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ラポール東区役所前

★★★☆☆3.9 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,060万円 〜 2,280万円
7階、3LDK、約83㎡の場合

住所
北海道札幌市東区北十三条東7丁目5-10
交通
築年数
1998年9月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ラポール東区役所前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
88万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より47.4% 高い↑
札幌市東区の平均より39.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
2,060万円 〜 2,280万円

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坪単価によるランキング
北海道
3873棟中 562位
札幌市東区
286棟中 34位
北十三条東
10棟中 4位
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の売買価格相場

  • ラポール東区役所前の相場

    ㎡単価
    26.8万円
    坪単価
    88.9万円
  • 札幌市東区の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    63.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円

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ラポール東区役所前の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、83㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,060万円〜2,280万円対前年同月比2,060万円〜2,280万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ラポール東区役所前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月2,530万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約30万円 (約99万円)西-
2016年8月2,280万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約28万円 (約94万円)--
2016年7月2,280万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約28万円 (約94万円)--
2016年6月2,280万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約28万円 (約94万円)西-
2016年5月2,030万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約25万円 (約83万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ラポール東区役所前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,400円

例えば…7階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
11.2万円 〜 13.8万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月12.5万円3LDK80.73㎡12.5万円12.5万円11〜15西
2016年10月12.5万円3LDK80.73㎡12.5万円12.5万円11〜15
2016年9月12.5万円3LDK80.73㎡12.5万円12.5万円11〜15西
2016年8月12.5万円3LDK80.73㎡12.5万円12.5万円11〜15西
2014年11月12.1万円3LDK80.73㎡12.1万円12.1万円11〜15西
2013年6月15.0万円4LDK95.49㎡30.0万円-6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラポール東区役所前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.0万円〜13.3万円
  • 3K〜3LDK平均11.5万円〜12.6万円
  • 4K〜4LDK平均13.3万円〜14.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.2万円〜12.4万円
80.73㎡ / -
3階11.0万円〜12.1万円
80.73㎡ / 西
4階13.4万円〜14.8万円
95.49㎡ / -
5階11.4万円〜12.6万円
80.73㎡ / -
6階
7階11.5万円〜12.7万円
80.73㎡ / -
13.3万円〜14.7万円
95.49㎡ / 西
8階11.9万円〜13.2万円
83.26㎡ / -
12.3万円〜13.6万円
87.92㎡ / 西
9階
10階11.7万円〜12.9万円
80.73㎡ / -
13.5万円〜14.9万円
95.49㎡ / 西
11階11.4万円〜12.6万円
80.73㎡ / 西
12階11.8万円〜13.0万円
80.73㎡ / -
13.6万円〜15.0万円
95.49㎡ / 西
13階12.2万円〜13.5万円
83.26㎡ / -
14.1万円〜15.5万円
95.77㎡ / -
14階12.0万円〜13.2万円
83.26㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.9(北海道)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ラポール東区役所前の基本情報

北海道札幌市東区北十三条東7丁目に位置するマンションで、総戸数130戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は札幌市営東豊線の東区役所前駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ラポール東区役所前(ラポールヒガシクヤクショマエ)管理会社-
住所北海道 札幌市東区 北十三条東7丁目5-10管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1998年9月管理費-
総戸数130戸修繕積立金-
階建14階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主北海道住宅供給公社バイク置き場-
施工会社飛島建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 北陸銀行苗穂支店 (71 m)
    • 北陸銀行 苗穂支店元町出張所 (73 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 東豊線東区役所前駅内出張所(ATM) (115 m)
    • 東京スター銀行ATM 東光ストア 東区役所駅前店 (120 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店東豊線東区役所前駅内出張所 (148 m)
    • 北洋銀行光星支店 (380 m)
    • セイコーマートおしだ 共同出張所(イーネットATM) (407 m)
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    • 吉田学園情報ビジネス専門学校 (226 m)
    • 専門学校北海道体育大学校本館 (278 m)
    • 吉田学園情報ビジネス専門学校2号館 (282 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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