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アームズ虹が杜

★★★☆☆3.5 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,080万円 〜 1,190万円
5階、4LDK、約83㎡の場合

住所
北海道札幌市南区中ノ沢3丁目2-1
交通
築年数
1995年4月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

アームズ虹が杜の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
45万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より24.0% 低い↓
札幌市南区の平均より7.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合
1,080万円 〜 1,190万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 2393位
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の売買価格相場

  • アームズ虹が杜の相場

    ㎡単価
    13.9万円
    坪単価
    45.9万円
  • 札幌市南区の相場

    ㎡単価
    12.9万円
    坪単価
    42.7万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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アームズ虹が杜の売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、83㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,080万円〜1,190万円対前年同月比1,080万円〜1,190万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アームズ虹が杜の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,130万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約13万円 (約44万円)西-
2017年9月1,130万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約13万円 (約44万円)西-
2017年6月1,080万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約15万円 (約51万円)西-
2017年5月1,180万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約16万円 (約55万円)--
2017年5月1,180万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約13万円 (約44万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アームズ虹が杜の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,000円 〜 3,700円

例えば…5階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合
7.7万円 〜 9.4万円
(表面利回り:8.1% 〜 9.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.2万円3LDK83.45㎡16.4万円-6〜10西
2014年10月7.8万円3LDK70.28㎡7.8万円-6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アームズ虹が杜の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.5万円〜8.2万円
  • 3K〜3LDK平均7.2万円〜8.0万円
  • 4K〜4LDK平均8.1万円〜8.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.7万円〜8.5万円
83.45㎡ / -
2階8.3万円〜9.2万円
87.59㎡ / -
3階8.4万円〜9.3万円
87.59㎡ / 南西
4階6.5万円〜7.2万円
70.28㎡ / 西
8.0万円〜8.8万円
83.22㎡ / -
5階6.6万円〜7.3万円
70.28㎡ / 西
8.0万円〜8.8万円
83.22㎡ / -
6階8.1万円〜8.9万円
83.45㎡ / -
8.5万円〜9.4万円
87.59㎡ / -
7階7.8万円〜8.7万円
82.7㎡ / 西
7.8万円〜8.7万円
82.7㎡ / 西
8階8.1万円〜8.9万円
82.7㎡ / -
9階8.0万円〜8.8万円
83.45㎡ / 西
8.2万円〜9.0万円
83.22㎡ / -
10階6.9万円〜7.6万円
70.28㎡ / -
8.2万円〜9.1万円
83.22㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.5(北海道)

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アームズ虹が杜の基本情報

北海道札幌市南区中ノ沢3丁目に位置するマンションで、総戸数120戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の真駒内駅で徒歩52分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アームズニジガモリ管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス
住所北海道 札幌市南区 中ノ沢3丁目2-1管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1995年4月管理費1㎡あたり88円
総戸数120戸修繕積立金1㎡あたり72円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社松村組立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • ゆうちょ銀行札幌支店東海大学札幌キャンパス内出張所 (465 m)
    • 札幌川沿郵便局 (871 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店生協川沿店内出張所 (947 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 コープさっぽろソシア店内出張所(ATM) (958 m)
    • 札幌南沢郵便局 (984 m)
  • 公園2件
    • 中ノ沢公園 (397 m)
    • 南沢えいと公園 (790 m)
  • コンビニ3件
    • ローソン 東海大札幌校舎前店 (458 m)
    • セブンイレブン 札幌川沿5条3丁目店 (740 m)
    • セブンイレブン 札幌川沿2条店 (907 m)
  • スーパー4件
    • ホクレンショップ 中ノ沢店 (345 m)
    • コープさっぽろ Socia(ソシア)店 (945 m)
    • 北海市場 川沿店 (958 m)
    • コープさっぽろ ソシア (968 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 私立東海大学札幌キャンパス (470 m)
    • 私立東海大学付属第四高校 (570 m)
    • 札幌市立南の沢小学校 (791 m)
    • 川沿あすなろ児童育成会(NPO法人) (849 m)
    • 札幌市立藻岩北小学校 (854 m)
    • 札幌市立藻岩中学校 (932 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 札幌市役所 都市局 中ノ沢集会所 (83 m)
    • 南警察署 北ノ沢交番 (639 m)
  • 病院/医療10件
    • fクリニックさっぽろ (109 m)
    • はまだ内科・神経内科クリニック (269 m)
    • 有限会社すずらん訪問介護事業所 (285 m)
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    • ヘルパーステーションせせらぎ (710 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • もいわ中央保育園 (775 m)
    • 第二もなみ幼稚園 (882 m)
    • 川沿プレスクール (924 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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