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ガーデンハウス南藻岩

★★★☆☆3.08 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

460万円 〜 510万円
4階、2LDK、約56㎡の場合

住所
北海道札幌市南区川沿五条2丁目6-10
交通
築年数
1992年7月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ガーデンハウス南藻岩の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
8万円
坪単価
28万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較北海道の平均より51.9% 低い↓
札幌市南区の平均より31.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
460万円 〜 510万円

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坪単価によるランキング
北海道
3873棟中 3270位
札幌市南区
188棟中 126位
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の売買価格相場

  • ガーデンハウス南藻岩の相場

    ㎡単価
    8.7万円
    坪単価
    28.9万円
  • 札幌市南区の相場

    ㎡単価
    12.8万円
    坪単価
    42.5万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円

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ガーデンハウス南藻岩の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、56㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
460万円〜510万円対前年同月比460万円〜510万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ガーデンハウス南藻岩の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年2月550万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約10万円 (約33万円)-
2016年1月550万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約10万円 (約33万円)-
2015年12月550万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約10万円 (約33万円)-
2013年6月500万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約8万円 (約29万円)-
2013年6月530万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約9万円 (約32万円)-

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ガーデンハウス南藻岩の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,200円 〜 3,900円

例えば…4階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
5.4万円 〜 6.7万円
(表面利回り:13.7% 〜 16.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月6.5万円3LDK63.45㎡6.5万円-6〜10-
2017年1月6.5万円3LDK63.45㎡6.5万円-6〜10-
2016年12月6.5万円3LDK63.45㎡6.5万円-6〜10西
2016年11月6.5万円3LDK53.13㎡6.5万円-6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ガーデンハウス南藻岩の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.0万円〜6.7万円
  • 3K〜3LDK平均6.2万円〜6.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.5万円〜6.1万円
53.65㎡ / 南
3階6.4万円〜7.0万円
63.45㎡ / -
4階5.5万円〜6.1万円
53.65㎡ / 南
6.4万円〜7.1万円
63.45㎡ / -
5階6.9万円〜7.7万円
68.54㎡ / -
6階5.8万円〜6.4万円
56.8㎡ / -
6.5万円〜7.1万円
63.45㎡ / -
7階
8階

資産評価

★★★☆☆3.08(北海道)

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ガーデンハウス南藻岩の基本情報

北海道札幌市南区川沿五条2丁目に位置するマンションで、総戸数23戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の真駒内駅で徒歩43分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ガーデンハウス南藻岩(ガーデンハウスミナミモイワ)管理会社日動
住所北海道 札幌市南区 川沿五条2丁目6-10管理形態-
郵便番号管理員-
築年数1992年7月管理費-
総戸数23戸修繕積立金-
階建8階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主日動バイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行札幌支店生協川沿店内出張所 (178 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 コープさっぽろソシア店内出張所(ATM) (186 m)
    • 札幌川沿八条郵便局 (579 m)
    • JAさっぽろ川沿支店 (640 m)
    • 北央信用組合 藻南支店 (706 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 イオン札幌藻岩店内出張所(ATM) (731 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店イオン札幌藻岩店内出張所 (774 m)
    • 札幌川沿郵便局 (787 m)
    • 北洋銀行 藻岩支店 (840 m)
    • 北海道銀行川沿支店 (844 m)
  • 公園2件
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    • イオン 札幌藻岩店 (772 m)
    • ホクレンショップ 中ノ沢店 (934 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 札幌市立藻岩小学校 (515 m)
    • 札幌市立札幌藻岩高校 (524 m)
    • 札幌市立藻岩中学校 (545 m)
    • 川沿あすなろ児童育成会(NPO法人) (668 m)
    • 札幌市立藻岩北小学校 (710 m)
    • 私立東海大学付属第四高校 (798 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 北海道庁 計量検定所 (244 m)
    • 札幌市役所 都市局 中ノ沢集会所 (737 m)
    • 北海道警察本部 南警察署 交番 藻南 (760 m)
    • 南警察署 藻南交番 (775 m)
    • 南消防署川沿出張所 (778 m)
    • 南警察署 北ノ沢交番 (894 m)
  • 病院/医療10件
    • ヘルパーステーションもなみ (45 m)
    • もなみクリニック (92 m)
    • 高齢者障がい者共同住宅もなみ (102 m)
    • 川沿中央医院 (119 m)
    • ヘルパーステーションせせらぎ (131 m)
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    • まきの歯科 (215 m)
    • ハルミ大空ハイツかわぞえ (472 m)
    • ハルミ大空介護センター・かわぞえ (472 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • もいわ中央保育園 (190 m)
    • 川沿プレスクール (290 m)
    • 第二もなみ幼稚園 (776 m)
    • もなみ幼稚園 (867 m)
    • ルンビニー保育園 (868 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ガーデンハウス南藻岩」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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