プレミスト札幌ターミナルタワー
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,330万 〜 5,600万円
19階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 66万円/㎡ 〜 89万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,330万円 〜 5,600万円 | 19階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 288件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 12.6万 〜 35万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.2％ | 19階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.93
453人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市東区北七条東1丁目1-10
- 交通
- ＪＲ函館本線（小樽-旭川）「札幌駅」徒歩6分
- 築年月
- 2015年8月
- 階建
- 38階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
プレミスト札幌ターミナルタワーの基本情報
建物・設備
| 名称 | プレミストサッポロターミナルタワー | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市東区 北七条東1丁目1-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒060-0907 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2015年8月 | 管理費 | 1㎡あたり190円 |
| 総戸数 | 235戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
| 階建 | 38階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | プレミスト | 特徴 | タワーマンション |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市東区北七条東1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数235戸で38階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ函館本線（小樽-旭川）の札幌駅で徒歩6分、アクセス良好です。さっぽろ駅から徒歩7分、北１３条東駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- みずほ銀行 まいばすけっと北9条東2丁目店出張所 (257 m)
- 北海道労働金庫 札幌北支店 (271 m)
- 北海道銀行光星出張所 (321 m)
- みずほ銀行 札幌ステラプレイス出張所 (370 m)
- ファミリーマート札幌北3条 共同出張所(イーネットATM) (414 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌北9条西2丁目店内出張所(ATM) (418 m)
- みずほ銀行 ビックカメラ札幌店出張所 (432 m)
- みずほ銀行 JR札幌駅出張所2 (447 m)
- みずほ銀行 JR札幌駅出張所1 (447 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 東豊線さっぽろ駅内出張所(ATM) (477 m)
- 公園1件
- 永山記念公園 (936 m)
- コンビニ10件
- セイコーマート 北8条店 (89 m)
- ローソン 札幌北7条西一丁目店 (193 m)
- セブンイレブン 札幌北6条西1丁目店 (233 m)
- セイコーマート 北7条店 (234 m)
- セイコーマート パセオ店 (289 m)
- セイコーマート 合同庁舎店 (293 m)
- セブンイレブン 札幌北5条東2丁目店 (304 m)
- セイコーマート くぼた店 (326 m)
- セブンイレブン 札幌北10条東店 (335 m)
- ローソン 札幌駅北口前店 (337 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 北9条東2丁目店 (257 m)
- まいばすけっと 北6条東5丁目店 (520 m)
- 北野エース さっぽろ東急店 (521 m)
- コープさっぽろ 北12条店 (589 m)
- 株式会社北舞水産 北10条店 (638 m)
- JR生鮮市場 北10条店 (652 m)
- まいばすけっと 北11条西4丁目店 (727 m)
- まいばすけっと 北1条東1丁目店 (799 m)
- まいばすけっと 北1条東3丁目店 (860 m)
- 北海道大学生活協同組合 生協会館購買店 (881 m)
- 学校/教育施設10件
- 札幌自由が丘学園 (139 m)
- 札幌医療リハビリ専門学校 (223 m)
- 札幌市立北九条小学校 (280 m)
- キッズパーク ファンタジースクエア (399 m)
- 札幌市立中央中学校 (540 m)
- シアーミュージック 札幌校 (602 m)
