プレミスト札幌ターミナルタワー
★★★★☆4.28 / 北海道 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
3,650万円 〜 4,030万円
19階、2LDK、約70㎡の場合
賃貸賃料
14万円 〜 16.8万円
- 住所
- 北海道札幌市東区北七条東1丁目1-10
- 築年数
- 2015年8月
- 階建
- 38階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件データがありません
- 売買履歴件数92件
2017年10月04日 更新詳しく見る - 相場価格52万円/㎡
2017年10月更新詳しく見る - 参考査定価格3,650万円
19階, 2LDK, 約70㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場12.6万円 〜 27万円詳しく見る
- 想定利回り4.9％〜
6.0％
19階, 2LDK, 約70㎡の例
プレミスト札幌ターミナルタワーの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年10月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年9月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年10月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 北海道の平均より188.9% 高い↑ 札幌市東区の平均より172.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、19階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合 3,650万円 〜 4,030万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
プレミスト札幌ターミナルタワーの相場
- ㎡単価
- 52.6万円
- 坪単価
- 174.2万円
札幌市東区の相場
- ㎡単価
- 19.3万円
- 坪単価
- 63.9万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 18.2万円
- 坪単価
- 60.3万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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- 最大6社の比較ができる
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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
プレミスト札幌ターミナルタワーの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で92件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年9月 | 3,490万円 | 11〜15 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約54万円 (約180万円) | 東 | - |
| 2017年8月 | 3,490万円 | 11〜15 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約54万円 (約180万円) | 東 | - |
| 2017年8月 | 4,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約56万円 (約185万円) | 南 | - |
| 2017年7月 | 3,490万円 | 11〜15 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約54万円 (約180万円) | 東 | - |
| 2017年7月 | 4,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約56万円 (約185万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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プレミスト札幌ターミナルタワーの賃貸情報
入居者募集中の物件
最新賃料相場
2017年10月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,200円 〜 2,700円
- 坪単価
- 7,400円 〜 9,100円
例えば…19階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
15.8万円 〜 19.3万円
(表面利回り：4.9％ 〜 6.0％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 69 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 16.0万円 | 2LDK | 61.85㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年6月 | 22.0万円 | 2LDK | 65.09㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 11〜15 | 北東 |
| 2017年6月 | 12.6万円 | 2LDK | 64.04㎡ | 25.2万円 | 12.6万円 | 11〜15 | 東 |
| 2017年6月 | 17.0万円 | 2LDK | 70.3㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 21〜25 | 西 |
| 2017年5月 | 15.0万円 | 2LDK | 66.51㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 11〜15 | - |
| 2017年5月 | 22.0万円 | 2LDK | 65.09㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 11〜15 | 北東 |
| 2017年5月 | 16.8万円 | 3LDK | 75.99㎡ | 33.6万円 | 16.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 15.0万円 | 2LDK | 66.51㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2017年5月 | 17.0万円 | 2LDK | 70.33㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 21〜25 | - |
| 2017年4月 | 15.0万円 | 2LDK | 66.51㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 11〜15 | - |
| 2017年4月 | 16.8万円 | 3LDK | 75.99㎡ | 33.6万円 | 16.8万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 22.0万円 | 2LDK | 65.09㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 11〜15 | 北東 |
| 2017年4月 | 15.0万円 | 2LDK | 66.51㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2017年4月 | 17.0万円 | 2LDK | 70.33㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 21〜25 | - |
| 2017年4月 | 18.8万円 | 2LDK | 70.33㎡ | 37.6万円 | 18.8万円 | 16〜20 | - |
| 2017年3月 | 15.0万円 | 2LDK | 66.51㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2017年3月 | 22.0万円 | 2LDK | 65.09㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 11〜15 | 北東 |
| 2017年3月 | 22.0万円 | 3LDK | 80.0㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年3月 | 22.0万円 | 3LDK | 78.22㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年3月 | 18.8万円 | 2LDK | 70.33㎡ | 37.6万円 | 18.8万円 | 16〜20 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プレミスト札幌ターミナルタワーの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均17.9万円〜19.7万円
- 3K〜3LDK平均20.0万円〜22.1万円
- 4K〜4LDK平均23.9万円〜26.4万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 24.1万円〜26.7万円 101.59㎡ / 南 | ||
| 3階 | |||
| 4階 | 15.6万円〜17.2万円 66.51㎡ / - | ||
| 5階 | 14.9万円〜16.5万円 65.09㎡ / 東 | 18.3万円〜20.3万円 75.99㎡ / 南 | |
| 6階 | 22.4万円〜24.7万円 94.52㎡ / - | ||
| 7階 | |||
| 8階 | |||
| 9階 | |||
| 10階 | 15.6万円〜17.3万円 66.51㎡ / 西 | 19.5万円〜21.5万円 80.8㎡ / - | |
| 11階 | 15.7万円〜17.4万円 66.51㎡ / 西 | ||
| 12階 | 16.2万円〜17.9万円 66.51㎡ / - | ||
| 13階 | |||
| 14階 | |||
| 15階 | |||
| 16階 | |||
| 17階 | 17.5万円〜19.4万円 70.33㎡ / - | 18.2万円〜20.2万円 72.71㎡ / 南東 | |
| 18階 | |||
| 19階 | |||
| 20階 | |||
| 21階 | 17.5万円〜19.3万円 70.33㎡ / 西 | ||
| 22階 | 18.0万円〜19.9万円 70.33㎡ / - | 22.5万円〜24.9万円 90.24㎡ / 西 | |
| 23階 | 16.8万円〜18.5万円 66.89㎡ / 東 | 20.0万円〜22.1万円 79.64㎡ / 西 | |
| 24階 | |||
| 25階 | 18.2万円〜20.1万円 70.33㎡ / - | ||
| 26階 | |||
| 27階 | |||
| 28階 | |||
| 29階 | 18.1万円〜20.0万円 68.67㎡ / - | 26.7万円〜29.5万円 100.59㎡ / 南西 | |
| 30階 | 17.8万円〜19.7万円 68.67㎡ / 東 | ||
| 31階 | 18.3万円〜20.2万円 68.67㎡ / - | 21.5万円〜23.8万円 82.76㎡ / 西 | |
| 32階 | 20.8万円〜23.0万円 79.58㎡ / 東 | ||
| 33階 | |||
| 34階 | |||
| 35階 | 18.8万円〜20.8万円 70.84㎡ / 西 | ||
| 36階 | 21.7万円〜24.0万円 79.58㎡ / - | ||
| 37階 | 29.5万円〜32.6万円 110.03㎡ / 西 | ||
| 38階 |
資産評価
★★★★☆4.28(北海道)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
プレミスト札幌ターミナルタワーの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
プレミスト札幌ターミナルタワーの基本情報
北海道札幌市東区北七条東1丁目に位置するマンションで、総戸数235戸で38階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ函館本線（小樽-旭川）の札幌駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
建物・設備
| 名称 | プレミスト札幌ターミナルタワー(プレミストサッポロターミナルタワー) | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市東区 北七条東1丁目1-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 管理員 | 日勤 | |
| 築年数 | 2015年8月 | 管理費 | 1㎡あたり156円 |
| 総戸数 | 235戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり80円 |
| 階建 | 38階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・ゲストルーム・パーティルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 事業主 | 大和ハウス工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | プレミスト | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 札幌中央郵便局 (159 m)
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- セブンイレブン 札幌北5条東2丁目店 (304 m)
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- セブンイレブン 北海道ST札幌ステラプレイス店 (354 m)
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- 株式会社北舞水産 北10条店 (658 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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マンションマーケットでは「プレミスト札幌ターミナルタワー」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。