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ライオンズマンション澄川第2

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

930万 〜 1,020万円
4階、3LDK、約65㎡の場合

賃貸賃料

6.8万円

相場価格15万円/㎡ 〜 19万円/㎡2019年2月更新
参考査定価格930万円 〜 1,020万円4階, 3LDK, 約65㎡の例
売買履歴32019年01月10日更新
賃料相場6.7万 〜 7万円
表面利回り7.6% 〜 9.24階, 3LDK, 約65㎡の例

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.59

322人このエリアに興味を持っています

住所
北海道札幌市南区澄川二条5丁目5-20
交通
  • 札幌市営南北線「自衛隊前駅」徒歩8分
築年月
1984年11月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション澄川第2の基本情報

北海道札幌市南区澄川二条5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数111戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の自衛隊前駅で徒歩8分、アクセス良好です。澄川駅から徒歩13分、南平岸駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称ライオンズマンションスミカワダイニ管理会社大京アステージ
住所北海道 札幌市南区 澄川二条5丁目5-20管理形態委託
郵便番号〒005-0002管理員日勤
築年月1984年11月管理費1㎡あたり134円
総戸数111戸修繕積立金1㎡あたり134円
階建7階建間取り1SDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社大京観光バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 札幌中央信用組合 澄川支店 (294 m)
    • 札幌澄川郵便局 (427 m)
    • ファミリーマート真駒内駐屯地 共同出張所(イーネットATM) (603 m)
    • 北洋銀行 澄川中央支店 (649 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店ビッグハウスエクストラ内出張所 (649 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ビッグハウスエクストラ内出張所(ATM) (691 m)
    • 札幌澄川駅前郵便局 (767 m)
    • 北海道銀行澄川支店 (789 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 マックスバリュ澄川店内出張所(ATM) (811 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店南北線澄川駅内出張所 (817 m)
  • 公園3件
    • 澄川公園 (772 m)
    • 精進川緑地 (815 m)
    • 澄川北緑地 (864 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 札幌澄川3条5丁目店 (146 m)
    • セブンイレブン 7FS陸上自衛隊真駒内駐屯地店 (365 m)
    • セブンイレブン 札幌澄川中央店 (406 m)
    • セブンイレブン 札幌自衛隊駅前店 (450 m)
    • ファミリーマート 真駒内駐屯地店 (597 m)
    • セブンイレブン 札幌澄川5条店 (705 m)
    • セブンイレブン 札幌澄川駅前店 (833 m)
  • スーパー5件
    • 東光ストア 自衛隊駅前店 (218 m)
    • 生鮮プラザ澄川店 (594 m)
    • ビッグハウスエクストラ (666 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 澄川店 (777 m)
    • コープさっぽろ 西岡店 (899 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 札幌市立澄川西小学校 (103 m)
    • 経専北海道観光専門学校 (363 m)
    • 経専医療事務薬業専門学校 (363 m)
    • 経専北海道どうぶつ専門学校 (367 m)
    • 経専学園・学園本部 (382 m)
    • 経専北海道保育専門学校 (422 m)
    • 私立札幌新陽高校 (649 m)
    • 札幌市立澄川小学校 (694 m)
    • 札幌市立澄川中学校 (816 m)
    • 札幌市立平岸中学校 (968 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 札幌市南消防署澄川出張所 (222 m)
    • 南警察署 澄川交番 (323 m)
    • 札幌市澄川図書館 (502 m)
    • 札幌法務局南出張所 (824 m)
  • 病院/医療10件
    • 杉本歯科医院 (279 m)
    • デイサービスからだ想い (327 m)
    • 林下病院 (331 m)
    • 富田歯科医院 (385 m)
    • 幸内科クリニック (437 m)
    • 南澄川歯科 (446 m)
    • 桜山デンタルクリニック (453 m)
    • 酒井内科消化器科クリニック (477 m)
    • たんぽぽ歯科クリニック (487 m)
    • Dentalofficeさくら (487 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 札幌市澄川乳児保育園 (166 m)
    • 澄川保育所 (498 m)
    • 澄川幼稚園 (592 m)
    • りとるキッズ(kid’s)クラブ 澄川ルーム (662 m)
    • 保育所ちびっこランド 澄川駅前園 (780 m)
    • 澄川ひろのぶ保育園 (998 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション澄川第2の簡易査定

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ライオンズマンション澄川第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年2月の価格相場
㎡単価
15万円 〜 19万円
坪単価
50万円 〜 64万円
前月との比較2019年1月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年2月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2016年2月の相場より価格の変動はありません
平均との比較札幌市南区の平均より15.3% 高い↑
北海道の平均より18.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
930万 〜 1,020万円

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坪単価によるランキング
北海道
3858棟中 2284位
札幌市南区
189棟中 60位
澄川二条
9棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション澄川第2の相場

    ㎡単価
    15.2万円
    坪単価
    50.3万円
  • 札幌市南区の相場

    ㎡単価
    13.2万円
    坪単価
    43.7万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.7万円
    坪単価
    62万円

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ライオンズマンション澄川第2の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、65㎡の物件の場合
2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格
930万〜1,020万円対前年同月比930万〜1,020万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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ライオンズマンション澄川第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年12月1,080万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約13万円 (約44万円)-
2018年12月1,180万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約14万円 (約48万円)-
2018年11月1,180万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約14万円 (約48万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライオンズマンション澄川第2の賃貸情報

入居者募集中の物件

 賃料/管理費敷金/礼金間取り/専有面積 
2階6.8万円
0円
1.0ヶ月
1.0ヶ月
3DK
58.32㎡
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最新賃料相場

2019年2月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,100 〜 3,800円

例えば…4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
6.2万 〜 7.5万円
(表面利回り:7.6% 〜 9.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年1月6.8万円2LDK58.32㎡6.8万円-1〜5
2017年2月7.0万円3LDK72.9㎡7.0万円7.0万円1〜5-
2017年1月7.0万円3LDK72.9㎡7.0万円7.0万円1〜5南西
2016年12月7.0万円3LDK72.9㎡7.0万円7.0万円1〜5-
2016年11月7.0万円3LDK72.9㎡7.0万円7.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション澄川第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.9万〜5.4万円
  • 2K〜2LDK平均5.1万〜5.6万円
  • 3K〜3LDK平均5.8万〜6.4万円
  • 4K〜4LDK平均7.1万〜7.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5万〜5.5万円
58.32㎡ / -
7.1万〜7.8万円
80.52㎡ / 南
2階5.9万〜6.5万円
66.82㎡ / -
5.9万〜6.5万円
67.02㎡ / -
7.1万〜7.8万円
80.52㎡ / -
3階5.1万〜5.7万円
58.32㎡ / -
5.1万〜5.7万円
58.32㎡ / -
5.9万〜6.5万円
67.02㎡ / -
4階5.8万〜6.4万円
65.61㎡ / -
5階5.2万〜5.7万円
58.32㎡ / -
5.8万〜6.5万円
65.61㎡ / -
6階4.6万〜5万円
51.03㎡ / -
4.6万〜5万円
51.03㎡ / -
6万〜6.6万円
67.02㎡ / -
7階4.6万〜5.1万円
51.03㎡ / -
6万〜6.7万円
66.82㎡ / -

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識