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ラパルフェド札幌

★★★☆☆3.85 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

400万円 〜 450万円
5階、1R、約18㎡の場合

賃貸賃料

3.2万円 〜 4.4万円

住所
北海道札幌市東区北八条東1丁目1-25
交通
築年数
1991年4月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ラパルフェド札幌の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
76万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より26.2% 高い↑
札幌市東区の平均より18.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1R、約18㎡のお部屋の場合
400万円 〜 450万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 972位
札幌市東区
280棟中 85位
北八条東
9棟中 5位
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の売買価格相場

  • ラパルフェド札幌の相場

    ㎡単価
    23.0万円
    坪単価
    76.2万円
  • 札幌市東区の相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.4万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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ラパルフェド札幌の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1R、18㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
400万円〜450万円対前年同月比400万円〜450万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ラパルフェド札幌の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月650万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約36万円 (約119万円)-
2017年9月650万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約36万円 (約119万円)-
2017年8月650万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約36万円 (約119万円)-
2017年7月650万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約36万円 (約119万円)-
2017年2月580万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約32万円 (約106万円)-

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ラパルフェド札幌の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料3.9万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:3.9万円
  • 階数:9階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.89㎡

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賃料3.5万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:3.5万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:18.89㎡

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賃料3.2万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:3.2万円
  • 礼金:-
  • 階数:2階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:18.89㎡

詳細を見る

賃料3.9万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:3.9万円
  • 階数:10階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.89㎡

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賃料3.8万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:3.8万円
  • 階数:9階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:20.02㎡

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賃料3.7万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:9階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:18.89㎡

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賃料3.8万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:3.8万円
  • 階数:7階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:18.89㎡

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賃料4.0万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:4.0万円
  • 階数:7階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:20.02㎡

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賃料3.8万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:7階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:18.89㎡

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賃料4.4万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:4.4万円
  • 礼金:-
  • 階数:2階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:22.07㎡

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賃料3.8万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:3.8万円
  • 階数:7階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:18.89㎡

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賃料3.7万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:3.7万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:18.89㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,500円 〜 6,800円

例えば…5階、1R、約18㎡のお部屋の場合
3万円 〜 3.7万円
(表面利回り:8.6% 〜 10.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 142 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月3.2万円1R20.02㎡3.2万円-1〜5-
2017年6月4.4万円1R22.7㎡4.4万円-1〜5
2017年6月4.0万円1R18.89㎡-4.0万円6〜10
2017年6月4.2万円1R22.11㎡-4.2万円6〜10
2017年5月4.2万円1R22.11㎡-4.2万円6〜10
2017年5月4.1万円1R22.07㎡-4.1万円6〜10
2017年5月4.0万円1R20.02㎡-4.0万円6〜10西
2017年5月4.0万円1R20.32㎡-4.0万円6〜10
2017年5月3.9万円1R18.89㎡-3.9万円6〜10
2017年5月3.8万円1R18.89㎡3.8万円-1〜5
2017年5月3.8万円1R19.78㎡-3.8万円6〜10西
2017年5月3.6万円1R18.89㎡-3.6万円1〜5西
2017年4月4.0万円1R20.02㎡-4.0万円6〜10西
2017年4月4.0万円1R20.32㎡-4.0万円6〜10
2017年4月4.1万円1R22.07㎡-4.1万円6〜10
2017年4月4.2万円1R22.11㎡-4.2万円6〜10
2017年4月3.9万円1R18.89㎡-3.9万円6〜10
2017年4月3.8万円1R19.78㎡-3.8万円6〜10西
2017年4月3.6万円1R18.89㎡-3.6万円1〜5西
2017年4月4.1万円1K18.89㎡-4.1万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラパルフェド札幌の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.4万円〜3.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階4.3万円〜4.7万円
25.57㎡ / -
2階3.7万円〜4.1万円
22.07㎡ / 東
3階3.2万円〜3.5万円
18.89㎡ / 東
4階3.3万円〜3.6万円
18.89㎡ / -
5階3.3万円〜3.6万円
18.89㎡ / -
6階3.4万円〜3.8万円
19.78㎡ / -
7階3.2万円〜3.6万円
18.89㎡ / 東
8階3.2万円〜3.6万円
18.89㎡ / 西
9階3.3万円〜3.6万円
18.89㎡ / 東
10階3.8万円〜4.2万円
22.07㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.85(北海道)

