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クリーンリバーフィネス菊水元町

★★★☆☆3.75 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,540万円 〜 1,710万円
6階、4LDK、約94㎡の場合

住所
北海道札幌市白石区菊水元町四条1丁目6-17
交通
  • JR千歳線(沼ノ端-白石)「白石駅」徒歩29分
築年数
2001年3月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

クリーンリバーフィネス菊水元町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
57万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より5.6% 低い↓
札幌市白石区の平均より0.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約94㎡のお部屋の場合
1,540万円 〜 1,710万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 1831位
札幌市白石区
324棟中 156位
菊水元町四条
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • クリーンリバーフィネス菊水元町の相場

    ㎡単価
    17.2万円
    坪単価
    57.0万円
  • 札幌市白石区の相場

    ㎡単価
    17.3万円
    坪単価
    57.4万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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クリーンリバーフィネス菊水元町の売買参考価格と将来の予想価格

6階、4LDK、94㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,540万円〜1,710万円対前年同月比1,540万円〜1,710万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クリーンリバーフィネス菊水元町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月1,680万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約17万円 (約59万円)南西-
2017年2月1,680万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約17万円 (約59万円)南西-
2017年1月1,680万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約17万円 (約59万円)南西-
2016年12月1,680万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約17万円 (約59万円)南西-
2016年11月1,380万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約17万円 (約58万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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クリーンリバーフィネス菊水元町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,300円 〜 4,100円

例えば…6階、4LDK、約94㎡のお部屋の場合
9.5万円 〜 11.7万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年9月10.0万円3LDK77.43㎡20.0万円10.0万円1〜5南東
2015年8月9.0万円3LDK77.43㎡18.0万円9.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クリーンリバーフィネス菊水元町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均8.4万円〜9.3万円
  • 4K〜4LDK平均10.3万円〜11.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.6万円〜10.6万円
94.92㎡ / -
2階8.5万円〜9.4万円
81.98㎡ / -
3階8.1万円〜9.0万円
77.43㎡ / 南東
10.0万円〜11.0万円
94.92㎡ / 南西
4階7.7万円〜8.5万円
73.66㎡ / -
5階8.2万円〜9.1万円
77.43㎡ / 南東
9.5万円〜10.5万円
89.71㎡ / -
6階10.5万円〜11.7万円
97.01㎡ / 南
7階
8階11.2万円〜12.4万円
104.91㎡ / -
9階8.2万円〜9.1万円
76.34㎡ / -
10階9.9万円〜11.0万円
91.72㎡ / -
11.4万円〜12.6万円
104.91㎡ / -
11階

資産評価

★★★☆☆3.75(北海道)

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クリーンリバーフィネス菊水元町の基本情報

北海道札幌市白石区菊水元町四条1丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR千歳線(沼ノ端-白石)の白石駅で徒歩29分、JR函館本線(小樽-旭川)も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クリーンリバーフィネスキクスイモトマチ管理会社クリーンリバー
住所北海道 札幌市白石区 菊水元町四条1丁目6-17管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数2001年3月管理費-
総戸数48戸修繕積立金-
階建11階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • JR千歳線(沼ノ端-白石)「白石駅」徒歩29分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ローソン 札幌菊水元町5条店 (381 m)
    • セブンイレブン 札幌菊水元町2条店 (448 m)
    • ファミリーマート 札幌菊水元町2条店 (492 m)
    • セブンイレブン 札幌菊水元町7条店 (639 m)
    • セブンイレブン 札幌米里中央通店 (697 m)
    • ローソン 札幌本町1条店 (726 m)
    • セブンイレブン 札幌北郷1丁目店 (821 m)
    • ローソン 札幌北郷2条二丁目店 (916 m)
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    • コープさっぽろ 菊水元町店 (489 m)
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    • 白石警察署 菊水元町交番 (734 m)
    • 北海道警察本部 白石警察署 交番 菊水元町 (734 m)
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    • 亀岡鍼灸整骨院 (515 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 菊水元町保育園 (287 m)
    • 札幌市立きくすいもとまち幼稚園 (489 m)
    • 菊水いちい認定こども園菊水いちい保育園 (732 m)
    • 託児保育園ぴょんぴょんクラブ (841 m)
    • 菊水元町第二保育園 (980 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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