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ダイアパレス菊水

★★★☆☆3.77 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

880万円 〜 970万円
6階、1LDK、約51㎡の場合

住所
北海道札幌市白石区菊水一条4丁目6-30
交通
築年数
1985年11月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイアパレス菊水の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
59万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より0.7% 低い↓
札幌市白石区の平均より5.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約51㎡のお部屋の場合
880万円 〜 970万円

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北海道
3873棟中 1688位
札幌市白石区
332棟中 137位
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  • ダイアパレス菊水の相場

    ㎡単価
    18.1万円
    坪単価
    59.8万円
  • 札幌市白石区の相場

    ㎡単価
    17.2万円
    坪単価
    56.8万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円

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ダイアパレス菊水の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、51㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
880万円〜970万円対前年同月比880万円〜970万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス菊水の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月790万円6〜101DK約40㎡ (約12坪)約19万円 (約65万円)
2017年9月1,480万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約25万円 (約84万円)南東-
2017年8月1,480万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約25万円 (約84万円)南東-
2017年4月1,080万円6〜101LDK約52㎡ (約16坪)約20万円 (約68万円)南東-
2017年3月650万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約16万円 (約53万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレス菊水の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,600円 〜 4,400円

例えば…6階、1LDK、約51㎡のお部屋の場合
5.6万円 〜 6.8万円
(表面利回り:7.3% 〜 8.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月4.8万円1DK40.5㎡4.8万円-1〜5-
2017年4月4.8万円1DK40.5㎡4.8万円-1〜5-
2017年3月5.0万円1LDK40.5㎡5.0万円-1〜5-
2017年3月4.8万円1DK40.5㎡4.8万円-1〜5-
2017年2月4.8万円1DK40.5㎡4.8万円-1〜5-
2015年6月6.2万円2LDK45.0㎡6.2万円-1〜5南東
2015年3月6.3万円1SLDK42.54㎡6.3万円6.3万円1〜5
2014年9月4.0万円1DK29.16㎡4.0万円-1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス菊水の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.1万円〜5.7万円
  • 2K〜2LDK平均5.1万円〜5.7万円
  • 3K〜3LDK平均6.3万円〜7.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.0万円〜5.5万円
45.36㎡ / 南西
2階4.5万円〜5.0万円
40.5㎡ / -
5.1万円〜5.6万円
45.36㎡ / -
3階5.1万円〜5.7万円
45.36㎡ / 南西
5.1万円〜5.6万円
45.36㎡ / -
6.5万円〜7.2万円
57.64㎡ / 南東
4階5.1万円〜5.7万円
45.36㎡ / -
5.1万円〜5.7万円
45.36㎡ / -
5階4.6万円〜5.1万円
40.5㎡ / 南東
4.6万円〜5.1万円
40.5㎡ / 南西
6.6万円〜7.3万円
57.64㎡ / 南東
6階5.9万円〜6.5万円
51.43㎡ / 南東
6.6万円〜7.3万円
57.64㎡ / -
7階4.6万円〜5.1万円
40.5㎡ / -
8階4.7万円〜5.2万円
40.5㎡ / -
5.9万円〜6.6万円
51.43㎡ / -
9階4.6万円〜5.1万円
40.5㎡ / 東
6.7万円〜7.4万円
57.64㎡ / -
10階6.7万円〜7.4万円
57.64㎡ / -
6.0万円〜6.6万円
51.43㎡ / -
6.0万円〜6.6万円
51.43㎡ / -
11階6.0万円〜6.7万円
51.43㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.77(北海道)

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ダイアパレス菊水の基本情報

北海道札幌市白石区菊水一条4丁目に位置するマンションで、総戸数80戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の菊水駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ダイアパレス菊水(ダイアパレスキクスイ)管理会社コミュニティワン
住所北海道 札幌市白石区 菊水一条4丁目6-30管理形態委託
郵便番号管理員巡回
築年数1985年11月管理費1㎡あたり165円
総戸数80戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建11階建間取り1DK、1LK、1SLK、1LDK、2K、2DK、2LK、2LDK、3DK、3LK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域-駐輪場-
事業主ダイア建設バイク置き場-
施工会社佐藤工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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