サーム北6条
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,080万 〜 2,190万円
6階、3LDK、約74㎡の場合
参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 33万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,080万円 〜 2,190万円 | 6階, 3LDK, 約74㎡の例 |
売買履歴 | 53件 | 2024年09月02日更新 |
家賃相場 | 8.5万 〜 12万円 | |
表面利回り | 4.1% 〜 5.1% | 6階, 3LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.78
266人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市東区北六条東6丁目1-5
- 交通
- 札幌市営東豊線「東区役所前駅」徒歩10分
- 築年月
- 1995年7月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サーム北6条の基本情報
建物・設備
名称 | サームキタロクジョウ | 管理会社 | エムエムエスマンションマネージメントサービス |
---|---|---|---|
住所 | 北海道 札幌市東区 北六条東6丁目1-5 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒060-0906 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1995年7月 | 管理費 | 1㎡あたり66円 |
総戸数 | 106戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | モリショー | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市東区北六条東6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数106戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は札幌市営東豊線の東区役所前駅で徒歩10分、アクセス良好です。さっぽろ駅から徒歩15分、札幌駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 北海道信用金庫光星支店 (406 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 アリオ札幌店内出張所(ATM) (485 m)
- 北海道銀行 中央区 創成支店 (531 m)
- 北海道銀行 創成支店 (534 m)
- 北洋銀行光星支店 (540 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー アリオ札幌店 共同出張所 (550 m)
- 北洋銀行苗穂支店 (552 m)
- みずほ銀行 まいばすけっと北9条東2丁目店出張所 (592 m)
- みずほ銀行 マックスバリュ北1条東店出張所 (678 m)
- セブン銀行 サッポロファクトリー 1条館 共同出張所 (697 m)
- 公園3件
- 永山記念公園 (559 m)
- 東7丁目緑地 (656 m)
- 光星緑地 (715 m)
- コンビニ10件
- ローソン 札幌北7条東店 (210 m)
- セブンイレブン 札幌北8条東5丁目店 (283 m)
- セイコーマート くぼた店 (386 m)
- ローソン 札幌厚生病院店 (538 m)
- セイコーマート おしだ店 (563 m)
- セブンイレブン 北海道STサッポロファクトリー店 (575 m)
- ファミリーマート 札幌北11条東6丁目店 (582 m)
- セブンイレブン 札幌北5条東2丁目店 (600 m)
- セブンイレブン 札幌北2条東8丁目店 (648 m)
- ローソン 札幌北3条東三丁目店 (649 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 北6条東5丁目店 (190 m)
- JR生鮮市場 北10条店 (488 m)
- イトーヨーカドー アリオ札幌店 (492 m)
- 株式会社北舞水産 北10条店 (494 m)
- まいばすけっと 北2条東7丁目店 (589 m)
- まいばすけっと 北9条東2丁目店 (592 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 北1条東店 (678 m)
- まいばすけっと 北11条東8丁目店 (692 m)
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- 東光ストア 東区役所駅前店 (784 m)
- 学校/教育施設10件
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- 専門学校北海道体育大学校本館 (667 m)
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- 札幌市東消防署苗穂出張所 (697 m)
- 中央警察署 北一条東交番 (711 m)
- 在札幌スウェーデン王国名誉領事館 (768 m)
- 札幌ドイツ連邦共和国名誉領事事務所 (773 m)
- 東警察署 北中央交番 (856 m)
- 船員保険北海道健康管理センター (973 m)
- 病院/医療10件
- おかだガーデン歯科クリニック (66 m)
- かずさか歯科 (219 m)
- デイサービスアップル123北7条 (279 m)
- イリス北8条 (374 m)
- 坂本医院 (411 m)
- ポプラ歯科クリニック (438 m)
- 新生クリニック (457 m)
- 卸センター歯科 (466 m)
- あらき歯科クリニック (468 m)
- アリオ札幌皮膚科クリニック (486 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 札幌市東区保育・子育て支援センター(ちあふる・ひがし) (347 m)
- カトリック聖園てんしのおうち (535 m)
- すこやか保育園北海道 (581 m)
- 認定こども園カトリック聖園こどもの家カトリック聖園保育園 (644 m)
- 札幌プライムスクール (696 m)
- 駒鳥保育所 (699 m)
- 聖園幼稚園 (709 m)
- 愛和新穂保育園 (755 m)
- 天使幼稚園 (885 m)
- 光星友愛認定こども園 (902 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サーム北6条の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サーム北6条の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,981万~2,991万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 札幌市東区の平均より17.3% 高い↑ 北海道の平均より28.0% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 2,080万 〜 2,190万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サーム北6条の相場
- ㎡単価
- 29.1万円
- 坪単価
- 96.3万円
札幌市東区の相場
- ㎡単価
- 24.8万円
- 坪単価
- 82.1万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.7万円
- 坪単価
- 75.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サーム北6条の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,080万〜2,190万円対前年同月比↑ | 2,080万〜2,190万円対前年同月比↑ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サーム北6条の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜2,990万円です。専有面積は約68㎡〜約89㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年9月 | 1,800万円 | 6〜10 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約26万円 (約87万円) | 西 | - |
