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ラクレスト菊水

過去の売買価格
1,680万円 〜 2,680万円
相場情報
26万円/㎡(87万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.9
  • 北海道札幌市白石区菊水一条2丁目1
  • 札幌市営東西線「菊水駅」徒歩4分札幌市営東西線「バスセンター前駅」徒歩14分札幌市営東豊線「学園前駅」徒歩14分
  • 駅近、大規模マンション

最終更新:

ラクレスト菊水の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
87万円
前月との比較2017年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より45.8% 高い↑
札幌市白石区の平均より54.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
1,980万円 〜 2,190万円

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坪単価によるランキング
北海道
3794棟中 591位
札幌市白石区
326棟中 35位
菊水一条
8棟中 3位
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の売買価格相場

  • ラクレスト菊水の相場

    ㎡単価
    26.3万円
    坪単価
    87.1万円
  • 札幌市白石区の相場

    ㎡単価
    17.0万円
    坪単価
    56.2万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.0万円
    坪単価
    59.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ラクレスト菊水の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月2,350万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約24万円 (約80万円)南東-
2017年4月2,350万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約24万円 (約80万円)南東-
2017年4月2,180万円6〜102LDK約86㎡ (約26坪)約25万円 (約83万円)--
2017年3月2,180万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約26万円 (約87万円)-
2017年2月2,180万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約26万円 (約87万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ラクレスト菊水の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 28 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(28件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月12.5万円4LDK90.97㎡25.0万円12.5万円1〜5南西
2017年4月12.5万円4LDK90.97㎡25.0万円12.5万円1〜5南西
2017年3月12.5万円4LDK90.97㎡25.0万円12.5万円1〜5南西
2017年1月12.0万円3LDK73.11㎡24.0万円-6〜10南西
2017年1月12.5万円4LDK90.97㎡12.5万円12.5万円11〜15西
2016年9月12.5万円4LDK96.8㎡12.5万円12.5万円11〜15南西
2016年9月12.5万円4LDK90.97㎡12.5万円12.5万円11〜15西
2016年8月12.5万円4LDK96.8㎡12.5万円12.5万円11〜15南西
2016年8月12.5万円4LDK90.97㎡12.5万円12.5万円11〜15西
2016年7月12.0万円3LDK77.95㎡24.0万円-6〜10南西
2016年7月12.5万円4LDK96.8㎡12.5万円12.5万円11〜15南西
2016年7月12.0万円3LDK73.11㎡24.0万円-6〜10南西
2016年7月12.5万円4LDK90.97㎡12.5万円12.5万円11〜15西
2016年6月12.5万円4LDK90.97㎡12.5万円12.5万円11〜15西
2016年6月12.0万円3LDK77.95㎡24.0万円-6〜10南西
2016年6月12.5万円4LDK96.8㎡12.5万円12.5万円11〜15南西
2016年6月12.0万円3LDK73.11㎡24.0万円-6〜10南西
2016年5月13.5万円4LDK96.8㎡27.0万円13.5万円11〜15南西
2016年5月12.3万円3LDK70.58㎡24.6万円-6〜10南西
2016年5月12.0万円3LDK77.95㎡24.0万円-6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,400円
坪単価
4,000円 〜 4,800円

例えば…7階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
9.8万円 〜 11.9万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ラクレスト菊水の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.7万円〜9.6万円
  • 3K〜3LDK平均10.3万円〜11.4万円
  • 4K〜4LDK平均12.3万円〜13.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.8万円〜11.9万円
89.82㎡ / -
12.7万円〜14.0万円
105.2㎡ / -
2階9.3万円〜10.3万円
75.3㎡ / -
3階7.7万円〜8.5万円
62.31㎡ / -
10.1万円〜11.1万円
81.25㎡ / -
12.1万円〜13.4万円
96.8㎡ / 南東
4階7.8万円〜8.6万円
62.31㎡ / 南東
12.1万円〜13.4万円
96.8㎡ / -
5階9.4万円〜10.4万円
75.3㎡ / -
11.5万円〜12.7万円
90.97㎡ / 南西
6階9.5万円〜10.5万円
75.3㎡ / -
12.2万円〜13.5万円
96.8㎡ / -
7階10.3万円〜11.4万円
81.58㎡ / -
8階10.8万円〜12.0万円
85.07㎡ / -
9.6万円〜10.6万円
75.3㎡ / -
12.3万円〜13.6万円
96.8㎡ / -
9階8.6万円〜9.5万円
67.21㎡ / -
9.9万円〜10.9万円
77.34㎡ / -
13.5万円〜14.9万円
105.12㎡ / -
10階10.1万円〜11.1万円
77.95㎡ / 南西
11階
12階
13階8.8万円〜9.7万円
67.21㎡ / -
11.1万円〜12.3万円
85.07㎡ / -
12.7万円〜14.0万円
96.8㎡ / 南西
14階13.8万円〜15.3万円
105.12㎡ / -
11.6万円〜12.9万円
90.97㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.9(北海道)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ラクレスト菊水の基本情報

北海道札幌市白石区菊水一条2丁目に位置するマンションで、総戸数202戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の菊水駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ラクレスト菊水(ラクレストキクスイ)
住所北海道 札幌市白石区 菊水一条2丁目1
郵便番号
築年数1999年10月
総戸数202戸
交通
階建14階建
間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域準工業地域、商業地域
事業主常盤興産、セントラル総合開発
施工会社岩倉建設、間組
管理会社大和ライフネクスト
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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