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カルム澄川

★★★☆☆3.7 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,160万円 〜 1,280万円
4階、3LDK、約76㎡の場合

住所
北海道札幌市南区澄川一条2丁目4-15
交通
築年数
1990年6月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

カルム澄川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
53万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より10.8% 低い↓
札幌市南区の平均より26.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
1,160万円 〜 1,280万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 1988位
札幌市南区
188棟中 54位
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の売買価格相場

  • カルム澄川の相場

    ㎡単価
    16.3万円
    坪単価
    53.9万円
  • 札幌市南区の相場

    ㎡単価
    12.9万円
    坪単価
    42.7万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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カルム澄川の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,060万円〜1,170万円対前年同月比1,160万円〜1,280万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

カルム澄川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年5月1,200万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約15万円 (約52万円)西-
2016年4月1,200万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約15万円 (約52万円)西-
2016年3月1,200万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約15万円 (約52万円)西-

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カルム澄川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,100円 〜 3,800円

例えば…4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
7.2万円 〜 8.8万円
(表面利回り:7.1% 〜 8.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月7.5万円3LDK76.46㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2016年3月8.0万円3LDK76.46㎡8.0万円8.0万円1〜5西
2016年1月8.0万円3LDK76.46㎡8.0万円8.0万円1〜5西
2013年10月8.0万円3LDK72.2㎡16.0万円-1〜5西
2013年7月10.0万円3LDK72.2㎡20.0万円-1〜5
2013年7月9.0万円3LDK72.2㎡18.0万円-1〜5
2013年6月10.0万円3LDK76.46㎡20.0万円-1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

カルム澄川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均7.4万円〜8.2万円
  • 4K〜4LDK平均9.3万円〜10.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.2万円〜8.0万円
76.46㎡ / -
2階7.4万円〜8.2万円
76.46㎡ / -
3階9.2万円〜10.2万円
94.61㎡ / -
4階7.3万円〜8.1万円
76.46㎡ / 西
5階7.5万円〜8.3万円
76.46㎡ / -
6階7.6万円〜8.4万円
76.46㎡ / -
9.4万円〜10.3万円
94.61㎡ / -
7階7.8万円〜8.6万円
78.37㎡ / -
8階

資産評価

★★★☆☆3.7(北海道)

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カルム澄川の基本情報

北海道札幌市南区澄川一条2丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の澄川駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称カルムスミカワ管理会社北海道ベニーエステート
住所北海道 札幌市南区 澄川一条2丁目4-15管理形態委託
郵便番号管理員巡回
築年数1990年6月管理費-
総戸数40戸修繕積立金-
階建8階建間取り3LDK、4LDK
交通設備トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主丸紅不動産バイク置き場-
施工会社西松建設、新日本土木立地・環境-
ブランドカルム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行札幌支店ビッグハウスエクストラ内出張所 (369 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ビッグハウスエクストラ内出張所(ATM) (371 m)
    • 北海道銀行澄川支店 (408 m)
    • 札幌澄川駅前郵便局 (416 m)
    • 札幌信用金庫澄川支店 (430 m)
    • ファミリーマート平岸南 共同出張所(イーネットATM) (475 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 マックスバリュ澄川店内出張所(ATM) (475 m)
    • 北洋銀行 澄川中央支店 (492 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店南北線澄川駅内出張所 (503 m)
    • 札幌澄川郵便局 (543 m)
  • 公園5件
    • 天神山緑地 (556 m)
    • 精進河畔公園 (831 m)
    • 藻岩下公園 (833 m)
    • 豊平川緑地 (898 m)
    • 豊平川緑地ウォーターガーデン (928 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 札幌澄川駅前店 (455 m)
    • ファミリーマート 平岸南店 (477 m)
    • ファミリーマート 札幌澄川4条店 (535 m)
    • セブンイレブン 札幌澄川中央店 (549 m)
    • セブンイレブン 札幌澄川5条店 (682 m)
    • セブンイレブン 札幌中の島1条10丁目店 (691 m)
    • セブンイレブン 札幌澄川3条5丁目店 (852 m)
    • サンクス 南31条店 (882 m)
  • スーパー4件
    • 生鮮プラザ澄川店 (363 m)
    • ビッグハウスエクストラ (386 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 澄川店 (478 m)
    • 東光ストア 自衛隊駅前店 (998 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 札幌市立平岸中学校 (279 m)
    • 経専北海道保育専門学校 (589 m)
    • 札幌市立澄川西小学校 (744 m)
    • 札幌市立平岸西小学校 (846 m)
    • 札幌市立平岸高台小学校のぞみ分校 (851 m)
    • 札幌市立平岸中学校のぞみ分校 (851 m)
    • 札幌市立豊成養護学校 (888 m)
    • 北海道インターナショナルスクール (904 m)
    • 札幌市立澄川小学校 (909 m)
    • 札幌市立平岸高台小学校 (950 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 札幌法務局南出張所 (354 m)
    • 南警察署 澄川交番 (663 m)
    • 札幌市澄川図書館 (789 m)
    • 札幌市子ども発達支援総合センター ちくたく (901 m)
    • 札幌市南消防署澄川出張所 (940 m)
  • 病院/医療10件
    • 衛生歯科クリニック (151 m)
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    • 仁楡会病院 (274 m)
    • 株式会社ジョイア居宅介護支援事業所 (311 m)
    • ももの花歯科クリニック (342 m)
    • あったかいご札幌 (355 m)
    • 南さっぽろ小児科 (370 m)
    • にしむら歯科医院 (391 m)
    • おとなし眼科医院 (415 m)
    • やまもと耳鼻咽喉科医院 (416 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • りとるキッズ(kid’s)クラブ 澄川ルーム (131 m)
    • 澄川ひろのぶ保育園 (251 m)
    • 澄川幼稚園 (389 m)
    • 保育所ちびっこランド 澄川駅前園 (599 m)
    • 札幌市澄川乳児保育園 (661 m)
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    • 吉田学園やしの木保育園 (884 m)
    • もいわ光華保育園 (962 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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