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南沢マンション

★★★☆☆3.01 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

610万円 〜 680万円
2階、4LDK、約83㎡の場合

住所
北海道札幌市南区南沢四条3丁目8-48
交通
築年数
1981年8月
階建
3階建
構造
鉄骨造

南沢マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
7万円
坪単価
25万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より57.5% 低い↓
札幌市南区の平均より39.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合
610万円 〜 680万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 3427位
札幌市南区
188棟中 143位
南沢四条
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の売買価格相場

  • 南沢マンションの相場

    ㎡単価
    7.7万円
    坪単価
    25.7万円
  • 札幌市南区の相場

    ㎡単価
    12.9万円
    坪単価
    42.7万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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南沢マンションの売買参考価格と将来の予想価格

2階、4LDK、83㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
580万円〜640万円対前年同月比610万円〜680万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

南沢マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年2月630万円1〜53SLDK約84㎡ (約25坪)約7万円 (約24万円)南西
2016年2月680万円1〜53SLDK約84㎡ (約25坪)約8万円 (約26万円)
2016年1月680万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約8万円 (約26万円)
2015年12月730万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約8万円 (約28万円)

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南沢マンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
500円 〜 700円
坪単価
1,900円 〜 2,300円

例えば…2階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合
4.8万円 〜 5.8万円
(表面利回り:9.0% 〜 11.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.5万円3LDK80.04㎡4.5万円-1〜5
2017年5月5.0万円3LDK80.04㎡5.0万円-1〜5
2017年5月5.0万円3LDK80.04㎡5.0万円-1〜5
2017年3月5.6万円3LDK72.33㎡5.6万円-1〜5-
2017年2月5.6万円3LDK80.04㎡5.6万円-1〜5南西
2017年2月5.6万円3LDK72.33㎡5.6万円-1〜5-
2017年1月5.6万円3LDK80.4㎡5.6万円-1〜5南西
2017年1月5.6万円3LDK72.33㎡5.6万円-1〜5-
2016年12月5.6万円3LDK80.04㎡5.6万円-1〜5
2016年12月5.6万円3LDK72.33㎡5.6万円-1〜5-
2016年11月5.6万円3LDK80.04㎡5.6万円-1〜5南西
2016年11月5.6万円3LDK72.33㎡5.6万円-1〜5-
2016年10月5.6万円3LDK72.33㎡5.6万円-1〜5-
2016年10月5.6万円3LDK80.04㎡5.6万円-1〜5南西
2016年9月5.6万円3LDK80.04㎡5.6万円-1〜5
2016年9月5.6万円3LDK72.33㎡5.6万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

南沢マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.0万円〜5.5万円
  • 3K〜3LDK平均4.8万円〜5.3万円
  • 4K〜4LDK平均5.1万円〜5.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階4.7万円〜5.2万円
80.04㎡ / 南
2階4.9万円〜5.5万円
83.82㎡ / -
3階5.0万円〜5.5万円
83.82㎡ / -
4.9万円〜5.4万円
80.04㎡ / 南
5.1万円〜5.6万円
83.82㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.01(北海道)

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南沢マンションの基本情報

北海道札幌市南区南沢四条3丁目に位置するマンションで、総戸数18戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の真駒内駅で徒歩67分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ミナミサワマンション管理会社-
住所北海道 札幌市南区 南沢四条3丁目8-48管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1981年8月管理費-
総戸数18戸修繕積立金-
階建3階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備-
構造鉄骨造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域、第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行3件
    • 札幌南沢郵便局 (68 m)
    • セイコーマート南沢5条 共同出張所(イーネットATM) (109 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店東海大学札幌キャンパス内出張所 (530 m)
  • 公園2件
    • 南沢えいと公園 (197 m)
    • 南沢スワン公園 (540 m)
  • コンビニ1件
    • ローソン 東海大札幌校舎前店 (551 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 札幌市立南の沢小学校 (368 m)
    • 私立東海大学札幌キャンパス (526 m)
    • 私立東海大学付属第四高校 (837 m)
    • 札幌市立南が丘中学校 (932 m)
  • 病院/医療1件
    • 南の沢歯科 (78 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • くまの子保育園 (700 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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