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アドリーム澄川

★★★☆☆3.81 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,450万円 〜 1,610万円
5階、2LDK、約76㎡の場合

住所
北海道札幌市南区澄川四条1丁目7-10
交通
築年数
1997年2月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

アドリーム澄川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
68万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より14.0% 高い↑
札幌市南区の平均より61.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約76㎡のお部屋の場合
1,450万円 〜 1,610万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 1282位
札幌市南区
188棟中 31位
澄川四条
21棟中 7位
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の売買価格相場

  • アドリーム澄川の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.9万円
  • 札幌市南区の相場

    ㎡単価
    12.9万円
    坪単価
    42.7万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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アドリーム澄川の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、76㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,330万円〜1,470万円対前年同月比1,450万円〜1,610万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アドリーム澄川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年5月1,499万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約19万円 (約65万円)西-
2016年4月1,499万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約19万円 (約65万円)西-
2016年3月1,499万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約19万円 (約65万円)西-
2016年2月1,499万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約19万円 (約65万円)西-
2016年2月1,560万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約20万円 (約67万円)西-

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アドリーム澄川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,500円 〜 5,500円

例えば…5階、2LDK、約76㎡のお部屋の場合
10.3万円 〜 12.6万円
(表面利回り:8.1% 〜 9.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月10.9万円3LDK73.64㎡21.8万円-1〜5西
2013年6月10.5万円3LDK72.54㎡21.0万円10.5万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アドリーム澄川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.5万円〜13.9万円
  • 3K〜3LDK平均12.4万円〜13.6万円
  • 4K〜4LDK平均14.8万円〜16.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.0万円〜13.2万円
73.64㎡ / 西
3階12.5万円〜13.9万円
76.67㎡ / 西
4階12.8万円〜14.1万円
75.86㎡ / -
14.8万円〜16.4万円
89.93㎡ / 西
5階
6階
7階
8階
9階

資産評価

★★★☆☆3.81(北海道)

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アドリーム澄川の基本情報

北海道札幌市南区澄川四条1丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の澄川駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アドリームスミカワ管理会社日本ハウズイング
住所北海道 札幌市南区 澄川四条1丁目7-10管理形態-
郵便番号管理員-
築年数1997年2月管理費-
総戸数36戸修繕積立金-
階建9階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ-
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社中山組立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行札幌支店南北線澄川駅内出張所 (285 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 マックスバリュ澄川店内出張所(ATM) (309 m)
    • 札幌信用金庫澄川支店 (345 m)
    • 北海道銀行澄川支店 (373 m)
    • 札幌澄川駅前郵便局 (375 m)
    • 北洋銀行 澄川中央支店 (409 m)
    • 札幌澄川郵便局 (614 m)
    • 札幌澄川六条郵便局 (678 m)
    • 北央信用組合 澄川支店 (712 m)
    • 札幌中央信用組合 澄川支店 (743 m)
  • 公園3件
    • 天神山緑地 (625 m)
    • 平岸南緑地 (770 m)
    • 澄川北緑地 (939 m)
  • コンビニ9件
    • ファミリーマート 札幌澄川4条店 (312 m)
    • セブンイレブン 札幌澄川駅前店 (321 m)
    • セブンイレブン 札幌澄川5条店 (344 m)
    • セブンイレブン 札幌澄川中央店 (634 m)
    • セブンイレブン 札幌澄川6条店 (660 m)
    • ファミリーマート 平岸南店 (898 m)
    • セブンイレブン 札幌南平岸店 (924 m)
    • ローソン 南平岸駅前店 (969 m)
    • セブンイレブン 札幌澄川3条5丁目店 (983 m)
  • スーパー4件
    • Maxvalu(マックスバリュ) 澄川店 (322 m)
    • 生鮮プラザ澄川店 (531 m)
    • コープさっぽろ 西岡店 (710 m)
    • マックスバリュ 平岸店 (982 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 札幌市立平岸高台小学校 (184 m)
    • 札幌市立平岸中学校のぞみ分校 (222 m)
    • 札幌市立平岸高台小学校のぞみ分校 (225 m)
    • 北海道インターナショナルスクール (238 m)
    • 札幌市立札幌平岸高校 (335 m)
    • 札幌市立澄川小学校 (532 m)
    • 経専北海道保育専門学校 (614 m)
    • 札幌市立平岸小学校 (977 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 札幌市子ども発達支援総合センター ちくたく (304 m)
    • 札幌市澄川図書館 (613 m)
    • 南警察署 澄川交番 (718 m)
    • 札幌市役所 観光文化局 施設 平岸プール (951 m)
  • 病院/医療10件
    • ムラカワデンタルクリニック (228 m)
    • TBBカイロ・センター (255 m)
    • ライラック歯科澄川医院 (272 m)
    • くどう歯科クリニック (272 m)
    • いとう小児歯科クリニック (282 m)
    • アースサポート札幌南 (289 m)
    • アースサポート札幌南 デイサービスセンター (289 m)
    • ステラ歯科クリニック (298 m)
    • 桜田歯科医院 (318 m)
    • 澄川ファミリー歯科 (336 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 保育所ちびっこランド 澄川駅前園 (260 m)
    • 澄川幼稚園 (515 m)
    • 澄川ひろのぶ保育園 (684 m)
    • りとるキッズ(kid’s)クラブ 澄川ルーム (808 m)
    • 澄川保育所 (897 m)
    • 吉田学園やしの木保育園 (907 m)
    • あんあん保育園 プラス平岸ルーム (987 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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