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ラパルフェド札幌の基本情報

北海道札幌市東区北八条東1丁目に位置するマンションで、総戸数127戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR函館本線(小樽-旭川)の札幌駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ラパルフェドサッポロ管理会社マイムコミュニティー
住所北海道 札幌市東区 北八条東1丁目1-25管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1991年4月管理費1㎡あたり265円
総戸数127戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建10階建間取り1R
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス北10条東店出張所(ATM) (218 m)
    • 札幌中央郵便局 (244 m)
    • サンクス札幌駅東口店出張所(ATM) (264 m)
    • 札幌合同庁舎内郵便局 (350 m)
    • 北海道銀行光星出張所 (399 m)
    • 札幌駅パセオ郵便局 (412 m)
    • サンクス札幌北9条西店出張所(ATM) (430 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 札幌ステラプレイス内出張所(ATM) (466 m)
    • ファミリーマート札幌北4条東1丁目 共同出張所(イーネットATM) (468 m)
    • 札幌北十二条郵便局 (491 m)
  • 公園2件
    • 光星緑地 (962 m)
    • 永山記念公園 (964 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 札幌北9条東二丁目店 (156 m)
    • サンクス 北10条東店 (218 m)
    • サンクス 札幌駅東口店 (264 m)
    • ローソン 札幌北7条西一丁目店 (292 m)
    • セブンイレブン 札幌北6条西1丁目店 (335 m)
    • セブンイレブン 札幌北5条東2丁目店 (369 m)
    • ローソン 札幌駅北口前店 (426 m)
    • サンクス 札幌北9条西店 (430 m)
    • セブンイレブン 札幌北8条東5丁目店 (443 m)
    • セブンイレブン 札幌ステラプレイス店 (459 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 北6条東5丁目店 (486 m)
    • コープさっぽろ 北12条店 (534 m)
    • ホクレンショップ グリーンコート店 (537 m)
    • JR生鮮市場 北10条店 (555 m)
    • 株式会社北舞水産 北10条店 (561 m)
    • 北野エース さっぽろ東急店 (626 m)
    • 北海市場 東店 (640 m)
    • スーパーアークス 光星店 (815 m)
    • まいばすけっと 北1条東1丁目店 (877 m)
    • まいばすけっと 北11条東8丁目店 (894 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 札幌自由が丘学園 (60 m)
    • 札幌市立北九条小学校 (264 m)
    • 札幌医療リハビリ専門学校 (328 m)
    • 株式会社ニチイ学館札幌支店札幌校 (473 m)
    • 札幌市立中央中学校 (514 m)
    • 私立天使大学 (703 m)
    • シアーミュージック 札幌校 (707 m)
    • 専門学校北海道体育大学校本館 (757 m)
    • 学童保育所ひろっぱクラブ児童育成会 (771 m)
    • 札幌市立北光小学校 (817 m)
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    • 東警察署 北中央交番 (248 m)
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    • 国立国会図書館支部北海道開発局分館 (353 m)
    • 北海道開発局 (354 m)
    • 札幌中央労働基準監督署 (357 m)
    • 北警察署 札幌駅北口交番 (502 m)
    • 北海道警察本部 東警察署 交番・警備派出所 北十三条 (699 m)
    • 中央警察署 札幌駅前交番 (734 m)
  • 病院/医療10件
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    • 子どもの園保育園 (836 m)
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    • 札幌大蔵学園 本部 (990 m)
    • 札幌創成保育園 (992 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識