エスポアシティ札幌
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,810万 〜 4,000万円
8階、3LDK、約92㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ 〜 43万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,810万円 〜 4,000万円 | 8階, 3LDK, 約92㎡の例 |
| 売買履歴 | 197件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 9.5万 〜 18.5万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 8階, 3LDK, 約92㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.83
267人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市東区北六条東6丁目1-2
- 交通
- 札幌市営東豊線「東区役所前駅」徒歩11分
- 築年月
- 2009年2月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エスポアシティ札幌の基本情報
建物・設備
| 名称 | エスポアシティサッポロ | 管理会社 | エムエムエスマンションマネージメントサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市東区 北六条東6丁目1-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒060-0906 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2009年2月 | 管理費 | 1㎡あたり114円 |
| 総戸数 | 187戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本グランデ、ゲオエステート | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市東区北六条東6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数187戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は札幌市営東豊線の東区役所前駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。さっぽろ駅から徒歩14分、札幌駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 札幌北4条東1丁目店 (582 m)
- ローソン 札幌厚生病院店 (594 m)
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- 駒鳥保育所 (723 m)
- 天使幼稚園 (834 m)
- 愛和新穂保育園 (838 m)
- 札幌市大通夜間保育園 (906 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エスポアシティ札幌の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エスポアシティ札幌の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,672万～4,791万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市東区の平均より66.3% 高い↑ 北海道の平均より82.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約92㎡のお部屋の場合 3,810万 〜 4,000万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エスポアシティ札幌の相場
- ㎡単価
- 41.1万円
- 坪単価
- 135.8万円
札幌市東区の相場
- ㎡単価
- 24.7万円
- 坪単価
- 81.6万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エスポアシティ札幌の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,810万〜4,000万円対前年同月比↑ | 3,810万〜4,000万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エスポアシティ札幌の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜4,050万円です。専有面積は約65㎡〜約110㎡です。全部で197件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約46万円 (約152万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 3,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約46万円 (約152万円) | 西 | - |
| 2024年2月 | 3,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約46万円 (約152万円) | 西 | - |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 11〜15 | 3SLDK | 約92㎡ (約28坪) | 約40万円 (約132万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 3,590万円 | 1〜5 | 3LDK+S（納戸） | 約78㎡ (約24坪) | 約46万円 (約152万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で197件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.7万円となっております。
2011年〜2015年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.4万円となっております。以前の期間と比較して＋5.05％上昇しています。
2016年〜2020年では、165件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.6万円となっております。以前の期間と比較して＋11.42％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.9万円となっております。以前の期間と比較して＋24.01％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エスポアシティ札幌の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 17件 | 2,209.4万円（32.9万円） |
| 71〜80㎡ | 49件 | 2,778.1万円（36.4万円） |
| 81〜90㎡ | 11件 | 3,184.5万円（37.2万円） |
| 91〜100㎡ | 141件 | 3,227.6万円（34.6万円） |
| 101㎡〜 | 15件 | 3,833.3万円（34.6万円） |
エスポアシティ札幌の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,227.6万円（㎡単価34.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
エスポアシティ札幌の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,125.6万円 | 35万円 |
| 4階〜6階 | 2,975.9万円 | 34万円 |
| 7階〜9階 | 2,867.5万円 | 34.3万円 |
| 10階〜12階 | 3,251.8万円 | 35.1万円 |
| 13階〜15階 | 3,027.5万円 | 35.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,940万円 | 28.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,742.2万円 | 35.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,138.6万円 | 35.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,244.6万円 | 33.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,440.2万円 | 35.7万円 |
| 東 | 2,793.3万円 | 32.8万円 |
| 西 | 3,156.2万円 | 35.4万円 |
| 北/北東/北西 | 2,297万円 | 34.2万円 |
エスポアシティ札幌の売却のご相談
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エスポアシティ札幌の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約92㎡のお部屋の場合 12.9万 〜 15.7万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で39件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 15.8万円 | 3LDK | 90.56㎡ | 15.8万円 | 15.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 9.5万円 | 2LDK | 67.48㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 11〜15 | - |
| 2023年6月 | 9.5万円 | 2LDK | 67.48㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 11〜15 | 北 |
| 2023年6月 | 11.0万円 | 2LDK | 67.48㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 11〜15 | 北 |
| 2023年5月 | 11.0万円 | 2LDK | 67.48㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 11〜15 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エスポアシティ札幌の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 11.8万〜12.4万円 82.82㎡ / 西 | |||
| 2階 | 10.1万〜10.7万円 67.48㎡ / - | 13.8万〜14.5万円 93.9㎡ / 西 | ||
| 3階 | 10.9万〜11.5万円 72.26㎡ / - | 14.1万〜14.8万円 95.59㎡ / 西 | ||
| 4階 | 13.2万〜13.8万円 86.53㎡ / - | |||
| 5階 | 11.6万〜12.2万円 78.07㎡ / 西 | 17万〜17.8万円 110.9㎡ / - | ||
| 6階 | 14.3万〜15万円 90.9㎡ / 南 | 12万〜12.6万円 77.98㎡ / - | 14.1万〜14.8万円 93.9㎡ / 西 | |
| 7階 | 10.4万〜10.9万円 67.48㎡ / - | 14万〜14.7万円 90.9㎡ / - | ||
| 8階 | 14万〜14.7万円 92.73㎡ / 西 | 12.9万〜13.5万円 82.82㎡ / - | ||
| 9階 | 11.9万〜12.5万円 77.98㎡ / 西 | 14.5万〜15.2万円 92.65㎡ / - | 17.7万〜18.6万円 110.9㎡ / 南 | |
| 10階 | 13.6万〜14.2万円 86.53㎡ / - | 14.6万〜15.4万円 95.59㎡ / 西 | 14.7万〜15.5万円 93.9㎡ / - | |
| 11階 | 14.3万〜15万円 92.73㎡ / 西 | 14.7万〜15.4万円 90.9㎡ / 南 | ||
| 12階 | 10.7万〜11.2万円 67.48㎡ / - | 14.5万〜15.2万円 93.9㎡ / 西 | ||
| 13階 | 9.9万〜10.4万円 67.48㎡ / 北 | 14.6万〜15.3万円 93.9㎡ / 西 | 14.8万〜15.6万円 95.59㎡ / 西 | |
| 14階 | 14.5万〜15.3万円 90.9㎡ / - | |||
| 15階 | 10万〜10.5万円 67.48㎡ / 北 | 12.2万〜12.8万円 77.98㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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