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東急ドエルアルス澄川イースト

★★★☆☆3.87 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,070万円 〜 2,280万円
7階、3LDK、約86㎡の場合

住所
北海道札幌市南区澄川五条3丁目2-7
交通
築年数
2003年2月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

東急ドエルアルス澄川イーストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
81万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較北海道の平均より34.3% 高い↑
札幌市南区の平均より89.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合
2,070万円 〜 2,280万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 800位
札幌市南区
188棟中 17位
澄川五条
13棟中 1位
価格相場の正確さ
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実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • 東急ドエルアルス澄川イーストの相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.2万円
  • 札幌市南区の相場

    ㎡単価
    12.9万円
    坪単価
    42.7万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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東急ドエルアルス澄川イーストの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、86㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,890万円〜2,080万円対前年同月比2,070万円〜2,280万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

東急ドエルアルス澄川イーストの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年7月2,100万円11〜153LDK約86㎡ (約26坪)約24万円 (約80万円)-
2016年6月2,100万円11〜153LDK約86㎡ (約26坪)約24万円 (約80万円)-
2016年5月2,180万円11〜153LDK約86㎡ (約26坪)約25万円 (約83万円)-
2016年4月2,180万円11〜153LDK約86㎡ (約26坪)約25万円 (約83万円)-
2016年1月2,100万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約25万円 (約82万円)-

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東急ドエルアルス澄川イーストの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,500円 〜 4,300円

例えば…7階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合
9.3万円 〜 11.4万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月10.0万円3LDK84.3㎡20.0万円10.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東急ドエルアルス澄川イーストの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.0万円〜13.3万円
  • 3K〜3LDK平均9.8万円〜10.8万円
  • 4K〜4LDK平均12.1万円〜13.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階9.4万円〜10.4万円
84.3㎡ / -
4階
5階
6階9.5万円〜10.5万円
84.3㎡ / -
7階
8階
9階
10階10.0万円〜11.0万円
84.3㎡ / 南
11階
12階12.0万円〜13.3万円
102.9㎡ / -
10.4万円〜11.5万円
86.95㎡ / 南
13階12.1万円〜13.3万円
102.9㎡ / -
14階

資産評価

★★★☆☆3.87(北海道)

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東急ドエルアルス澄川イーストの基本情報

北海道札幌市南区澄川五条3丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の澄川駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トウキュウドエルアルススミカワイースト管理会社東急コミュニティー
住所北海道 札幌市南区 澄川五条3丁目2-7管理形態-
郵便番号管理員-
築年数2003年2月管理費-
総戸数36戸修繕積立金-
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種住居地域、近隣商業地域駐輪場-
事業主東急不動産バイク置き場-
施工会社坂本建設立地・環境-
ブランドアルス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 北洋銀行 澄川中央支店 (249 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店南北線澄川駅内出張所 (305 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 マックスバリュ澄川店内出張所(ATM) (327 m)
    • 札幌澄川郵便局 (345 m)
    • 札幌澄川駅前郵便局 (356 m)
    • 北海道銀行澄川支店 (376 m)
    • 札幌信用金庫澄川支店 (423 m)
    • 札幌中央信用組合 澄川支店 (441 m)
    • 札幌澄川六条郵便局 (530 m)
    • 北央信用組合 澄川支店 (552 m)
  • 公園3件
    • 澄川北緑地 (659 m)
    • 天神山緑地 (839 m)
    • 西岡中央公園 (959 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 札幌澄川5条店 (58 m)
    • セブンイレブン 札幌澄川中央店 (362 m)
    • セブンイレブン 札幌澄川駅前店 (364 m)
    • セブンイレブン 札幌澄川6条店 (509 m)
    • ファミリーマート 札幌澄川4条店 (517 m)
    • セブンイレブン 札幌澄川3条5丁目店 (656 m)
  • スーパー5件
    • Maxvalu(マックスバリュ) 澄川店 (300 m)
    • 生鮮プラザ澄川店 (390 m)
    • コープさっぽろ 西岡店 (475 m)
    • 東光ストア 自衛隊駅前店 (822 m)
    • ビッグハウスエクストラ (968 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 札幌市立澄川小学校 (216 m)
    • 北海道インターナショナルスクール (243 m)
    • 経専北海道保育専門学校 (325 m)
    • 札幌市立平岸高台小学校 (392 m)
    • 札幌市立札幌平岸高校 (522 m)
    • 札幌市立平岸中学校のぞみ分校 (567 m)
    • 札幌市立平岸高台小学校のぞみ分校 (569 m)
    • 札幌市立澄川西小学校 (788 m)
    • 札幌市立澄川中学校 (806 m)
    • 私立札幌新陽高校 (878 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 札幌市澄川図書館 (269 m)
    • 南警察署 澄川交番 (407 m)
    • 札幌市子ども発達支援総合センター ちくたく (649 m)
    • 札幌市南消防署澄川出張所 (688 m)
  • 病院/医療10件
    • うえだハリ灸整骨院 (97 m)
    • 伊藤カイロプラクティックセンター (154 m)
    • 小笠原クリニック澄川診療所 (171 m)
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    • 桑野歯科医院 (210 m)
    • ニチイケアセンター すみかわ (226 m)
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    • アースサポート札幌南 (241 m)
    • アースサポート札幌南 デイサービスセンター (241 m)
    • Dentalofficeさくら (265 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 保育所ちびっこランド 澄川駅前園 (183 m)
    • 澄川幼稚園 (364 m)
    • 澄川保育所 (555 m)
    • りとるキッズ(kid’s)クラブ 澄川ルーム (716 m)
    • 札幌市澄川乳児保育園 (765 m)
    • 澄川ひろのぶ保育園 (766 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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