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東急ドエルアルス澄川スカイヒルズ

★★★☆☆3.84 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,840万 〜 2,040万円
7階、4LDK、約89㎡の場合

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住所
北海道札幌市南区澄川五条3丁目8-1
交通
築年月
1997年6月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

東急ドエルアルス澄川スカイヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
72万円
前月との比較2018年4月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較札幌市南区の平均より70.4% 高い↑
北海道の平均より20.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約89㎡のお部屋の場合
1,840万 〜 2,040万円

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坪単価によるランキング
北海道
3798棟中 1127位
札幌市南区
188棟中 25位
澄川五条
13棟中 2位
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の売買価格相場

  • 東急ドエルアルス澄川スカイヒルズの相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円
  • 札幌市南区の相場

    ㎡単価
    12.8万円
    坪単価
    42.4万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.1万円
    坪単価
    59.9万円

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東急ドエルアルス澄川スカイヒルズの売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、89㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,040万〜2,250万円対前年同月比1,840万〜2,040万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

東急ドエルアルス澄川スカイヒルズの売買履歴

東急ドエルアルス澄川スカイヒルズには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
クリオ澄川1番館2017年12月1,400万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約18万円(約60万円)-
ファミリエール澄川2017年7月1,880万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約26万円(約86万円)-
ライオンズマンション澄川2016年9月500万円1〜51SLDK約52㎡ (約16坪)約9万円(約31万円)-
澄川グリーンハイツ2016年9月190万円1〜52K約32㎡ (約10坪)約5万円(約19万円)-
メイプル澄川2013年6月980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約14万円(約46万円)-

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東急ドエルアルス澄川スカイヒルズの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,000 〜 4,900円

例えば…7階、4LDK、約89㎡のお部屋の場合
10.9万 〜 13.4万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月10.8万円3LDK76.14㎡21.6万円-1〜5-
2016年12月10.8万円3LDK76.14㎡21.6万円-1〜5
2016年11月10.8万円3LDK76.14㎡21.6万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東急ドエルアルス澄川スカイヒルズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均9.5万〜10.6万円
  • 4K〜4LDK平均12.2万〜13.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.8万〜10.9万円
76.14㎡ / 南
3階
4階9.2万〜10.2万円
72.39㎡ / -
11.4万〜12.6万円
89.24㎡ / -
5階
6階
7階
8階
9階
10階
11階12.9万〜14.3万円
97.97㎡ / -
12階
13階

資産評価

★★★☆☆3.84(北海道)

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東急ドエルアルス澄川スカイヒルズの基本情報

北海道札幌市南区澄川五条3丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の澄川駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トウキュウドエルアルススミカワスカイヒルズ管理会社東急コミュニティー
住所北海道 札幌市南区 澄川五条3丁目8-1管理形態-
郵便番号管理員-
築年月1997年6月管理費-
総戸数36戸修繕積立金-
階建13階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社東急不動産バイク置き場-
施工会社戸田建設立地・環境-
ブランドアルス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 札幌澄川六条郵便局 (347 m)
    • 北央信用組合 澄川支店 (371 m)
    • 北洋銀行 澄川中央支店 (432 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店南北線澄川駅内出張所 (470 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 マックスバリュ澄川店内出張所(ATM) (494 m)
    • 札幌澄川郵便局 (497 m)
    • 札幌澄川駅前郵便局 (532 m)
    • 北海道銀行澄川支店 (550 m)
    • 札幌中央信用組合 澄川支店 (560 m)
    • 札幌信用金庫澄川支店 (587 m)
  • 公園3件
    • 澄川北緑地 (532 m)
    • 西岡中央公園 (777 m)
    • 天神山緑地 (983 m)
  • コンビニ6件
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    • セブンイレブン 札幌澄川6条店 (327 m)
    • セブンイレブン 札幌澄川中央店 (510 m)
    • セブンイレブン 札幌澄川駅前店 (531 m)
    • ファミリーマート 札幌澄川4条店 (654 m)
    • セブンイレブン 札幌澄川3条5丁目店 (730 m)
  • スーパー4件
    • コープさっぽろ 西岡店 (314 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 澄川店 (473 m)
    • 生鮮プラザ澄川店 (571 m)
    • 東光ストア 自衛隊駅前店 (879 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 札幌市立澄川小学校 (156 m)
    • 北海道インターナショナルスクール (196 m)
    • 札幌市立平岸高台小学校 (366 m)
    • 札幌市立札幌平岸高校 (450 m)
    • 経専北海道保育専門学校 (466 m)
    • 札幌市立平岸中学校のぞみ分校 (620 m)
    • 札幌市立平岸高台小学校のぞみ分校 (623 m)
    • 札幌市立澄川中学校 (711 m)
    • 私立札幌新陽高校 (835 m)
    • 札幌市立澄川西小学校 (902 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 札幌市澄川図書館 (328 m)
    • 南警察署 澄川交番 (520 m)
    • 札幌市子ども発達支援総合センター ちくたく (698 m)
    • 札幌市南消防署澄川出張所 (740 m)
  • 病院/医療10件
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    • 伊藤カイロプラクティックセンター (172 m)
    • うえだハリ灸整骨院 (275 m)
    • ニチイケアセンター すみかわ (330 m)
    • パーク歯科診療室 (335 m)
    • 小笠原クリニック澄川診療所 (354 m)
    • 金野はり灸整骨院 (361 m)
    • かたばみ内科ホームクリニック (377 m)
    • 桑野歯科医院 (391 m)
    • ムラカワデンタルクリニック (395 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 保育所ちびっこランド 澄川駅前園 (348 m)
    • 澄川保育所 (535 m)
    • 澄川幼稚園 (545 m)
    • 札幌市澄川乳児保育園 (893 m)
    • りとるキッズ(kid’s)クラブ 澄川ルーム (898 m)
    • 澄川ひろのぶ保育園 (940 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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