エクセシオールオーブ北13条
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,010万 〜 3,160万円
8階、3LDK、約85㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ 〜 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,010万円 〜 3,160万円 | 8階, 3LDK, 約85㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.81
466人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市東区北十三条東2丁目1-20
- 交通
- 札幌市営東豊線「北１３条東駅」徒歩3分
- 築年月
- 2006年11月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エクセシオールオーブ北13条の基本情報
エクセシオールオーブ北13条は、2006年11月に竣工された総戸数43戸の15階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約85㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,998万～3,178万円、参考相場単価は35万円/㎡～37万円/㎡となっています。
建物・設備
| 名称 | エクセシオールオーブキタジュウサンジョウ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市東区 北十三条東2丁目1-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒065-0013 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2006年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市東区北十三条東2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東豊線の北１３条東駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。東区役所前駅から徒歩9分、北１２条駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ローソン 札幌北17東三丁目店 (585 m)
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- まいばすけっと 北11条東8丁目店 (674 m)
- まいばすけっと 北11条西4丁目店 (753 m)
- まいばすけっと 北18条東1丁目店 (764 m)
- 学校/教育施設10件
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- 札幌北斗学園 (299 m)
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- 学校法人吉田学園 北海道スポーツ専門学校 3号館 (488 m)
- 学童保育所ひろっぱクラブ児童育成会 (506 m)
- 学校法人吉田学園 北海道スポーツ専門学校 1号館 (527 m)
- 専門学校北海道体育大学校本館 (528 m)
- 北海道大学 霜星寮 事務室 (531 m)
- 公共施設/機関10件
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- ハローワーク札幌北 (436 m)
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- 東警察署 (494 m)
- 藤女子大学図書館 (522 m)
- 札幌市東区役所 (626 m)
- 札幌市東区民センター図書室 (626 m)
- 在札幌スウェーデン王国名誉領事館 (635 m)
- 札幌市東保健センター (685 m)
- 札幌市役所 子ども未来局 子ども育成部 北光児童会館 (690 m)
- 病院/医療10件
- 天使病院 (132 m)
- よつば家庭医療クリニック (178 m)
- ハート歯科クリニック (183 m)
- LSI札幌クリニック (187 m)
- ひろ歯科クリニック (234 m)
- ハートさっぽろケアプランセンター (261 m)
- おおつか歯科 (272 m)
- 熊谷歯科医院 (272 m)
- 居宅介護支援事業所パワフルひまわり (307 m)
- デイサービスセンターパワフルひまわり (307 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 天使幼稚園 (225 m)
- 札幌大蔵学園 本部 (491 m)
- 札幌創成保育園 (493 m)
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- 光星はとポッポ保育園 (624 m)
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- ニチイキッズさっぽろ保育園 (768 m)
- 札幌市東区保育・子育て支援センター(ちあふる・ひがし) (791 m)
- 札幌大谷短期大附属幼稚園 (828 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エクセシオールオーブ北13条の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エクセシオールオーブ北13条の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,998万～3,178万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市東区の平均より42.8% 高い↑ 北海道の平均より56.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合 3,010万 〜 3,160万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
エクセシオールオーブ北13条の相場
- ㎡単価
- 35.2万円
- 坪単価
- 116.6万円
札幌市東区の相場
- ㎡単価
- 24.7万円
- 坪単価
- 81.6万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エクセシオールオーブ北13条の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,310万〜3,480万円対前年同月比↑ | 3,010万〜3,160万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エクセシオールオーブ北13条の売買履歴
エクセシオールオーブ北13条には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| エクセルシオール北13条 | 2022年12月 | 2,998万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約34万円(約115万円) | - |
| シティハウス北13条東 | 2021年9月 | 3,390万円 | 11〜15 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約41万円(約136万円) | - |
| ラクラッセ札幌ステーションイースト | 2020年12月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約32万円(約106万円) | - |
| リラハイツ北13条ステーション | 2020年9月 | 2,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約29万円(約96万円) | - |
| ヴィラクレセア北13条 | 2020年6月 | 3,600万円 | 1〜5 | 4LDKLDK | 約128㎡ (約39坪) | 約28万円(約92万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.4万円となっております。
エクセシオールオーブ北13条の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜15階 | 2,500万円 | 29.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,500万円 | 29.2万円 |
エクセシオールオーブ北13条の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エクセシオールオーブ北13条の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エクセシオールオーブ北13条には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| シティハウス北13条東 | 2020年11月 | 13.5万円 | 3LDK | 13.5万円 | 13.5万円 |
| ラクラッセ札幌ステーションイースト | 2018年1月 | 12.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
| 北14条シティハウス | 2016年7月 | 12.5万円 | 4SLDK | 12.5万円 | 12.5万円 |
| リラハイツ北13条ステーション | 2016年2月 | 13.0万円 | 3LDK | 26.0万円 | 13.0万円 |
| クリーンリバー北14条 | 2014年9月 | 13.5万円 | 3LDK | 27.0万円 | 13.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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