- 総合学園ヒューマンアカデミー札幌校 札幌校 (607 m)
- LEC東京リーガルマインド札幌本校 (796 m)
- 天使大学 (800 m)
- 学童保育所ひろっぱクラブ児童育成会 (815 m)
- 公共施設/機関10件
- 在札幌スウェーデン王国名誉領事館 (123 m)
- 札幌法務局 (296 m)
- 国立国会図書館支部北海道開発局分館 (296 m)
- 北海道開発局 (297 m)
- 札幌中央労働基準監督署 労働条件・解雇・賃金 (297 m)
- 東警察署 北中央交番 (310 m)
- 北警察署 札幌駅北口交番 (428 m)
- 中央警察署 札幌駅前交番 (632 m)
- 在札幌チリ共和国名誉領事館 (636 m)
- 台北駐日経済文化代表処札幌分処 (644 m)
- 病院/医療10件
- イヴ・デンタルクリニック (43 m)
- 札幌エルム老人ホーム介護施設紹介センター (162 m)
- 佐藤歯科医院 (204 m)
- たまき矯正歯科 (211 m)
- 札幌駅前整形外科札幌北口ハリクリニック (264 m)
- 札幌第一合同庁舎診療所 (283 m)
- 国土交通省共済組合北海道開発局診療所 (296 m)
- 卸センター歯科 (296 m)
- 高柳眼科クリニック札幌 (320 m)
- さっぽろ内科・リウマチ膠原病クリニック (321 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 愛和えるむ保育園 (392 m)
- ニチイキッズさっぽろ保育園 (484 m)
- 天使幼稚園 (519 m)
- 札幌プライムスクール (535 m)
- アートチャイルドケア北大前 (792 m)
- 札幌市東区保育・子育て支援センター(ちあふる・ひがし) (805 m)
- すこやか保育園北海道 (808 m)
- 子どもの園保育園 (827 m)
- 札幌はこぶね保育園 (835 m)
- 札幌時計台雲母保育園 (869 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレミスト札幌ターミナルタワーの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にプレミスト札幌ターミナルタワーの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレミスト札幌ターミナルタワーの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,109万～1億718万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市東区の平均より168.2% 高い↑ 北海道の平均より193.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、19階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 5,330万 〜 5,600万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
プレミスト札幌ターミナルタワーの相場
- ㎡単価
- 66.2万円
- 坪単価
- 219.1万円
札幌市東区の相場
- ㎡単価
- 24.7万円
- 坪単価
- 81.6万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プレミスト札幌ターミナルタワーの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,340万〜5,610万円対前年同月比↓ | 5,330万〜5,600万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレミスト札幌ターミナルタワーの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,080万〜1億2,900万円です。専有面積は約62㎡〜約120㎡です。全部で288件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 9,890万円 | 36〜40 | 4LDK | 約120㎡ (約36坪) | 約82万円 (約272万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 5,680万円 | 26〜30 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約83万円 (約276万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 1億500万円 | 26〜30 | 1LDK | 約120㎡ (約36坪) | 約87万円 (約289万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 9,260万円 | 31〜35 | 3LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約90万円 (約300万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 36〜40 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約87万円 (約290万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で288件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は204.7万円となっております。
