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東急ドエルアルス澄川スカイヒルズ

★★★☆☆3.83 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,900万円 〜 2,100万円
7階、4LDK、約89㎡の場合

住所
北海道札幌市南区澄川五条3丁目8-1
交通
築年数
1997年6月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

東急ドエルアルス澄川スカイヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
74万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較北海道の平均より24.1% 高い↑
札幌市南区の平均より75.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約89㎡のお部屋の場合
1,900万円 〜 2,100万円

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坪単価によるランキング
北海道
3873棟中 1032位
札幌市南区
188棟中 23位
澄川五条
13棟中 3位
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の売買価格相場

  • 東急ドエルアルス澄川スカイヒルズの相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円
  • 札幌市南区の相場

    ㎡単価
    12.8万円
    坪単価
    42.5万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円

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東急ドエルアルス澄川スカイヒルズの売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、89㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,740万円〜1,920万円対前年同月比1,900万円〜2,100万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

東急ドエルアルス澄川スカイヒルズの売買履歴

東急ドエルアルス澄川スカイヒルズには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ファミリエール澄川2017年7月1,880万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約26万円(約86万円)-
コーポ澄川台2017年4月390万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約6万円(約20万円)-
ライオンズマンション澄川2016年9月500万円1〜51SLDK約52㎡ (約16坪)約9万円(約31万円)-
澄川グリーンハイツ2016年9月190万円1〜52K約32㎡ (約10坪)約5万円(約19万円)-
メイプル澄川2013年6月980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約14万円(約46万円)-

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東急ドエルアルス澄川スカイヒルズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,000円

例えば…7階、4LDK、約89㎡のお部屋の場合
11万円 〜 13.5万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月10.8万円3LDK76.14㎡21.6万円-1〜5-
2016年12月10.8万円3LDK76.14㎡21.6万円-1〜5
2016年11月10.8万円3LDK76.14㎡21.6万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東急ドエルアルス澄川スカイヒルズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.6万円〜10.5万円
  • 4K〜4LDK平均12.2万円〜13.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.9万円〜10.9万円
76.14㎡ / 南
3階
4階9.3万円〜10.2万円
72.39㎡ / -
11.4万円〜12.6万円
89.24㎡ / -
5階
6階
7階
8階
9階
10階
11階13.0万円〜14.4万円
97.97㎡ / -
12階
13階

資産評価

★★★☆☆3.83(北海道)

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東急ドエルアルス澄川スカイヒルズの基本情報

北海道札幌市南区澄川五条3丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の澄川駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称東急ドエルアルス澄川スカイヒルズ(トウキュウドエルアルススミカワスカイヒルズ)管理会社東急コミュニティー
住所北海道 札幌市南区 澄川五条3丁目8-1管理形態-
郵便番号管理員-
築年数1997年6月管理費-
総戸数36戸修繕積立金-
階建13階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主東急不動産バイク置き場-
施工会社戸田建設立地・環境-
ブランドアルス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 札幌澄川六条郵便局 (347 m)
    • 北央信用組合 澄川支店 (371 m)
    • 北洋銀行 澄川中央支店 (432 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店南北線澄川駅内出張所 (470 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 マックスバリュ澄川店内出張所(ATM) (494 m)
    • 札幌澄川郵便局 (497 m)
    • 札幌澄川駅前郵便局 (532 m)
    • 北海道銀行澄川支店 (550 m)
    • 札幌中央信用組合 澄川支店 (560 m)
    • 札幌信用金庫澄川支店 (587 m)
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    • 澄川北緑地 (532 m)
    • 西岡中央公園 (777 m)
    • 天神山緑地 (983 m)
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    • セブンイレブン 札幌澄川6条店 (327 m)
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    • セブンイレブン 札幌澄川駅前店 (531 m)
    • ファミリーマート 札幌澄川4条店 (654 m)
    • セブンイレブン 札幌澄川3条5丁目店 (730 m)
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    • 札幌市立平岸高台小学校のぞみ分校 (623 m)
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    • りとるキッズ(kid’s)クラブ 澄川ルーム (898 m)
    • 澄川ひろのぶ保育園 (940 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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