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ラクレスト菊水

★★★☆☆3.88 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,980万 〜 2,190万円
7階、3LDK、約81㎡の場合

賃貸賃料

12万円

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住所
北海道札幌市白石区菊水一条2丁目1
交通
築年月
1999年10月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ラクレスト菊水の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
85万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より40.7% 高い↑
札幌市白石区の平均より47.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
1,980万 〜 2,190万円

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坪単価によるランキング
北海道
3745棟中 677位
札幌市白石区
324棟中 46位
菊水一条
8棟中 3位
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の売買価格相場

  • ラクレスト菊水の相場

    ㎡単価
    25.8万円
    坪単価
    85.3万円
  • 札幌市白石区の相場

    ㎡単価
    17.5万円
    坪単価
    58.0万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.6万円

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ラクレスト菊水の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、81㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,980万〜2,190万円対前年同月比1,980万〜2,190万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ラクレスト菊水の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,180万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約28万円 (約94万円)南西-
2017年9月2,280万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約30万円 (約99万円)南西-
2017年9月2,680万円6〜103SLDK約86㎡ (約26坪)約31万円 (約103万円)
2017年8月2,280万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約30万円 (約99万円)南西-
2017年8月2,680万円6〜103SLDK約86㎡ (約26坪)約31万円 (約103万円)

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ラクレスト菊水の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料12.0万円管理費-

間取

  • 敷金:12.0万円
  • 礼金:-
  • 階数:14階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:77.95㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,400円
坪単価
3,900 〜 4,800円

例えば…7階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
9.7万 〜 11.9万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 28 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月12.5万円4LDK90.97㎡25.0万円12.5万円1〜5南西
2017年4月12.5万円4LDK90.97㎡25.0万円12.5万円1〜5南西
2017年3月12.5万円4LDK90.97㎡25.0万円12.5万円1〜5南西
2017年1月12.0万円3LDK73.11㎡24.0万円-6〜10南西
2017年1月12.5万円4LDK90.97㎡12.5万円12.5万円11〜15西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラクレスト菊水の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.7万〜9.6万円
  • 3K〜3LDK平均10.4万〜11.6万円
  • 4K〜4LDK平均12.2万〜13.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.8万〜11.9万円
89.82㎡ / -
12.6万〜13.9万円
105.2㎡ / -
2階9.2万〜10.2万円
75.3㎡ / -
3階7.7万〜8.5万円
62.31㎡ / -
10万〜11.1万円
81.25㎡ / -
12万〜13.3万円
96.8㎡ / 南東
4階7.8万〜8.6万円
62.31㎡ / 南東
12万〜13.3万円
96.8㎡ / -
5階9.4万〜10.4万円
75.3㎡ / -
11.4万〜12.6万円
90.97㎡ / 南西
6階9.5万〜10.5万円
75.3㎡ / 南西
12.1万〜13.4万円
96.8㎡ / -
7階10.3万〜11.4万円
81.58㎡ / -
8階10.8万〜11.9万円
85.07㎡ / -
11.1万〜12.2万円
85.07㎡ / 南
12.3万〜13.6万円
96.8㎡ / -
9階8.5万〜9.5万円
67.21㎡ / -
9.8万〜10.9万円
77.34㎡ / -
13.4万〜14.8万円
105.12㎡ / -
10階10万〜11.1万円
77.95㎡ / 南西
11階
12階
13階8.7万〜9.6万円
67.21㎡ / -
11.1万〜12.2万円
85.07㎡ / -
12.6万〜14万円
96.8㎡ / 南西
14階13.7万〜15.2万円
105.12㎡ / -
11.6万〜12.8万円
90.97㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.88(北海道)

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ラクレスト菊水の基本情報

北海道札幌市白石区菊水一条2丁目に位置するマンションで、総戸数202戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の菊水駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ラクレストキクスイ管理会社大和ライフネクスト
住所北海道 札幌市白石区 菊水一条2丁目1管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年月1999年10月管理費1㎡あたり57円
総戸数202戸修繕積立金1㎡あたり92円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域、商業地域駐輪場-
分譲会社常盤興産、セントラル総合開発バイク置き場-
施工会社岩倉建設、間組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 北洋銀行菊水支店 (248 m)
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    • 札幌南一条東郵便局 (712 m)
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    • セブンイレブン 札幌菊水5条店 (578 m)
    • セブンイレブン 札幌南4条東店 (690 m)
    • セブンイレブン 豊平7丁目店 (718 m)
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    • Maxvalu(マックスバリュ) 菊水店 (197 m)
    • マックスバリュ北海道株式会社 マックスバリュ 菊水店 (201 m)
    • まいばすけっと 南4条東4丁目店 (657 m)
    • スーパーアークス 菊水店 (703 m)
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    • 札幌市立豊平小学校 (889 m)
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    • 札幌幼児保育専門学校 (897 m)
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