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ゼファー真駒内公園

★★★☆☆3.77 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,380万円 〜 1,520万円
3階、3LDK、約80㎡の場合

住所
北海道札幌市南区真駒内上町1丁目1-13
交通
築年数
2001年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ゼファー真駒内公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
61万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較北海道の平均より2.0% 高い↑
札幌市南区の平均より44.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
1,380万円 〜 1,520万円

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坪単価によるランキング
北海道
3873棟中 1611位
札幌市南区
188棟中 40位
真駒内上町
10棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ゼファー真駒内公園の相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.4万円
  • 札幌市南区の相場

    ㎡単価
    12.8万円
    坪単価
    42.5万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ゼファー真駒内公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月1,450万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約18万円 (約59万円)-
2016年3月1,750万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約18万円 (約60万円)
2016年2月1,750万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約18万円 (約60万円)
2016年1月1,750万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約18万円 (約60万円)
2015年2月1,590万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約19万円 (約65万円)-

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ゼファー真駒内公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,400円
坪単価
4,000円 〜 4,800円

例えば…3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
9.6万円 〜 11.8万円
(表面利回り:8.0% 〜 9.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月10.5万円2SLDK76.79㎡21.0万円-1〜5-
2017年3月10.5万円2SLDK76.79㎡21.0万円-1〜5
2016年3月10.0万円3LDK76.79㎡10.0万円10.0万円1〜5
2015年5月10.0万円3LDK76.79㎡10.0万円10.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ゼファー真駒内公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.2万円〜10.2万円
  • 3K〜3LDK平均10.0万円〜11.0万円
  • 4K〜4LDK平均11.8万円〜13.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.2万円〜10.2万円
76.79㎡ / -
9.9万円〜11.0万円
80.27㎡ / 南
11.8万円〜13.0万円
95.27㎡ / 南
2階9.9万円〜11.0万円
80.27㎡ / -
3階10.0万円〜11.0万円
80.27㎡ / -
4階10.1万円〜11.2万円
81.05㎡ / -
11.9万円〜13.1万円
95.27㎡ / -
5階10.1万円〜11.1万円
80.27㎡ / -
11.9万円〜13.1万円
94.57㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.77(北海道)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ゼファー真駒内公園の基本情報

北海道札幌市南区真駒内上町1丁目に位置するマンションで、総戸数70戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の真駒内駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ゼファー真駒内公園(ゼファーマコマナイコウエン)管理会社合人社計画研究所
住所北海道 札幌市南区 真駒内上町1丁目1-13管理形態-
郵便番号管理員-
築年数2001年1月管理費-
総戸数70戸修繕積立金-
階建5階建間取り3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主ゼファーバイク置き場-
施工会社松村組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行4件
    • 真駒内上町郵便局 (331 m)
    • 北海道銀行真駒内支店 (653 m)
    • 北洋銀行真駒内中央支店 (691 m)
    • 札幌南郵便局 (783 m)
  • 公園5件
    • 真駒内緑町緑道 (263 m)
    • 真駒内曙公園 (433 m)
    • 真駒内五輪記念公園 (461 m)
    • 北海道立真駒内公園 (566 m)
    • 真駒内中央公園 (872 m)
  • コンビニ3件
    • セブンイレブン 札幌真駒内店 (636 m)
    • セブンイレブン 北海道ST真駒内店 (836 m)
    • ファミリーマート 真駒内駐屯地店 (847 m)
  • スーパー3件
    • スーパーチェーンシガ 真駒内店 (314 m)
    • ラルズマート 真駒内店 (635 m)
    • 東光ストア 真駒内店 (682 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 私立光塩学園女子短期大学 (394 m)
    • 札幌市立真駒内曙中学校 (425 m)
    • 札幌市立真駒内公園小学校 (538 m)
    • 札幌市立真駒内中学校 (861 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 光塩学園女子短期大学南部記念図書館 (386 m)
    • 北海道警察本部 南警察署 交番 真駒内団地 (636 m)
    • 南警察署 真駒内団地交番 (655 m)
    • 札幌市南保健センター (682 m)
    • 札幌市南区役所 (690 m)
    • 南消防署 (723 m)
    • 札幌市南区民センター図書室 (739 m)
    • 北海道警察本部 南警察署 交番 真駒内 (785 m)
    • 陸上自衛隊 真駒内駐屯地 第325会計隊 (847 m)
    • 自衛隊札幌地方協力本部 自衛官募集 南区・豊平区・清田区担当 南部地区 (847 m)
  • 病院/医療10件
    • 小笠原クリニック札幌病院 (142 m)
    • 株式会社光ハイツ・ヴェラス 光ハイツ・ヴェラス真駒内公園 (153 m)
    • 真駒内キッズクリニック (252 m)
    • 小笠原クリニック札幌病院附属外来プラザ (252 m)
    • 村元内科医院 (313 m)
    • まこまないファミリー歯科 (318 m)
    • 福沢歯科医院 (335 m)
    • もろとめ歯科 (342 m)
    • 阿部小児科医院 (346 m)
    • 真駒内つが整形外科クリニック (351 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 光塩学園女子短大附属幼稚園 (394 m)
    • 真駒内聖母幼稚園 (423 m)
    • 真駒内幼稚園 (555 m)
    • まこまないみどりまち保育園 (563 m)
    • 遊・Wing (566 m)
    • リトルキッズクラブ真駒内ルーム (847 m)
    • まこまない明星幼稚園 (939 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ゼファー真駒内公園」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識