キャッスルニッコー
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
140万円
4階、1R、約27㎡の場合
参考相場単価 | 5万円/㎡ 〜 7万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 140万円 〜 140万円 | 4階, 1R, 約27㎡の例 |
売買履歴 | 156件 | 2023年02月28日更新 |
家賃相場 | 1.9万 〜 5万円 | |
表面利回り | 26.1% 〜 31.9% | 4階, 1R, 約27㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★☆☆☆2.79
455人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市白石区菊水九条3丁目5-19
- 交通
- 札幌市営東西線「東札幌駅」徒歩13分
- 築年月
- 1974年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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キャッスルニッコーの基本情報
建物・設備
名称 | キャッスルニッコー | 管理会社 | KE不動産管理サービス |
---|---|---|---|
住所 | 北海道 札幌市白石区 菊水九条3丁目5-19 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒003-0809 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1974年3月 | 管理費 | 1㎡あたり98円 |
総戸数 | 61戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり142円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2LDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | 三井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市白石区菊水九条3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数61戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の東札幌駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。菊水駅から徒歩15分、苗穂駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- セイコーマートみやぐち 共同出張所(イーネットATM) (367 m)
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- 北洋銀行 ATM イーアス札幌店 (385 m)
- 北海道銀行 ATM イーアス札幌店 (385 m)
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- セブンイレブン 札幌菊水9条店 (528 m)
- ファミリーマート 札幌菊水6条店 (549 m)
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- ローソン 札幌菊水上町店 (665 m)
- セブンイレブン 札幌菊水5条店 (724 m)
- セブンイレブン 札幌白石中央2条店 (778 m)
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- スーパー3件
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- 松井歯科医院 (173 m)
- 内科丹田クリニック (363 m)
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- 救世軍菊水上町保育園 (724 m)
- 札幌市東札幌保育園 (823 m)
- 札幌市青葉保育園 (881 m)
- 札幌市菊水乳児保育園 (919 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
キャッスルニッコーの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
キャッスルニッコーの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 138万~417万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 札幌市白石区の平均より74.4% 低い↓ 北海道の平均より75.5% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、1R、約27㎡のお部屋の場合 140万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
キャッスルニッコーの相場
- ㎡単価
- 5.5万円
- 坪単価
- 18.2万円
札幌市白石区の相場
- ㎡単価
- 21.6万円
- 坪単価
- 71.5万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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キャッスルニッコーの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
140万円対前年同月比↓ | 140万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
キャッスルニッコーの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、70万〜560万円です。専有面積は約25㎡〜約57㎡です。全部で156件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年2月 | 100万円 | 1〜5 | 1DK | 約28㎡ (約8坪) | 約3万円 (約11万円) | 北西 | - |
2023年1月 | 270万円 | 1〜5 | 1R | 約26㎡ (約8坪) | 約10万円 (約34万円) | 南東 | 済 |
2022年12月 | 270万円 | 1〜5 | 1R | 約26㎡ (約8坪) | 約10万円 (約34万円) | 南東 | 済 |
2022年11月 | 270万円 | 1〜5 | 1R | 約26㎡ (約8坪) | 約10万円 (約34万円) | 南東 | 済 |
2022年11月 | 180万円 | 1〜5 | 1DK | 約28㎡ (約8坪) | 約6万円 (約21万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で156件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は15万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は13.8万円となっております。以前の期間と比較して-8.07%下落しています。
2016年〜2020年では、127件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は25.2万円となっております。以前の期間と比較して+83.54%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は22.8万円となっております。以前の期間と比較して-9.55%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
キャッスルニッコーの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
21〜30㎡ | 88件 | 198.3万円(7.4万円) |
51〜60㎡ | 73件 | 404.7万円(7.4万円) |
キャッスルニッコーの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は198.3万円(㎡単価7.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
キャッスルニッコーの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 140万円 | 2.5万円 |
3階〜4階 | 170万円 | 6.3万円 |
5階 | 300万円 | 9.5万円 |
6階 | 400.7万円 | 7.3万円 |
7階 | 446.9万円 | 8.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 197.5万円 | 7.1万円 |
1LDK/1SLDK等 | 191.1万円 | 7万円 |
2LDK/2SLDK等 | 230万円 | 4.2万円 |
3LDK/3SLDK等 | 405.9万円 | 7.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 322.2万円 | 7.1万円 |
西 | 169.1万円 | 5.4万円 |
北/北東/北西 | 288.5万円 | 8.4万円 |
キャッスルニッコーの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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キャッスルニッコーの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、1R、約27㎡のお部屋の場合 3万 〜 3.7万円 (表面利回り:26.1% 〜 31.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 3.6万円 | 1DK | 25.81㎡ | 3.6万円 | - | 1〜5 | - |
2024年3月 | 5.0万円 | 1LDK | 55.41㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年2月 | 4.3万円 | 3LDK | 55.41㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年2月 | 5.0万円 | 1LDK | 55.41㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2023年11月 | 3.6万円 | 1DK | 25.81㎡ | 3.6万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
キャッスルニッコーの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 6.8万〜7.2万円 56.42㎡ / - | ||
3階 | 3.3万〜3.5万円 27.43㎡ / 南東 | 6.7万〜7.1万円 55.41㎡ / - | |
4階 | 3.2万〜3.4万円 27.43㎡ / 西 | ||
5階 | 3.1万〜3.2万円 27.43㎡ / 北 | 6.7万〜7.1万円 54.87㎡ / - | 6.8万〜7.1万円 54.87㎡ / 南東 |
6階 | 6.8万〜7.2万円 54.87㎡ / 南東 | ||
7階 | 6.6万〜7万円 53.37㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 樺戸郡新十津川町
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- 雨竜郡北竜町
- 雨竜郡沼田町
- 上川郡鷹栖町
- 上川郡東神楽町
- 上川郡当麻町
- 上川郡比布町
- 上川郡愛別町
- 上川郡上川町
- 上川郡東川町
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