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パークハイム澄川南

★★★☆☆3.29 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,310万円 〜 1,450万円
2階、4LDK、約125㎡の場合

住所
北海道札幌市南区澄川五条6丁目4-10
交通
築年数
1991年7月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークハイム澄川南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
37万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較北海道の平均より37.7% 低い↓
札幌市南区の平均より11.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、4LDK、約125㎡のお部屋の場合
1,310万円 〜 1,450万円

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坪単価によるランキング
北海道
3873棟中 2839位
札幌市南区
188棟中 92位
澄川五条
13棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パークハイム澄川南の相場

    ㎡単価
    11.3万円
    坪単価
    37.5万円
  • 札幌市南区の相場

    ㎡単価
    12.8万円
    坪単価
    42.5万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円

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パークハイム澄川南の売買参考価格と将来の予想価格

2階、4LDK、125㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,300万円〜1,440万円対前年同月比1,310万円〜1,450万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パークハイム澄川南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年4月1,750万円1〜54SLDK約136㎡ (約41坪)約12万円 (約42万円)西-
2016年4月1,850万円1〜54SLDK約136㎡ (約41坪)約13万円 (約44万円)西-
2016年3月1,850万円1〜54SLDK約136㎡ (約41坪)約13万円 (約44万円)西-
2016年2月1,850万円1〜54SLDK約136㎡ (約41坪)約13万円 (約44万円)西-
2016年1月1,850万円1〜54SLDK約136㎡ (約41坪)約13万円 (約44万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークハイム澄川南の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,800円 〜 3,500円

例えば…2階、4LDK、約125㎡のお部屋の場合
10.9万円 〜 13.3万円
(表面利回り:9.4% 〜 11.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.9万円4LDK97.89㎡8.9万円-1〜5西
2017年5月8.9万円4LDK97.89㎡8.9万円-1〜5西
2017年4月8.9万円4LDK97.89㎡8.9万円-1〜5-
2017年3月8.9万円4LDK97.89㎡8.9万円-1〜5-
2017年3月9.8万円4LDK97.89㎡9.8万円9.8万円1〜5-
2017年2月9.8万円4LDK97.89㎡9.8万円9.8万円1〜5-
2017年1月9.8万円4LDK97.89㎡9.8万円-1〜5西
2016年12月9.8万円4LDK97.89㎡9.8万円9.8万円1〜5西
2016年11月9.8万円4LDK97.89㎡9.8万円9.8万円1〜5西
2016年10月9.8万円4LDK97.89㎡9.8万円9.8万円1〜5-
2016年10月9.8万円4LDK96.0㎡9.8万円9.8万円1〜5西
2016年9月9.8万円4LDK97.89㎡9.8万円9.8万円1〜5-
2016年9月9.8万円4LDK96.0㎡9.8万円9.8万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハイム澄川南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均6.8万円〜7.5万円
  • 4K〜4LDK平均10.0万円〜11.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.5万円〜7.2万円
75.29㎡ / -
8.3万円〜9.1万円
97.89㎡ / 西
2階7.1万円〜7.9万円
80.07㎡ / -
3階11.8万円〜13.1万円
135.43㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.29(北海道)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

パークハイム澄川南の基本情報

北海道札幌市南区澄川五条6丁目に位置するマンションで、総戸数17戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の自衛隊前駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークハイム澄川南(パークハイムスミカワミナミ)管理会社エム・エフ・住宅サービス
住所北海道 札幌市南区 澄川五条6丁目4-10管理形態-
郵便番号管理員-
築年数1991年7月管理費-
総戸数17戸修繕積立金-
階建3階建間取り3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • 札幌中央信用組合 澄川支店 (593 m)
    • 札幌澄川郵便局 (704 m)
    • 北央信用組合 澄川支店 (734 m)
    • 札幌澄川六条郵便局 (756 m)
    • 北洋銀行 澄川中央支店 (872 m)
    • 札幌澄川南郵便局 (912 m)
  • 公園3件
    • 澄川公園 (352 m)
    • 澄川北緑地 (401 m)
    • 精進川緑地 (643 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 札幌自衛隊駅前店 (400 m)
    • セブンイレブン 札幌澄川3条5丁目店 (439 m)
    • セブンイレブン 札幌澄川中央店 (693 m)
    • セブンイレブン 札幌澄川6条店 (750 m)
    • セブンイレブン 7FS陸上自衛隊真駒内駐屯地店 (765 m)
    • セブンイレブン 札幌澄川5条店 (786 m)
    • セブンイレブン 札幌澄川5条11丁目店 (875 m)
  • スーパー4件
    • 東光ストア 自衛隊駅前店 (423 m)
    • コープさっぽろ 西岡店 (578 m)
    • 生鮮プラザ澄川店 (916 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 澄川店 (995 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立札幌新陽高校 (113 m)
    • 札幌市立澄川中学校 (259 m)
    • 経専北海道どうぶつ専門学校 (450 m)
    • 経専医療事務薬業専門学校 (451 m)
    • 経専北海道観光専門学校 (451 m)
    • 経専学園・学園本部 (470 m)
    • 札幌市立澄川小学校 (581 m)
    • 経専北海道保育専門学校 (663 m)
    • 札幌市立澄川西小学校 (677 m)
    • 北海道インターナショナルスクール (926 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 札幌市南消防署澄川出張所 (355 m)
    • 札幌市澄川図書館 (520 m)
    • 南警察署 澄川交番 (571 m)
  • 病院/医療10件
    • 幸内科クリニック (206 m)
    • デイサービスセンター澄川塾 (260 m)
    • 富田歯科医院 (263 m)
    • 竹原歯科医院 (355 m)
    • デイサービスからだ想い (362 m)
    • 桜山デンタルクリニック (392 m)
    • 南澄川歯科 (394 m)
    • 林下病院 (420 m)
    • 杉本歯科医院 (438 m)
    • たむら内科クリニック (442 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 澄川保育所 (213 m)
    • 札幌市澄川乳児保育園 (740 m)
    • 澄川幼稚園 (898 m)
    • 保育所ちびっこランド 澄川駅前園 (921 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「パークハイム澄川南」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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