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ジェイナス真駒内

★★★☆☆3.18 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

610万 〜 670万円
5階、2LDK、約66㎡の場合

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住所
北海道札幌市南区真駒内本町3丁目1-10
交通
  • 札幌市営南北線「澄川駅」徒歩29分
築年月
1992年8月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ジェイナス真駒内の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
9万円
坪単価
32万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較札幌市南区の平均より23.3% 低い↓
北海道の平均より45.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
610万 〜 670万円

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坪単価によるランキング
北海道
3798棟中 3141位
札幌市南区
188棟中 115位
真駒内本町
8棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ジェイナス真駒内の相場

    ㎡単価
    9.8万円
    坪単価
    32.5万円
  • 札幌市南区の相場

    ㎡単価
    12.8万円
    坪単価
    42.4万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.1万円
    坪単価
    59.9万円

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ジェイナス真駒内の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、66㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
600万〜670万円対前年同月比610万〜670万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ジェイナス真駒内の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年2月750万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約11万円 (約37万円)南東-
2018年1月750万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約11万円 (約37万円)南東-
2017年12月790万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約11万円 (約39万円)南東-
2017年11月790万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約11万円 (約39万円)南東-
2017年10月790万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約11万円 (約39万円)南東-

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ジェイナス真駒内の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,100 〜 3,800円

例えば…5階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
6.2万 〜 7.6万円
(表面利回り:11.7% 〜 14.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.8万円2LDK60.71㎡6.8万円-1〜5-
2017年6月6.8万円2LDK66.59㎡6.8万円-1〜5
2017年5月6.8万円2LDK60.71㎡6.8万円-1〜5-
2017年5月6.8万円2LDK66.59㎡6.8万円-1〜5-
2017年4月6.8万円2LDK60.71㎡6.8万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ジェイナス真駒内の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.6万〜7.3万円
  • 3K〜3LDK平均7.3万〜8.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.4万〜8.2万円
76.26㎡ / -
3階
4階6.5万〜7.2万円
66.54㎡ / -
7.5万〜8.3万円
76.26㎡ / -
5階6.6万〜7.3万円
66.59㎡ / 南西
6階7万〜7.8万円
71.12㎡ / -
7階6.6万〜7.4万円
66.59㎡ / 南東
8階6.6万〜7.4万円
66.59㎡ / -
7.1万〜7.9万円
71.12㎡ / -
9階

資産評価

★★★☆☆3.18(北海道)

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ジェイナス真駒内の基本情報

北海道札幌市南区真駒内本町3丁目に位置するマンションで、総戸数64戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の澄川駅で徒歩29分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ジェイナスマコマナイ管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス
住所北海道 札幌市南区 真駒内本町3丁目1-10管理形態-
郵便番号管理員日勤
築年月1992年8月管理費1㎡あたり125円
総戸数64戸修繕積立金1㎡あたり114円
階建9階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • 札幌市営南北線「澄川駅」徒歩29分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社佐藤建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 真駒内郵便局 (302 m)
    • 札幌南三十四条郵便局 (580 m)
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    • みなぱ(特定非営利活動法人) (559 m)
    • あいなび(NPO法人)さっぽろ福祉支援ネット (560 m)
    • アクシス整骨院 (638 m)
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    • 真駒内幼稚園 (933 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識