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セザール澄川4条

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,270万 〜 1,330万円
2階、2SLDK、約56㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡ 〜 30万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,270万円 〜 1,330万円2階, 2SLDK, 約56㎡の例
売買履歴302023年11月15日更新

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.76

226人このエリアに興味を持っています

住所
北海道札幌市南区澄川四条2丁目9-12
交通
  • 札幌市営南北線「澄川駅」徒歩3分
築年月
1995年8月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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セザール澄川4条の基本情報

セザール澄川4条は、セザールによって1995年08月に竣工された総戸数27戸の4階建マンションです。施工は大木建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約51㎡~約60㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,161万~1,808万円、参考相場単価は22万円/㎡~30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称セザールスミカワヨンジョウ管理会社二幸産業
住所北海道 札幌市南区 澄川四条2丁目9-12管理形態-
郵便番号〒005-0004管理員-
築年月1995年8月管理費1㎡あたり167円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり134円
階建4階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社セザールバイク置き場-
施工会社大木建設立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドセザール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

北海道札幌市南区澄川四条2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の澄川駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。自衛隊前駅から徒歩18分、南平岸駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 札幌市営地下鉄 南北線 澄川駅 共同出張所 (186 m)
    • みずほ銀行 マックスバリュ澄川店出張所 (189 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 マックスバリュ澄川店内出張所(ATM) (201 m)
    • 北洋銀行 澄川中央支店 (223 m)
    • 北海道銀行澄川支店 (265 m)
    • 北海道信用金庫澄川支店 (286 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌澄川4条店内出張所(ATM) (355 m)
    • 札幌中央信用組合 澄川支店 (538 m)
    • 北央信用組合 澄川支店 (666 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ビッグハウスエクストラ内出張所(ATM) (952 m)
  • 公園2件
    • 天神山緑地 (682 m)
    • 平岸南緑地 (962 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 札幌澄川5条店 (146 m)
    • セブンイレブン 札幌澄川駅前店 (234 m)
    • ファミリーマート 札幌澄川4条店 (355 m)
    • セイコーマート とみた澄川店 (372 m)
    • セイコーマート かとう店 (428 m)
    • セブンイレブン 札幌澄川中央店 (432 m)
    • セブンイレブン 札幌澄川6条店 (616 m)
    • セイコーマート おの店 (701 m)
    • セイコーマート 澄川4条店 (730 m)
    • セブンイレブン 札幌澄川3条5丁目店 (779 m)
  • スーパー5件
    • Maxvalu(マックスバリュ) 澄川店 (190 m)
    • 生鮮プラザ澄川店 (359 m)
    • コープさっぽろ 西岡店 (617 m)
    • 東光ストア 自衛隊駅前店 (951 m)
    • ビッグハウスエクストラ (951 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 北海道インターナショナルスクール (237 m)
    • 札幌市立平岸高台小学校 (319 m)
    • 経専北海道保育専門学校 (393 m)
    • 札幌市立澄川小学校 (397 m)
    • 札幌市立平岸中学校のぞみ分校 (417 m)
    • 札幌市立平岸高台小学校のぞみ分校 (419 m)
    • 札幌市立札幌平岸高校 (472 m)
    • 札幌市立澄川西小学校 (874 m)
    • 札幌市立平岸中学校 (941 m)
    • 札幌市立澄川中学校 (972 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 札幌市役所 区役所 南区役所 澄川まちづくりセンター (370 m)
    • 札幌市役所 区役所 南区役所 すみかわ地区センター (393 m)
    • 札幌市澄川図書館 (420 m)
    • 札幌市役所 子ども未来局 子ども育成部 澄川児童会館 (452 m)
    • 札幌市子ども発達支援総合センター ちくたく (499 m)
    • 南警察署 澄川交番 (513 m)
    • 札幌市役所 スポーツ局 施設 平岸庭球場 (539 m)
    • 札幌市南消防署澄川出張所 (823 m)
    • 札幌法務局南出張所 (995 m)
  • 病院/医療10件
    • ムラカワデンタルクリニック (94 m)
    • アースサポート札幌南 (131 m)
    • アースサポート札幌南 デイサービスセンター (131 m)
    • ライラック歯科澄川医院 (149 m)
    • 桑野歯科医院 (164 m)
    • 小笠原記念澄川診療所 (166 m)
    • 澄川ファミリー歯科 (199 m)
    • 桜田歯科医院 (229 m)
    • いとう小児歯科クリニック (238 m)
    • 厚心堂はりきゅう整骨院 (246 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 保育所ちびっこランド 澄川駅前園 (73 m)
    • くれよん保育園 (148 m)
    • 澄川幼稚園 (341 m)
    • 澄川ひろのぶ保育園 (645 m)
    • りとるキッズ(kid’s)クラブ 澄川ルーム (672 m)
    • 澄川保育所 (718 m)
    • 札幌市立保育園 澄川乳児保育園 (837 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

セザール澄川4条の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,161万~1,808万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
22万円 〜 30万円
坪単価
75万円 〜 99万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較札幌市南区の平均より46.1% 高い↑
北海道の平均より0.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2SLDK、約56㎡のお部屋の場合
1,270万 〜 1,330万円
坪単価によるランキング
北海道
3951棟中 1752位
札幌市南区
192棟中 40位
澄川四条
21棟中 8位
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の売買価格相場

  • セザール澄川4条の相場

    ㎡単価
    22.7万円
    坪単価
    75.2万円
  • 札幌市南区の相場

    ㎡単価
    15.5万円
    坪単価
    51.5万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.6万円

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セザール澄川4条の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2SLDK、56㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,270万〜1,330万円対前年同月比1,270万〜1,330万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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セザール澄川4条の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、690万〜1,790万円です。専有面積は約51㎡〜約60㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月1,250万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約20万円 (約68万円)-
2022年8月1,300万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約21万円 (約71万円)-
2022年7月1,300万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約21万円 (約71万円)-
2022年3月1,480万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約26万円 (約87万円)南西-
2022年2月1,480万円1〜52SLDK約56㎡ (約17坪)約26万円 (約87万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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セザール澄川4条の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

セザール澄川4条には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ブランズ澄川パークフロント2017年5月9.8万円4LDK9.8万円9.8万円
東急ドエルアルス澄川イースト2017年2月10.0万円3LDK20.0万円10.0万円
パールコートルシア澄川2016年11月12.0万円4LDK12.0万円-
アドリーム澄川2016年4月10.9万円3LDK21.8万円-
ラピス澄川ファーストサイト2013年9月12.0万円3LDK24.0万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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