2016年〜2020年では、161件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は204.1万円となっております。以前の期間と比較して-0.3％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、148件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は268.3万円となっております。以前の期間と比較して＋31.42％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プレミスト札幌ターミナルタワーの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 103件 | 4,414.3万円（66.8万円） |
| 71〜80㎡ | 108件 | 4,995.4万円（67.2万円） |
| 81〜90㎡ | 51件 | 5,521.2万円（67.5万円） |
| 91〜100㎡ | 9件 | 5,122.2万円（54.7万円） |
| 101㎡〜 | 52件 | 1億182.9万円（92.3万円） |
プレミスト札幌ターミナルタワーの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,995.4万円（㎡単価67.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
プレミスト札幌ターミナルタワーの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜8階 | 4,576.3万円 | 60.3万円 |
| 9階〜16階 | 4,582.4万円 | 63.6万円 |
| 17階〜24階 | 4,999.4万円 | 68.4万円 |
| 25階〜31階 | 6,868.2万円 | 79.9万円 |
| 32階〜38階 | 7,415.6万円 | 82.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1億1,626.7万円 | 96.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,015.4万円 | 70.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,315.3万円 | 67.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 8,484.3万円 | 81.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,239.6万円 | 80.3万円 |
| 東 | 4,642.1万円 | 68.2万円 |
| 西 | 4,985.2万円 | 65.4万円 |
| 北/北東/北西 | 4,601.7万円 | 63.5万円 |
プレミスト札幌ターミナルタワーの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
プレミスト札幌ターミナルタワーの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,000円坪単価8,300 〜 1万200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 19階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 19万 〜 23.2万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で124件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 16.0万円 | 2LDK | 61.85㎡ | 32.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 16.0万円 | 2LDK | 64.04㎡ | 32.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 25.0万円 | 2LDK | 78.21㎡ | 50.0万円 | - | 36〜40 | - |
| 2023年12月 | 25.0万円 | 2LDK | 78.21㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 36〜40 | - |
| 2023年11月 | 26.5万円 | 2LDK | 78.21㎡ | 26.5万円 | 26.5万円 | 36〜40 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
北海道札幌市東区の人気エリアから中古マンションを探す
北海道の市区町村からマンションを探す
- 札幌市中央区
- 札幌市北区
- 札幌市東区
- 札幌市白石区
- 札幌市豊平区
- 札幌市南区
- 札幌市西区
- 札幌市厚別区
- 札幌市手稲区
- 札幌市清田区
- 函館市
- 小樽市
- 旭川市
- 室蘭市
- 釧路市
- 帯広市
- 北見市
- 夕張市
- 岩見沢市
- 網走市
