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真駒内シティハウス

★★★☆☆3.56 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,260万円 〜 1,390万円
4階、4LDK、約92㎡の場合

住所
北海道札幌市南区真駒内南町1丁目1-12
交通
築年数
1992年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

真駒内シティハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
48万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より19.7% 低い↓
札幌市南区の平均より13.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約92㎡のお部屋の場合
1,260万円 〜 1,390万円

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坪単価によるランキング
北海道
3873棟中 2251位
札幌市南区
188棟中 59位
真駒内南町
18棟中 4位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 真駒内シティハウスの相場

    ㎡単価
    14.6万円
    坪単価
    48.4万円
  • 札幌市南区の相場

    ㎡単価
    12.8万円
    坪単価
    42.5万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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真駒内シティハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年10月1,500万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約16万円 (約53万円)南西-
2013年9月1,998万円6〜104SLDK約162㎡ (約49坪)約12万円 (約40万円)-
2013年7月2,098万円6〜104SLDK約162㎡ (約49坪)約12万円 (約42万円)-
2013年6月2,198万円6〜104SLDK約162㎡ (約49坪)約13万円 (約44万円)-

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真駒内シティハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,600円 〜 4,400円

例えば…4階、4LDK、約92㎡のお部屋の場合
10.1万円 〜 12.3万円
(表面利回り:9.2% 〜 11.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月11.8万円4LDK95.56㎡11.8万円11.8万円1〜5南東
2017年1月11.8万円4LDK95.56㎡11.8万円11.8万円1〜5南東
2016年12月11.8万円4LDK95.56㎡11.8万円11.8万円1〜5南東
2016年10月11.8万円4LDK95.56㎡11.8万円11.8万円1〜5-
2016年9月11.8万円4LDK95.56㎡11.8万円11.8万円1〜5南東
2015年10月7.8万円3LDK73.76㎡7.8万円-1〜5
2015年10月7.2万円3LDK73.76㎡7.2万円-1〜5
2015年9月8.2万円3LDK73.76㎡8.2万円-1〜5
2015年8月9.2万円3LDK73.76㎡9.2万円-1〜5
2015年3月7.3万円3LDK74.19㎡7.3万円7.3万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

真駒内シティハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.7万円〜7.4万円
  • 3K〜3LDK平均9.0万円〜9.9万円
  • 4K〜4LDK平均12.6万円〜14.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.1万円〜11.2万円
92.49㎡ / -
10.5万円〜11.6万円
95.56㎡ / 南東
2階6.7万円〜7.4万円
59.58㎡ / -
8.5万円〜9.4万円
73.76㎡ / 南
3階8.3万円〜9.2万円
73.76㎡ / -
4階8.9万円〜9.8万円
78.18㎡ / -
10.5万円〜11.6万円
92.49㎡ / -
5階9.2万円〜10.2万円
80.76㎡ / -
10.6万円〜11.7万円
92.49㎡ / 南西
6階
7階19.1万円〜21.1万円
161.32㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.56(北海道)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

真駒内シティハウスの基本情報

北海道札幌市南区真駒内南町1丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の真駒内駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称真駒内シティハウス(マコマナイシティハウス)管理会社住友不動産建物サービス
住所北海道 札幌市南区 真駒内南町1丁目1-12管理形態-
郵便番号管理員-
築年数1992年2月管理費-
総戸数42戸修繕積立金-
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主住友不動産バイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用
ブランドシティハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 札幌南郵便局 (608 m)
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  • 公園5件
    • 真駒内川緑地 (81 m)
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    • 真駒内中央公園 (459 m)
    • 藻南公園 (640 m)
    • 藻南公園 (640 m)
  • コンビニ2件
    • セブンイレブン 札幌真駒内南町店 (255 m)
    • セブンイレブン 札幌真駒内店 (669 m)
  • スーパー4件
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    • 北海道警察本部 北海道警察学校 (560 m)
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    • 北海道警察本部 南警察署 交番 真駒内団地 (779 m)
    • 南警察署 真駒内団地交番 (781 m)
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    • フジイ歯科 (297 m)
    • 日之出居宅介護支援事業所 (327 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 真駒内保育園 (215 m)
    • まこまない明星幼稚園 (543 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「真駒内シティハウス」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識