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シアス真駒内南町

★★★☆☆3.39 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

970万円 〜 1,070万円
6階、3LDK、約82㎡の場合

住所
北海道札幌市南区真駒内南町4丁目2-10
交通
築年数
1996年7月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

シアス真駒内南町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
41万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較北海道の平均より31.3% 低い↓
札幌市南区の平均より2.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
970万円 〜 1,070万円

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坪単価によるランキング
北海道
3873棟中 2626位
札幌市南区
188棟中 81位
真駒内南町
18棟中 7位
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の売買価格相場

  • シアス真駒内南町の相場

    ㎡単価
    12.5万円
    坪単価
    41.4万円
  • 札幌市南区の相場

    ㎡単価
    12.8万円
    坪単価
    42.5万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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シアス真駒内南町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,680万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約20万円 (約67万円)-
2017年8月1,680万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約20万円 (約67万円)
2017年6月1,380万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約16万円 (約55万円)南西
2017年5月1,380万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約16万円 (約55万円)南西-
2017年4月730万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約8万円 (約29万円)--

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シアス真駒内南町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,700円 〜 3,300円

例えば…6階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
6.7万円 〜 8.2万円
(表面利回り:7.9% 〜 9.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.5万円3LDK82.48㎡7.5万円7.5万円1〜5南西
2017年4月7.5万円3LDK82.48㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2017年3月7.5万円3LDK82.48㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2017年2月7.5万円3LDK82.48㎡7.5万円7.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シアス真駒内南町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.7万円〜9.6万円
  • 3K〜3LDK平均7.1万円〜7.9万円
  • 4K〜4LDK平均7.9万円〜8.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.7万円〜7.4万円
82.48㎡ / 南西
2階6.9万円〜7.6万円
82.48㎡ / -
3階6.9万円〜7.6万円
82.48㎡ / -
7.9万円〜8.7万円
93.71㎡ / -
4階
5階8.2万円〜9.0万円
96.48㎡ / -
6階
7階7.1万円〜7.9万円
81.26㎡ / 南
8階7.2万円〜7.9万円
83.27㎡ / -
9階
10階8.7万円〜9.6万円
99.9㎡ / -
11階

資産評価

★★★☆☆3.39(北海道)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

シアス真駒内南町の基本情報

北海道札幌市南区真駒内南町4丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の真駒内駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シアス真駒内南町(シアスマコマナイミナミマチ)管理会社北海道互光
住所北海道 札幌市南区 真駒内南町4丁目2-10管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1996年7月管理費1㎡あたり72円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主シアスバイク置き場-
施工会社北信建設、日特建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 真駒内泉町郵便局 (402 m)
    • 札幌南郵便局 (829 m)
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    • 真駒内南町緑道 (293 m)
    • 真駒内中央公園 (696 m)
    • 藻南公園 (774 m)
    • 藻南公園 (774 m)
  • コンビニ2件
    • セブンイレブン 札幌真駒内南町店 (42 m)
    • セブンイレブン 札幌真駒内店 (925 m)
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    • 日之出歯科真駒内診療所 (272 m)
    • むとう整骨院 (278 m)
    • 山口医院 (308 m)
    • あけぼの針灸整骨院 (326 m)
    • 露口内科・消化器内科クリニック (333 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 真駒内保育園 (297 m)
    • まこまない明星幼稚園 (722 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「シアス真駒内南町」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識