レクシオ環状通東
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,950万 〜 2,050万円
5階、2LDK、約52㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ 〜 40万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,950万円 〜 2,050万円 | 5階, 2LDK, 約52㎡の例 |
| 売買履歴 | 54件 | 2024年08月02日更新 |
| 家賃相場 | 9万 〜 11万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.9％ | 5階, 2LDK, 約52㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.82
252人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市東区北十九条東15丁目5-14
- 交通
- 札幌市営東豊線「環状通東駅」徒歩7分
- 築年月
- 2007年11月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レクシオ環状通東の基本情報
建物・設備
| 名称 | レクシオカンジョウドオリヒガシ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市東区 北十九条東15丁目5-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒065-0019 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年11月 | 管理費 | 1㎡あたり125円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり134円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | レクシオ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 岩田地崎建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市東区北十九条東15丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東豊線の環状通東駅で徒歩7分、アクセス良好です。元町駅から徒歩10分、東区役所前駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- セイコーマート 北20条東15丁目店 (135 m)
- セイコーマート北20条東15丁目店 (137 m)
- セブンイレブン 札幌北18条東15丁目店 (210 m)
- セブンイレブン 札幌北21条東15丁目店 (385 m)
- セイコーマート 丸田くぼた店 (412 m)
- セイコーマート丸田くぼた (413 m)
- セイコーマート 北16条東店 (471 m)
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- スーパー6件
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- まいばすけっと 北14条東14丁目店 (665 m)
- まいばすけっと 北14条東15丁目店 (698 m)
- スーパーエース美香保店 (835 m)
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- 北愛医院 (372 m)
- 北愛歯科クリニック (372 m)
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- 札幌ハイジ保育園 元町保育ルーム (451 m)
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- 元町杉の子保育園 (748 m)
- ピッコロ子ども倶楽部 第一東区園 (826 m)
- 札幌大谷短期大附属幼稚園 (934 m)
- 札幌幼稚園 (978 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レクシオ環状通東の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にレクシオ環状通東の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レクシオ環状通東の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,038万～2,799万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市東区の平均より57.7% 高い↑ 北海道の平均より72.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合 1,950万 〜 2,050万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
レクシオ環状通東の相場
- ㎡単価
- 39.1万円
- 坪単価
- 129.5万円
札幌市東区の相場
- ㎡単価
- 24.8万円
- 坪単価
- 82.1万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.7万円
- 坪単価
- 75.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レクシオ環状通東の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,920万〜2,020万円対前年同月比↑ | 1,950万〜2,050万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レクシオ環状通東の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜2,780万円です。専有面積は約52㎡〜約69㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2,699万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約38万円 (約127万円) | 東 | - |
| 2024年7月 | 2,699万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約38万円 (約127万円) | 東 | - |
| 2024年6月 | 2,699万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約38万円 (約127万円) | 東 | - |
| 2024年5月 | 2,699万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約38万円 (約127万円) | 東 | - |
| 2024年5月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約39万円 (約131万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で54件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.9万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.2万円となっております。以前の期間と比較して＋21.43％上昇しています。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.1万円となっております。以前の期間と比較して＋29.17％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.4万円となっております。以前の期間と比較して＋21.29％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レクシオ環状通東の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 37件 | 2,015.9万円（38.7万円） |
| 61〜70㎡ | 14件 | 2,435万円（36.3万円） |
レクシオ環状通東の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,015.9万円（㎡単価38.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
レクシオ環状通東の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | レクシオ環状通東の売買相場は、2024年5月時点でしています。 |
|---|---|
| 札幌市東区北十九条東の売買相場 | レクシオ環状通東のある札幌市東区北十九条東の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋6.59%上昇（＋189万円）しています。 |
| 札幌市東区の売買相場 | レクシオ環状通東のある札幌市東区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−4.73%下落（-113万円）、前年比で−17.21%下落（-472.6万円）しています。 |
| 環状通東駅の売買相場 | レクシオ環状通東のある最寄りの環状通東駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.03%下落（-0.8万円）、前年比で−2.58%下落（-59.9万円）しています。 |
レクシオ環状通東の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,198万円 | 23万円 |
| 5階〜6階 | 2,246.5万円 | 35.9万円 |
| 7階〜8階 | 2,056.5万円 | 39.5万円 |
| 9階〜10階 | 1,280万円 | 24.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,015.3万円 | 38.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,377.5万円 | 35.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,060万円 | 29.6万円 |
| 東 | 2,083.2万円 | 37.8万円 |
| 西 | 2,102万円 | 33.6万円 |
| 北/北東/北西 | 2,480万円 | 47.6万円 |
レクシオ環状通東の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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レクシオ環状通東の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年3月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合 7.9万 〜 9.7万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年3月 | 9.0万円 | 2LDK | 52.08㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2014年9月 | 11.0万円 | 3LDK | 69.57㎡ | 11.0万円 | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レクシオ環状通東の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 8.6万〜9万円 52.08㎡ / - | |
| 4階 | 8.4万〜8.8万円 52.08㎡ / 東 | |
| 5階 | 11.3万〜11.9万円 69.57㎡ / 東 | 11.8万〜12.4万円 69.57㎡ / 東 |
| 6階 | 8.5万〜8.9万円 52.08㎡ / 東 | 9.9万〜10.4万円 60.9㎡ / 西 |
| 7階 | ||
| 8階 | 8.6万〜9万円 52.08㎡ / 東 | |
| 9階 | ||
| 10階 | 8.7万〜9.1万円 52.08㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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