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ライオンズマンション澄川第2

★★★☆☆3.79 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,190万円 〜 1,320万円
4階、3LDK、約65㎡の場合

住所
北海道札幌市南区澄川二条5丁目5-20
交通
築年数
1984年11月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション澄川第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
64万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より7.3% 高い↑
札幌市南区の平均より51.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
1,190万円 〜 1,320万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 1463位
札幌市南区
188棟中 35位
澄川二条
9棟中 3位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション澄川第2の相場

    ㎡単価
    19.6万円
    坪単価
    64.8万円
  • 札幌市南区の相場

    ㎡単価
    12.9万円
    坪単価
    42.7万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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ライオンズマンション澄川第2の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、65㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,240万円〜1,370万円対前年同月比1,190万円〜1,320万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ライオンズマンション澄川第2の売買履歴

ライオンズマンション澄川第2には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
南澄川パークマンション2017年1月930万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約11万円(約39万円)-
澄川3条ロイヤルハイツ2017年1月300万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約5万円(約16万円)-
丸増澄川ロイヤルハイツ2016年7月250万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約5万円(約17万円)-
じょうてつドエル澄川2016年2月1,350万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約17万円(約58万円)
朝日プラザ澄川2013年6月390万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約8万円(約29万円)-

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ライオンズマンション澄川第2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,700円 〜 3,400円

例えば…4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
5.5万円 〜 6.7万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月7.0万円3LDK72.9㎡7.0万円7.0万円1〜5-
2017年1月7.0万円3LDK72.9㎡7.0万円7.0万円1〜5南西
2016年12月7.0万円3LDK72.9㎡7.0万円7.0万円1〜5-
2016年11月7.0万円3LDK72.9㎡7.0万円7.0万円1〜5南西
2016年10月7.0万円3LDK72.9㎡7.0万円7.0万円1〜5-
2013年6月6.6万円3LDK61.39㎡13.3万円-1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション澄川第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.7万円〜5.2万円
  • 2K〜2LDK平均4.9万円〜5.5万円
  • 3K〜3LDK平均5.6万円〜6.2万円
  • 4K〜4LDK平均6.9万円〜7.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階4.9万円〜5.4万円
58.32㎡ / -
2階5.8万円〜6.4万円
66.82㎡ / -
5.8万円〜6.4万円
67.02㎡ / -
6.9万円〜7.7万円
80.52㎡ / -
3階5.0万円〜5.6万円
58.32㎡ / -
5.0万円〜5.6万円
58.32㎡ / -
5.8万円〜6.4万円
67.02㎡ / -
4階5.7万円〜6.3万円
65.61㎡ / -
5階5.1万円〜5.6万円
58.32㎡ / -
5.7万円〜6.3万円
65.61㎡ / -
6階4.5万円〜4.9万円
51.03㎡ / -
4.5万円〜4.9万円
51.03㎡ / -
5.9万円〜6.5万円
67.02㎡ / -
7階4.5万円〜5.0万円
51.03㎡ / -
5.9万円〜6.5万円
66.82㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.79(北海道)

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ライオンズマンション澄川第2の基本情報

北海道札幌市南区澄川二条5丁目に位置するマンションで、総戸数111戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の自衛隊前駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ライオンズマンションスミカワダイニ管理会社大京アステージ
住所北海道 札幌市南区 澄川二条5丁目5-20管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1984年11月管理費-
総戸数111戸修繕積立金-
階建7階建間取り1SDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主大京観光バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 札幌中央信用組合 澄川支店 (294 m)
    • 札幌澄川郵便局 (427 m)
    • ファミリーマート真駒内駐屯地 共同出張所(イーネットATM) (603 m)
    • 北洋銀行 澄川中央支店 (649 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店ビッグハウスエクストラ内出張所 (649 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ビッグハウスエクストラ内出張所(ATM) (691 m)
    • 札幌澄川駅前郵便局 (767 m)
    • 北海道銀行澄川支店 (789 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 マックスバリュ澄川店内出張所(ATM) (811 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店南北線澄川駅内出張所 (817 m)
  • 公園3件
    • 澄川公園 (772 m)
    • 精進川緑地 (815 m)
    • 澄川北緑地 (864 m)
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    • セブンイレブン 札幌澄川3条5丁目店 (146 m)
    • セブンイレブン 7FS陸上自衛隊真駒内駐屯地店 (365 m)
    • セブンイレブン 札幌澄川中央店 (406 m)
    • セブンイレブン 札幌自衛隊駅前店 (450 m)
    • ファミリーマート 真駒内駐屯地店 (597 m)
    • セブンイレブン 札幌澄川5条店 (705 m)
    • セブンイレブン 札幌澄川駅前店 (833 m)
  • スーパー5件
    • 東光ストア 自衛隊駅前店 (218 m)
    • 生鮮プラザ澄川店 (594 m)
    • ビッグハウスエクストラ (666 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 澄川店 (777 m)
    • コープさっぽろ 西岡店 (899 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 札幌市立澄川西小学校 (103 m)
    • 経専北海道観光専門学校 (363 m)
    • 経専医療事務薬業専門学校 (363 m)
    • 経専北海道どうぶつ専門学校 (367 m)
    • 経専学園・学園本部 (382 m)
    • 経専北海道保育専門学校 (422 m)
    • 私立札幌新陽高校 (649 m)
    • 札幌市立澄川小学校 (694 m)
    • 札幌市立澄川中学校 (816 m)
    • 札幌市立平岸中学校 (968 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 札幌市南消防署澄川出張所 (222 m)
    • 南警察署 澄川交番 (323 m)
    • 札幌市澄川図書館 (502 m)
    • 札幌法務局南出張所 (824 m)
  • 病院/医療10件
    • 杉本歯科医院 (279 m)
    • デイサービスからだ想い (327 m)
    • 林下病院 (331 m)
    • 富田歯科医院 (385 m)
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    • 南澄川歯科 (446 m)
    • 桜山デンタルクリニック (453 m)
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    • たんぽぽ歯科クリニック (487 m)
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  • 幼稚園/保育園6件
    • 札幌市澄川乳児保育園 (166 m)
    • 澄川保育所 (498 m)
    • 澄川幼稚園 (592 m)
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