ライオンズマンション真駒内公園
★★★☆☆3.69 / 北海道 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数46件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格16万円/㎡
2018年6月更新詳しく見る - 参考査定価格850万円
5階, 3LDK, 約57㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場4.5万〜
5.8万円
詳しく見る - 想定利回り5.8％〜
7.1％
5階, 3LDK, 約57㎡の例
ライオンズマンション真駒内公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年5月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年6月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年6月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市南区の平均より27.5% 高い↑ 北海道の平均より11.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合 850万 〜 940万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション真駒内公園の相場
- ㎡単価
- 16.2万円
- 坪単価
- 53.7万円
札幌市南区の相場
- ㎡単価
- 12.7万円
- 坪単価
- 42.1万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 18.4万円
- 坪単価
- 60.8万円
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ライオンズマンション真駒内公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 | 2018年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 780万〜860万円対前年同月比↓ | 850万〜940万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ライオンズマンション真駒内公園の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で46件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 998万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約17万円 (約56万円) | 東 | 済 |
| 2018年2月 | 998万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約17万円 (約56万円) | 東 | - |
| 2018年1月 | 998万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約17万円 (約56万円) | 東 | 済 |
| 2017年12月 | 998万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約17万円 (約56万円) | 東 | 済 |
| 2017年10月 | 998万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約17万円 (約56万円) | 東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ライオンズマンション真駒内公園の賃貸情報
最新賃料相場
2018年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 700 〜 900円
- 坪単価
- 2,500 〜 3,100円
例えば…5階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合
4.4万 〜 5.3万円
(表面利回り：5.8％ 〜 7.1％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 5.0万円 | 2LDK | 60.0㎡ | 10.0万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2017年5月 | 5.0万円 | 2LDK | 60.0㎡ | 10.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年5月 | 5.8万円 | 2LDK | 57.85㎡ | 5.8万円 | - | 6〜10 | - |
| 2017年4月 | 4.5万円 | 2LDK | 60.0㎡ | 9.0万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2017年4月 | 5.0万円 | 2LDK | 57.85㎡ | 10.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション真駒内公園の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均4.7万〜5.2万円
- 2K〜2LDK平均4.5万〜5万円
- 3K〜3LDK平均4.6万〜5万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 4.4万〜4.9万円 57.85㎡ / - | ||
| 2階 | 4.7万〜5.2万円 60.0㎡ / - | 4.5万〜5万円 57.85㎡ / - | |
| 3階 | 4.6万〜5万円 57.85㎡ / - | 4.6万〜5万円 57.85㎡ / - | |
| 4階 | 4.5万〜4.9万円 57.85㎡ / 東 | ||
| 5階 | 4.6万〜5.1万円 57.85㎡ / - | ||
| 6階 | 4.6万〜5.1万円 57.85㎡ / - | ||
| 7階 | 4.7万〜5.2万円 57.85㎡ / - | 4.4万〜4.8万円 54.28㎡ / - | |
| 8階 | 4.7万〜5.2万円 59.5㎡ / 西 | ||
| 9階 | 4.4万〜4.9万円 54.28㎡ / - | ||
| 10階 | 4.7万〜5.2万円 57.85㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.69(北海道)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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ライオンズマンション真駒内公園の基本情報
北海道札幌市南区真駒内上町1丁目に位置するマンションで、総戸数54戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の真駒内駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションマコマナイコウエン | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市南区 真駒内上町1丁目1-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒005-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1979年5月 | 管理費 | 1㎡あたり168円 |
| 総戸数 | 54戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり207円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。