2024年8月 | 1,800万円 | 6〜10 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約26万円 (約87万円) | 西 | - |
2024年7月 | 1,800万円 | 6〜10 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約26万円 (約87万円) | 西 | - |
2024年1月 | 2,200万円 | 6〜10 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約32万円 (約106万円) | 西 | - |
2023年11月 | 2,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約31万円 (約103万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で53件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.6万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.5万円となっております。以前の期間と比較して+21.13%上昇しています。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.8万円となっております。以前の期間と比較して+32.49%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.2万円となっております。以前の期間と比較して+39.13%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
サーム北6条の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 11件 | 2,070.9万円(30.1万円) |
71〜80㎡ | 33件 | 2,022.7万円(27.7万円) |
81〜90㎡ | 18件 | 2,260万円(25.6万円) |
サーム北6条の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,022.7万円(㎡単価27.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
サーム北6条の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
札幌市東区北六条東の売買相場 | サーム北6条のある札幌市東区北六条東の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で−0.23%下落(-8.1万円)しています。 |
---|---|
札幌市東区の売買相場 | サーム北6条のある札幌市東区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−4.73%下落(-113万円)、前年比で−17.21%下落(-472.6万円)しています。 |
東区役所前駅の売買相場 | サーム北6条のある最寄りの東区役所前駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+0.78%上昇(+18万円)、前年比で−20.9%下落(-613.1万円)しています。 |
サーム北6条の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 1,975.8万円 | 26.5万円 |
4階〜5階 | 2,184.4万円 | 27.3万円 |
6階〜7階 | 1,619.1万円 | 22.3万円 |
8階〜9階 | 1,130万円 | 15.4万円 |
10階〜11階 | 2,064.8万円 | 25.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,748.1万円 | 25.4万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,979.8万円 | 26.2万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,033.1万円 | 22.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,320万円 | 32.8万円 |
西 | 2,126.6万円 | 27.3万円 |
サーム北6条の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サーム北6条の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,200 〜 3,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.8万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で25件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年9月 | 8.5万円 | 3LDK | 82.13㎡ | 17.0万円 | - | 1〜5 | - |
2023年8月 | 8.5万円 | 3LDK | 82.13㎡ | 17.0万円 | - | 1〜5 | - |
2021年2月 | 8.5万円 | 3LDK | 82.13㎡ | 17.0万円 | - | 1〜5 | 西 |
2021年1月 | 9.9万円 | 3LDK | 82.13㎡ | 19.8万円 | - | 1〜5 | 西 |
2020年11月 | 9.9万円 | 3LDK | 82.13㎡ | 19.8万円 | - | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サーム北6条の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 7.2万〜7.6万円 70.79㎡ / - | ||
2階 | 7万〜7.4万円 68.87㎡ / 西 | 7.6万〜8万円 74.33㎡ / 西 | |
3階 | 9.2万〜9.6万円 89.41㎡ / 西 | ||
4階 | 7.1万〜7.5万円 68.87㎡ / 西 | 8.8万〜9.3万円 85.41㎡ / 西 | |
5階 | 8.7万〜9.2万円 82.13㎡ / - | ||
6階 | 7.2万〜7.5万円 68.87㎡ / 西 | 8.8万〜9.2万円 82.13㎡ / - | 9.1万〜9.6万円 85.41㎡ / - |
7階 | 8万〜8.4万円 74.4㎡ / 南西 | ||
8階 | 7.4万〜7.8万円 68.87㎡ / - | ||
9階 | 7.5万〜7.8万円 68.87㎡ / - | 8.9万〜9.4万円 82.13㎡ / - | |
10階 | 7.7万〜8.1万円 68.87㎡ / 南 | 8.3万〜8.7万円 74.33㎡ / 南 | 9.5万〜10万円 89.41㎡ / 西 |
11階 | 7.5万〜7.9万円 68.87㎡ / - | 9.6万〜10.1万円 89.41㎡ / 西 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 檜山郡上ノ国町
- 檜山郡厚沢部町
- 爾志郡乙部町
- 奥尻郡奥尻町
- 瀬棚郡今金町
- 久遠郡せたな町
- 島牧郡島牧村
- 寿都郡寿都町
- 寿都郡黒松内町
- 磯谷郡蘭越町
- 虻田郡ニセコ町
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- 虻田郡留寿都村
- 虻田郡喜茂別町
- 虻田郡京極町
- 虻田郡倶知安町
- 岩内郡共和町
- 岩内郡岩内町
- 古宇郡泊村
- 古宇郡神恵内村
- 積丹郡積丹町
- 古平郡古平町
- 余市郡仁木町
- 余市郡余市町
- 余市郡赤井川村
- 空知郡南幌町
- 空知郡奈井江町
- 空知郡上砂川町
- 夕張郡由仁町
- 夕張郡長沼町
- 夕張郡栗山町
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- 樺戸郡浦臼町
- 樺戸郡新十津川町
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- 雨竜郡雨竜町
- 雨竜郡北竜町
- 雨竜郡沼田町
- 上川郡鷹栖町
- 上川郡東神楽町
- 上川郡当麻町
- 上川郡比布町
- 上川郡愛別町
- 上川郡上川町
- 上川郡東川町
- 上川郡美瑛町
- 空知郡上富良野町
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- 北四十三条東
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