 68.67㎡ | 35.0万円 | 17.5万円 | 26〜30 | - |
| 2017年2月 | 22.0万円 | 3LDK | 64.04㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年2月 | 18.8万円 | 2LDK | 66.51㎡ | 37.6万円 | 18.8万円 | 16〜20 | 南西 |
| 2017年2月 | 22.0万円 | 3LDK | 80.0㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 6〜10 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,100円 〜 2,600円
- 坪単価
- 7,200円 〜 8,800円
例えば…19階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
15.3万円 〜 18.7万円
(表面利回り：4.6％ 〜 5.7％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
プレミスト札幌ターミナルタワーの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均19.4万円〜21.5万円
- 3K〜3LDK平均21.6万円〜23.9万円
- 4K〜4LDK平均26.0万円〜28.7万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 26.2万円〜29.0万円 101.59㎡ / 南 | ||
| 3階 | |||
| 4階 | 16.9万円〜18.7万円 66.51㎡ / - | ||
| 5階 | 16.2万円〜17.9万円 65.09㎡ / 東 | 19.4万円〜21.5万円 75.99㎡ / - | |
| 6階 | 24.3万円〜26.8万円 94.52㎡ / - | ||
| 7階 | |||
| 8階 | |||
| 9階 | |||
| 10階 | 17.0万円〜18.8万円 66.51㎡ / 西 | 21.3万円〜23.5万円 80.8㎡ / 南東 | |
| 11階 | 17.1万円〜18.9万円 66.51㎡ / 西 | ||
| 12階 | 17.6万円〜19.4万円 66.51㎡ / - | ||
| 13階 | |||
| 14階 | |||
| 15階 | |||
| 16階 | |||
| 17階 | 19.1万円〜21.1万円 70.33㎡ / - | 19.8万円〜21.9万円 72.71㎡ / 南東 | |
| 18階 | |||
| 19階 | |||
| 20階 | |||
| 21階 | 19.0万円〜21.0万円 70.33㎡ / 西 | ||
| 22階 | 19.5万円〜21.6万円 70.33㎡ / - | 24.5万円〜27.1万円 90.24㎡ / 西 | |
| 23階 | 18.2万円〜20.1万円 66.89㎡ / 東 | 21.7万円〜24.0万円 79.64㎡ / 西 | |
| 24階 | |||
| 25階 | 19.8万円〜21.9万円 70.33㎡ / - | ||
| 26階 | |||
| 27階 | |||
| 28階 | |||
| 29階 | 19.7万円〜21.8万円 68.67㎡ / - | 29.0万円〜32.0万円 100.59㎡ / 南西 | |
| 30階 | 19.3万円〜21.4万円 68.67㎡ / 東 | ||
| 31階 | 19.9万円〜22.0万円 68.67㎡ / - | 23.4万円〜25.9万円 82.76㎡ / 西 | |
| 32階 | 22.6万円〜25.0万円 79.58㎡ / 東 | ||
| 33階 | |||
| 34階 | |||
| 35階 | 20.4万円〜22.5万円 70.84㎡ / 西 | ||
| 36階 | 23.5万円〜26.0万円 79.58㎡ / - | ||
| 37階 | 32.0万円〜35.4万円 110.03㎡ / 西 | ||
| 38階 |
資産評価
★★★★☆4.36(北海道)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
プレミスト札幌ターミナルタワーの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プレミスト札幌ターミナルタワーの基本情報
北海道札幌市東区北七条東1丁目に位置するマンションで、総戸数235戸で38階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ函館本線（小樽-旭川）の札幌駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も2年と新しく、新築のマンションと比較しても見劣りしない状態です。
建物・設備
| 名称 | プレミスト札幌ターミナルタワー(プレミストサッポロターミナルタワー) |
|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市東区 北七条東1丁目1-10 |
| 郵便番号 | |
| 築年数 | 2015年8月 |
| 総戸数 | 235戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 38階建 |
| 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 事業主 | 大和ハウス工業 |
| 施工会社 | 大成建設 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 委託 |
| 管理員 | 日勤 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・パーティルーム・エレベーター |
| セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | プレミスト |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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