朝日プラザ栄通
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
630万 〜 660万円
3階、1DK、約31㎡の場合
参考相場単価 | 20万円/㎡ 〜 26万円/㎡ | 2024年8月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 630万円 〜 660万円 | 3階, 1DK, 約31㎡の例 |
売買履歴 | 97件 | 2023年02月01日更新 |
家賃相場 | 3.2万 〜 6.5万円 | |
表面利回り | 7.5% 〜 9.1% | 3階, 1DK, 約31㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.68
679人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市白石区栄通19丁目4-33
- 交通
- 札幌市営東西線「南郷18丁目駅」徒歩5分
- 築年月
- 1988年12月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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朝日プラザ栄通の基本情報
建物・設備
名称 | アサヒプラザサカエドオリ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
---|---|---|---|
住所 | 北海道 札幌市白石区 栄通19丁目4-33 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒003-0021 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1988年12月 | 管理費 | 1㎡あたり185円 |
総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり300円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 1K、1DK、2DK、2LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 近隣商業地域、第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 朝日住建 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 東建工業 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市白石区栄通19丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の南郷18丁目駅で徒歩5分、アクセス良好です。大谷地駅から徒歩20分、南郷13丁目駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
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- 札幌中央信用組合 東北通支店 (205 m)
- 北洋銀行 東月寒支店 (242 m)
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- みずほ銀行 マックスバリュ北野店出張所 (799 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌月寒東5条16丁目店内出張所(ATM) (892 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌南郷15丁目店内出張所(ATM) (924 m)
- 公園5件
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- ローソン 札幌南郷十八丁目店 (248 m)
- セイコーマート 栄通20丁目店 (263 m)
- セイコーマート 南郷18丁目店 (269 m)
- ローソンサテライト 札幌地下鉄南郷18丁目駅店 (325 m)
- セイコーマート 南郷通19丁目店 (352 m)
- セイコーマート 北野7条店 (352 m)
- ファミリーマート 札幌南郷通18丁目店 (388 m)
- ローソン 札幌月寒東十七丁目店 (519 m)
- セブンイレブン 札幌南郷通21丁目店 (533 m)
- スーパー5件
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- 児童デイサービスそらいろ (461 m)
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- にれ第2こども園 (751 m)
- 北野しらかば幼稚園 (765 m)
- 北野しらかば保育園 (780 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
朝日プラザ栄通の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
朝日プラザ栄通の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 550万~1,397万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 札幌市白石区の平均より7.0% 低い↓ 北海道の平均より11.6% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、1DK、約31㎡のお部屋の場合 630万 〜 660万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
朝日プラザ栄通の相場
- ㎡単価
- 20.3万円
- 坪単価
- 67.3万円
札幌市白石区の相場
- ㎡単価
- 21.9万円
- 坪単価
- 72.4万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 23万円
- 坪単価
- 76.2万円
売買価格相場の未来予想
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朝日プラザ栄通の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
630万〜660万円対前年同月比↓ | 630万〜660万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
朝日プラザ栄通の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、320万〜1,380万円です。専有面積は約27㎡〜約52㎡です。全部で97件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年1月 | 540万円 | 1〜5 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約16万円 (約55万円) | 南東 | - |
2022年12月 | 540万円 | 1〜5 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約16万円 (約55万円) | 南東 | - |
2022年11月 | 540万円 | 1〜5 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約16万円 (約55万円) | 南東 | - |
2022年10月 | 540万円 | 1〜5 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約16万円 (約55万円) | 南東 | - |
2022年9月 | 540万円 | 1〜5 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約16万円 (約55万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で97件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.2万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.3万円となっております。以前の期間と比較して+4.73%上昇しています。
2016年〜2020年では、76件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.4万円となっております。以前の期間と比較して+11.09%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.2万円となっております。以前の期間と比較して+30.72%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
朝日プラザ栄通の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
21〜30㎡ | 17件 | 407.7万円(14.5万円) |
31〜40㎡ | 50件 | 509万円(16.1万円) |
51〜60㎡ | 38件 | 962.5万円(18.3万円) |
朝日プラザ栄通の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は509万円(㎡単価16.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
朝日プラザ栄通の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 670.9万円 | 18.7万円 |
3階 | 711万円 | 19.3万円 |
4階 | 533.8万円 | 13.6万円 |
5階 | 669.6万円 | 16.1万円 |
6階 | 534.6万円 | 13.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 408万円 | 14.3万円 |
1LDK/1SLDK等 | 472.7万円 | 15.5万円 |
2LDK/2SLDK等 | 945.1万円 | 18万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 671.4万円 | 17.6万円 |
東 | 470万円 | 15.5万円 |
朝日プラザ栄通の売却のご相談
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朝日プラザ栄通の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、1DK、約31㎡のお部屋の場合 3.9万 〜 4.8万円 (表面利回り:7.5% 〜 9.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で49件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年12月 | 4.2万円 | 1K | 28.55㎡ | 4.2万円 | - | 6〜10 | - |
2023年1月 | 4.3万円 | 1DK | 32.26㎡ | 4.3万円 | - | 1〜5 | 東 |
2021年2月 | 4.5万円 | 1K | 31.71㎡ | 4.5万円 | - | 6〜10 | 南東 |
2021年2月 | 3.7万円 | 1K | 28.55㎡ | 3.7万円 | - | 1〜5 | 東 |
2020年10月 | 3.2万円 | 1LDK | 31.26㎡ | 3.2万円 | - | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
朝日プラザ栄通の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
1階 | 3.7万〜3.9万円 27.82㎡ / 南東 | 7万〜7.3万円 52.56㎡ / - |
2階 | 4.3万〜4.5万円 31.71㎡ / 南東 | 7.2万〜7.5万円 52.41㎡ / 南東 |
3階 | 4万〜4.2万円 29.0㎡ / 南東 | 7.2万〜7.6万円 52.41㎡ / 南東 |
4階 | 4.2万〜4.4万円 31.26㎡ / 東 | 7.2万〜7.6万円 52.56㎡ / - |
5階 | 3.9万〜4.1万円 28.55㎡ / - | 7.3万〜7.7万円 52.56㎡ / 南東 |
6階 | 4.3万〜4.6万円 31.26㎡ / 南東 | 7.3万〜7.7万円 52.56㎡ / - |
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- 檜山郡上ノ国町
- 檜山郡厚沢部町
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- 夕張郡栗山町
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- 樺戸郡新十津川町
- 雨竜郡妹背牛町
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- 雨竜郡沼田町
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- 上川郡東神楽町
- 上川郡当麻町
- 上川郡比布町
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- 上川郡上川町
- 上川郡東川町
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- 空知郡中富良野町
- 空知郡南富良野町
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