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ハイマート真駒内

★★★☆☆3.05 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

670万 〜 740万円
4階、3LDK、約86㎡の場合

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住所
北海道札幌市南区真駒内緑町1丁目2-3
交通
築年月
1974年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ハイマート真駒内の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
8万円
坪単価
27万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より54.5% 低い↓
札幌市南区の平均より35.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合
670万 〜 740万円

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坪単価によるランキング
北海道
3745棟中 3347位
札幌市南区
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の売買価格相場

  • ハイマート真駒内の相場

    ㎡単価
    8.3万円
    坪単価
    27.6万円
  • 札幌市南区の相場

    ㎡単価
    12.8万円
    坪単価
    42.5万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.6万円

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ハイマート真駒内の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、86㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
740万〜820万円対前年同月比670万〜740万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ハイマート真駒内の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で58件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(58件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月648万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約10万円 (約33万円)西-
2017年11月1,150万円6〜105LDK約134㎡ (約41坪)約8万円 (約28万円)
2017年11月498万円1〜53DK約64㎡ (約19坪)約7万円 (約25万円)-
2017年11月600万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約9万円 (約30万円)-
2017年11月798万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約12万円 (約41万円)

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ハイマート真駒内の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
700 〜 900円
坪単価
2,500 〜 3,100円

例えば…4階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合
6.6万 〜 8.1万円
(表面利回り:11.4% 〜 14.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月5.0万円2LDK58.39㎡5.0万円-1〜5
2016年6月5.0万円2LDK58.39㎡5.0万円-1〜5-
2016年5月5.0万円2LDK58.39㎡5.0万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイマート真駒内の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均4.6万〜5.1万円
  • 3K〜3LDK平均6万〜6.6万円
  • 4K〜4LDK平均8.4万〜9.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階4.5万〜5万円
58.39㎡ / -
4.9万〜5.4万円
64.07㎡ / -
2階4.5万〜5万円
58.39㎡ / 東
4.9万〜5.4万円
64.07㎡ / 東
3階5万〜5.5万円
64.07㎡ / 東
5.1万〜5.6万円
64.07㎡ / -
4階4.5万〜5万円
58.39㎡ / 東
5.6万〜6.2万円
70.35㎡ / -
5階
6階8.4万〜9.3万円
104.46㎡ / -
8.4万〜9.3万円
104.43㎡ / -
7階7万〜7.7万円
86.17㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.05(北海道)

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ハイマート真駒内の基本情報

北海道札幌市南区真駒内緑町1丁目に位置するマンションで、総戸数123戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の真駒内駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ハイマートマコマナイ管理会社三幸
住所北海道 札幌市南区 真駒内緑町1丁目2-3管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年月1974年7月管理費1㎡あたり118円
総戸数123戸修繕積立金1㎡あたり143円
階建7階建間取り2LDK、3DK、3LK、3LDK、4LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主浅沼興産バイク置き場-
施工会社浅沼組立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • 真駒内上町郵便局 (442 m)
    • 北海道銀行真駒内支店 (520 m)
    • 北洋銀行真駒内中央支店 (576 m)
    • 札幌南郵便局 (622 m)
  • 公園5件
    • 真駒内緑町緑道 (235 m)
    • 真駒内五輪記念公園 (429 m)
    • 北海道立真駒内公園 (576 m)
    • 真駒内曙公園 (634 m)
    • 真駒内中央公園 (690 m)
  • コンビニ3件
    • セブンイレブン 札幌真駒内店 (460 m)
    • セブンイレブン 北海道ST真駒内店 (801 m)
    • ファミリーマート 真駒内駐屯地店 (806 m)
  • スーパー4件
    • スーパーチェーンシガ 真駒内店 (444 m)
    • ラルズマート 真駒内店 (466 m)
    • 東光ストア 真駒内店 (564 m)
    • 株式会社池田屋 本店 (971 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 私立光塩学園女子短期大学 (579 m)
    • 札幌市立真駒内曙中学校 (628 m)
    • 札幌市立真駒内公園小学校 (736 m)
    • 札幌市立真駒内中学校 (749 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 北海道警察本部 南警察署 交番 真駒内団地 (501 m)
    • 札幌市南保健センター (519 m)
    • 南警察署 真駒内団地交番 (524 m)
    • 札幌市南区役所 (548 m)
    • 光塩学園女子短期大学南部記念図書館 (558 m)
    • 南消防署 (559 m)
    • 札幌市南区民センター図書室 (596 m)
    • 陸上自衛隊 真駒内駐屯地 第325会計隊 (806 m)
    • 自衛隊札幌地方協力本部 自衛官募集 南区・豊平区・清田区担当 南部地区 (806 m)
    • 陸上自衛隊 第11師団司令部 (806 m)
  • 病院/医療10件
    • 小笠原クリニック札幌病院 (76 m)
    • 株式会社光ハイツ・ヴェラス 光ハイツ・ヴェラス真駒内公園 (96 m)
    • 阿部小児科医院 (154 m)
    • 岸皮膚科医院 (282 m)
    • 真駒内みどり眼科 (294 m)
    • 塚本歯科 (323 m)
    • まこまないファミリー歯科 (397 m)
    • 真駒内キッズクリニック (452 m)
    • 小笠原クリニック札幌病院附属外来プラザ (452 m)
    • 村元内科医院 (473 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 真駒内聖母幼稚園 (544 m)
    • まこまないみどりまち保育園 (547 m)
    • 光塩学園女子短大附属幼稚園 (579 m)
    • 真駒内幼稚園 (761 m)
    • 遊・Wing (772 m)
    • まこまない明星幼稚園 (779 m)
    • リトルキッズクラブ真駒内ルーム (806 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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