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ガーデンハウス南藻岩

★★★☆☆3.04 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

430万 〜 480万円
4階、2LDK、約56㎡の場合

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住所
北海道札幌市南区川沿五条2丁目6-10
交通
築年月
1992年7月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ガーデンハウス南藻岩の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
8万円
坪単価
27万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年6月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較札幌市南区の平均より35.5% 低い↓
北海道の平均より55.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
430万 〜 480万円

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坪単価によるランキング
北海道
3802棟中 3417位
札幌市南区
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の売買価格相場

  • ガーデンハウス南藻岩の相場

    ㎡単価
    8.2万円
    坪単価
    27.1万円
  • 札幌市南区の相場

    ㎡単価
    12.7万円
    坪単価
    42.1万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    60.8万円

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ガーデンハウス南藻岩の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、56㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
480万〜530万円対前年同月比430万〜480万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ガーデンハウス南藻岩の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年2月550万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約10万円 (約33万円)-
2016年1月550万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約10万円 (約33万円)-
2015年12月550万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約10万円 (約33万円)-
2013年6月500万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約8万円 (約29万円)-
2013年6月530万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約9万円 (約32万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ガーデンハウス南藻岩の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,200 〜 3,900円

例えば…4階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
5.4万 〜 6.6万円
(表面利回り:14.5% 〜 17.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月6.5万円3LDK63.45㎡6.5万円-6〜10-
2017年1月6.5万円3LDK63.45㎡6.5万円-6〜10-
2016年12月6.5万円3LDK63.45㎡6.5万円-6〜10西
2016年11月6.5万円3LDK53.13㎡6.5万円-6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ガーデンハウス南藻岩の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6万〜6.7万円
  • 3K〜3LDK平均6.1万〜6.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.4万〜6万円
53.65㎡ / 南
3階6.3万〜7万円
63.45㎡ / -
4階5.5万〜6.1万円
53.65㎡ / 南
6.3万〜7万円
63.45㎡ / -
5階6.9万〜7.6万円
68.54㎡ / -
6階5.7万〜6.3万円
56.8㎡ / -
6.4万〜7.1万円
63.45㎡ / -
7階
8階

資産評価

★★★☆☆3.04(北海道)

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ガーデンハウス南藻岩の基本情報

北海道札幌市南区川沿五条2丁目に位置するマンションで、総戸数23戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の真駒内駅で徒歩43分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ガーデンハウスミナミモイワ管理会社日動
住所北海道 札幌市南区 川沿五条2丁目6-10管理形態-
郵便番号〒005-0805管理員-
築年月1992年7月管理費-
総戸数23戸修繕積立金-
階建8階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社日動バイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行 札幌支店 イオン札幌藻岩店内出張所(ATM) (731 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店イオン札幌藻岩店内出張所 (774 m)
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    • 私立東海大学付属第四高校 (798 m)
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    • 北海道警察本部 南警察署 交番 藻南 (760 m)
    • 南警察署 藻南交番 (775 m)
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    • ルンビニー保育園 (868 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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