朝日プラザ澄川
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
890万 〜 940万円
5階、3LDK、約61㎡の場合
参考相場単価 | 14万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 890万円 〜 940万円 | 5階, 3LDK, 約61㎡の例 |
売買履歴 | 10件 | 2023年04月10日更新 |
家賃相場 | 4.2万円 | |
表面利回り | 6.9% 〜 8.4% | 5階, 3LDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.36
178人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市南区澄川三条5丁目3-10
- 交通
- 札幌市営南北線「自衛隊前駅」徒歩8分
- 築年月
- 1985年4月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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朝日プラザ澄川の基本情報
建物・設備
名称 | アサヒプラザスミカワ | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 北海道 札幌市南区 澄川三条5丁目3-10 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒005-0003 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1985年4月 | 管理費 | 1㎡あたり196円 |
総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 朝日住建 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 前田建設工業 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市南区澄川三条5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の自衛隊前駅で徒歩8分、アクセス良好です。澄川駅から徒歩11分、南平岸駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 札幌中央信用組合 澄川支店 (178 m)
- セブン銀行 札幌市営地下鉄 南北線 自衛隊前駅 共同出張所 (511 m)
- 北洋銀行 澄川中央支店 (545 m)
- みずほ銀行 マックスバリュ澄川店出張所 (677 m)
- 北海道銀行澄川支店 (700 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 マックスバリュ澄川店内出張所(ATM) (713 m)
- セブン銀行 札幌市営地下鉄 南北線 澄川駅 共同出張所 (715 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ビッグハウスエクストラ内出張所(ATM) (740 m)
- 北海道信用金庫澄川支店 (784 m)
- 北央信用組合 澄川支店 (921 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 札幌澄川3条5丁目店 (88 m)
- セイコーマート 澄川4条店 (233 m)
- セブンイレブン 札幌澄川中央店 (303 m)
- セイコーマート とみた澄川店 (339 m)
- セイコーマート おの店 (495 m)
- セブンイレブン 7FS陸上自衛隊真駒内駐屯地店 (499 m)
- セブンイレブン 札幌自衛隊駅前店 (508 m)
- セブンイレブン 札幌澄川5条店 (578 m)
- ファミリーマート 真駒内駐屯地店 (737 m)
- セブンイレブン 札幌澄川駅前店 (739 m)
- スーパー5件
- 東光ストア 自衛隊駅前店 (257 m)
- 生鮮プラザ澄川店 (515 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 澄川店 (677 m)
- ビッグハウスエクストラ (717 m)
- コープさっぽろ 西岡店 (763 m)
- 学校/教育施設10件
- 札幌市立澄川西小学校 (229 m)
- 経専北海道保育専門学校 (329 m)
- 経専学園・学園本部 (415 m)
- 経専医療事務薬業専門学校 (420 m)
- 経専北海道観光専門学校 (420 m)
- 経専北海道どうぶつ専門学校 (424 m)
- 札幌市立澄川小学校 (541 m)
- 私立札幌新陽高校 (593 m)
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- 札幌市役所 区役所 南区役所 すみかわ地区センター (421 m)
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- 札幌市役所 区役所 南区役所 澄川まちづくりセンター (678 m)
- 札幌法務局南出張所 (865 m)
- 病院/医療10件
- 林下病院 (192 m)
- あじさい館すみかわ (233 m)
- 真駒内キッズデンタル (263 m)
- 富田歯科医院 (273 m)
- 杉本歯科医院 (333 m)
- デイサービスからだ想い (350 m)
- 札幌市南区第1地域包括支援センター (368 m)
- さっぽろみなみホームケアクリニック (368 m)
- Dentalofficeさくら (370 m)
- 酒井内科消化器科クリニック (376 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 札幌市立保育園 澄川乳児保育園 (257 m)
- 澄川保育所 (385 m)
- 澄川幼稚園 (509 m)
- りとるキッズ(kid’s)クラブ 澄川ルーム (652 m)
- 保育所ちびっこランド 澄川駅前園 (664 m)
- くれよん保育園 (709 m)
- 澄川ひろのぶ保育園 (954 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
朝日プラザ澄川の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
朝日プラザ澄川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 657万~911万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 札幌市南区の平均より4.1% 低い↓ 北海道の平均より33.8% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 890万 〜 940万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
朝日プラザ澄川の相場
- ㎡単価
- 14.9万円
- 坪単価
- 49.3万円
札幌市南区の相場
- ㎡単価
- 15.5万円
- 坪単価
- 51.5万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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朝日プラザ澄川の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
890万〜940万円対前年同月比↓ | 890万〜940万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
朝日プラザ澄川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、390万〜1,290万円です。専有面積は約44㎡〜約61㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年4月 | 1,199万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約23万円 (約79万円) | - | 済 |
2023年1月 | 1,290万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約25万円 (約85万円) | 西 | 済 |
2022年12月 | 1,290万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約25万円 (約85万円) | 西 | 済 |
2022年11月 | 1,290万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約25万円 (約85万円) | 西 | 済 |
2022年10月 | 1,230万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約19万円 (約65万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.8万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28.2万円となっております。以前の期間と比較して-38.52%下落しています。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.9万円となっております。以前の期間と比較して+87.94%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.3万円となっております。以前の期間と比較して+29.03%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
朝日プラザ澄川の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
41〜50㎡ | 5件 | 1,089.8万円(22.5万円) |
61〜70㎡ | 7件 | 967.1万円(15.8万円) |
朝日プラザ澄川の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は967.1万円(㎡単価15.8万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
朝日プラザ澄川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 852.1万円 | 16.3万円 |
3階〜4階 | 1,157.5万円 | 19.7万円 |
5階〜6階 | 876万円 | 14.3万円 |
7階〜8階 | 390万円 | 8.4万円 |
9階 | 850万円 | 14.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 502.5万円 | 10.4万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1,086.3万円 | 19.4万円 |
3LDK/3SLDK等 | 792万円 | 13万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
西 | 1,014万円 | 18.1万円 |
朝日プラザ澄川の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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朝日プラザ澄川の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2020年9月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 5.1万 〜 6.2万円 (表面利回り:6.9% 〜 8.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2014年9月 | 4.2万円 | 1LDK | 44.65㎡ | 4.2万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
朝日プラザ澄川の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 3.8万〜4万円 44.65㎡ / 西 | 5.3万〜5.6万円 61.11㎡ / - | |
2階 | 4.3万〜4.5万円 49.28㎡ / 西 | 5.3万〜5.6万円 61.11㎡ / 西 | |
3階 | 5.5万〜5.8万円 61.11㎡ / - | ||
4階 | 5.4万〜5.7万円 61.11㎡ / 西 | ||
5階 | 5.4万〜5.7万円 61.11㎡ / 西 | ||
6階 | 5.6万〜5.9万円 61.11㎡ / - | ||
7階 | 4.3万〜4.5万円 46.69㎡ / - | ||
8階 | |||
9階 | 5.3万〜5.6万円 56.98㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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