- 留萌市
- 苫小牧市
- 稚内市
- 美唄市
- 芦別市
- 江別市
- 赤平市
- 紋別市
- 士別市
- 名寄市
- 三笠市
- 根室市
- 千歳市
- 滝川市
- 砂川市
- 歌志内市
- 深川市
- 富良野市
- 登別市
- 恵庭市
- 伊達市
- 北広島市
- 石狩市
- 北斗市
- 石狩郡当別町
- 石狩郡新篠津村
- 松前郡松前町
- 松前郡福島町
- 上磯郡知内町
- 上磯郡木古内町
- 亀田郡七飯町
- 茅部郡鹿部町
- 茅部郡森町
- 二海郡八雲町
- 山越郡長万部町
- 檜山郡江差町
- 檜山郡上ノ国町
- 檜山郡厚沢部町
- 爾志郡乙部町
- 奥尻郡奥尻町
- 瀬棚郡今金町
- 久遠郡せたな町
- 島牧郡島牧村
- 寿都郡寿都町
- 寿都郡黒松内町
- 磯谷郡蘭越町
- 虻田郡ニセコ町
- 虻田郡真狩村
- 虻田郡留寿都村
- 虻田郡喜茂別町
- 虻田郡京極町
- 虻田郡倶知安町
- 岩内郡共和町
- 岩内郡岩内町
- 古宇郡泊村
- 古宇郡神恵内村
- 積丹郡積丹町
- 古平郡古平町
- 余市郡仁木町
- 余市郡余市町
- 余市郡赤井川村
- 空知郡南幌町
- 空知郡奈井江町
- 空知郡上砂川町
- 夕張郡由仁町
- 夕張郡長沼町
- 夕張郡栗山町
- 樺戸郡月形町
- 樺戸郡浦臼町
- 樺戸郡新十津川町
- 雨竜郡妹背牛町
- 雨竜郡秩父別町
- 雨竜郡雨竜町
- 雨竜郡北竜町
- 雨竜郡沼田町
- 上川郡鷹栖町
- 上川郡東神楽町
- 上川郡当麻町
- 上川郡比布町
- 上川郡愛別町
- 上川郡上川町
- 上川郡東川町
- 上川郡美瑛町
- 空知郡上富良野町
- 空知郡中富良野町
- 空知郡南富良野町
- 勇払郡占冠村
- 上川郡和寒町
- 上川郡剣淵町
- 上川郡下川町
- 中川郡美深町
- 中川郡音威子府村
- 中川郡中川町
- 雨竜郡幌加内町
- 増毛郡増毛町
- 留萌郡小平町
- 苫前郡苫前町
- 苫前郡羽幌町
- 苫前郡初山別村
- 天塩郡遠別町
- 天塩郡天塩町
- 宗谷郡猿払村
- 枝幸郡浜頓別町
- 枝幸郡中頓別町
- 枝幸郡枝幸町
- 天塩郡豊富町
- 礼文郡礼文町
- 利尻郡利尻町
- 利尻郡利尻富士町
- 天塩郡幌延町
- 網走郡美幌町
- 網走郡津別町
- 斜里郡斜里町
- 斜里郡清里町
- 斜里郡小清水町
- 常呂郡訓子府町
- 常呂郡置戸町
- 常呂郡佐呂間町
- 紋別郡遠軽町
- 紋別郡湧別町
- 紋別郡滝上町
- 紋別郡興部町
- 紋別郡西興部村
- 紋別郡雄武町
- 網走郡大空町
- 虻田郡豊浦町
- 有珠郡壮瞥町
- 白老郡白老町
- 勇払郡厚真町
- 虻田郡洞爺湖町
- 勇払郡安平町
- 勇払郡むかわ町
- 沙流郡日高町
- 沙流郡平取町
- 新冠郡新冠町
- 浦河郡浦河町
- 様似郡様似町
- 幌泉郡えりも町
- 日高郡新ひだか町
- 河東郡音更町
- 河東郡士幌町
- 河東郡上士幌町
- 河東郡鹿追町
- 上川郡新得町
- 上川郡清水町
- 河西郡芽室町
- 河西郡中札内村
- 河西郡更別村
- 広尾郡大樹町
- 広尾郡広尾町
- 中川郡幕別町
- 中川郡池田町
- 中川郡豊頃町
- 中川郡本別町
- 足寄郡足寄町
- 足寄郡陸別町
- 十勝郡浦幌町
- 釧路郡釧路町
- 厚岸郡厚岸町
- 厚岸郡浜中町
- 川上郡標茶町
- 川上郡弟子屈町
- 阿寒郡鶴居村
- 白糠郡白糠町
- 野付郡別海町
- 標津郡中標津町
- 標津郡標津町
- 目梨郡羅臼町
北海道の路線から探す
札幌市東区の他のエリアから中古マンションを探す
- 丘珠町
- 雁来町
- 北四条東
- 北五条東
- 北六条東
- 北七条東
- 北八条東
- 北九条東
- 北十条東
- 北十一条東
- 北十二条東
- 北十三条東
- 北十四条東
- 北十五条東
- 北十六条東
- 北十七条東
- 北十八条東
- 北十九条東
- 北二十条東
- 北二十一条東
- 北二十二条東
- 北二十三条東
- 北二十四条東
- 北二十五条東
- 北二十六条東
- 北二十七条東
- 北二十八条東
- 北三十条東
- 北三十一条東
- 北三十二条東
- 北三十三条東
- 北三十四条東
- 北三十五条東
- 北三十六条東
- 北三十七条東
- 北三十八条東
- 北三十九条東
- 北四十条東
- 北四十一条東
- 北四十二条東
- 北四十三条東
- 北四十四条東
- 北四十五条東
- 北四十六条東
- 北四十七条東
- 北四十八条東
- 北四十九条東
- 北五十条東
- 北五十一条東
- 栄町
- 苗穂町
- 中沼町
- 東雁来町
- 東苗穂一条
- 東苗穂二条
- 東苗穂三条
- 東苗穂四条
- 東苗穂五条
- 東苗穂六条
- 東苗穂七条
- 東苗穂八条
- 東苗穂九条
- 東苗穂十条
- 東苗穂十一条
- 東苗穂十二条
- 東苗穂十三条
- 東苗穂十四条
- 東苗穂十五条
- 東苗穂町
- 伏古一条
- 伏古二条
- 伏古三条
- 伏古四条
- 伏古五条
- 伏古六条
- 伏古七条
- 伏古八条
- 伏古九条
- 伏古十条
- 伏古十一条
- 伏古十二条
- 伏古十三条
- 本町一条
- 本町二条
- 北丘珠一条
- 北丘珠二条
- 北丘珠三条
- 北丘珠四条
- 北丘珠五条
- 北丘珠六条
- 東雁来一条
- 東雁来二条
- 東雁来三条
- 東雁来四条
- 東雁来五条
- 東雁来六条
- 東雁来七条
- 東雁来八条
- 東雁来九条
- 中沼西一条
- 中沼西二条
- 中沼西三条
- 中沼西四条
- 中沼西五条
- 伏古十四条
- 中沼一条
- 中沼二条
- 中沼三条
- 中沼四条
- 中沼五条
- 中沼六条
- モエレ沼公園
- 東雁来十条
- 東雁来十一条
- 東雁来十二条
- 東雁来十三条
- 東雁来十四条
