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ハウスオブリザ菊水5番館

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,140万 〜 2,250万円
5階、2LDK、約66㎡の場合

参考相場単価32万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,140万円 〜 2,250万円5階, 2LDK, 約66㎡の例
売買履歴712024年03月03日更新
家賃相場8.5万 〜 9.5万円
表面利回り4.8% 〜 5.85階, 2LDK, 約66㎡の例

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.8

384人このエリアに興味を持っています

住所
北海道札幌市白石区菊水二条1丁目6-10
交通
  • 札幌市営東西線「菊水駅」徒歩2分
築年月
1995年10月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ハウスオブリザ菊水5番館の基本情報

ハウスオブリザ菊水5番館は、札幌丸増によって1995年10月に竣工された総戸数27戸の10階建マンションです。施工は溝口工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡~約66㎡、間取りが2LDK+S(納戸)、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,987万~2,150万円、参考相場単価は32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ハウスオブリザキクスイゴバンカン管理会社日本ハウズイング
住所北海道 札幌市白石区 菊水二条1丁目6-10管理形態-
郵便番号〒003-0802管理員日勤
築年月1995年10月管理費1㎡あたり150円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり201円
階建10階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社札幌丸増バイク置き場-
施工会社溝口工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

北海道札幌市白石区菊水二条1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の菊水駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。バスセンター前駅から徒歩9分、大通駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • みずほ銀行 マックスバリュ菊水店出張所 (127 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌菊水1条店内出張所(ATM) (194 m)
    • セブン銀行 札幌市営地下鉄 東西線 菊水駅 共同出張所 (213 m)
    • 北洋銀行菊水支店 (248 m)
    • 札幌中央信用組合 豊平支店 (628 m)
    • 北陸銀行豊平支店 (647 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌菊水6条店内出張所(ATM) (669 m)
    • 北海道信用金庫豊平支店 (755 m)
    • 北洋銀行 札幌東支店 (776 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌北1条東11丁目店内出張所(ATM) (780 m)
  • 公園3件
    • 豊平橋南緑地 (716 m)
    • 東7丁目緑地 (791 m)
    • 永山記念公園 (926 m)
  • コンビニ10件
    • セイコーマート 菊水3条店 (191 m)
    • ファミリーマート 札幌菊水1条店 (195 m)
    • ローソン 札幌豊平1条二丁目店 (376 m)
    • セブンイレブン 札幌菊水3条店 (378 m)
    • セイコーマート すずき店 (390 m)
    • セイコーマート 菊水5条店 (451 m)
    • セブンイレブン 札幌菊水5条店 (494 m)
    • ローソン 札幌豊平3条一丁目店 (538 m)
    • ローソン 札幌南1条東六丁目店 (545 m)
    • セイコーマート なかやま南1条店 (588 m)
  • スーパー7件
    • Maxvalu(マックスバリュ) 菊水店 (127 m)
    • マックスバリュ北海道株式会社 マックスバリュ 菊水店 (141 m)
    • まいばすけっと 南4条東4丁目店 (652 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 北1条東店 (792 m)
    • まいばすけっと 北2条東7丁目店 (852 m)
    • 東光ストア サッポロファクトリー店 (889 m)
    • スーパーアークス菊水店 (891 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 放課後等デイサービスかなで (571 m)
    • 札幌市立中央小学校 (598 m)
    • 札幌青葉鍼灸柔整専門学校 (623 m)
    • クラーク記念国際高等学校 札幌大通キャンパス (642 m)
    • 札幌市立幌東小学校 (692 m)
    • 池上学院高等学校 (741 m)
    • 北海道情報専門学校 (783 m)
    • 札幌市立幌東中学校 (814 m)
    • 札幌市立東橋小学校 (899 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 白石警察署 菊水交番 (100 m)
    • 北海道警察本部 白石警察署 交番 菊水 (102 m)
    • 札幌東年金事務所 (390 m)
    • 札幌市菊水分庁舎 (431 m)
    • 札幌市民ギャラリー (454 m)
    • 中央警察署 豊平橋交番 (674 m)
    • 中央警察署 北一条東交番 (727 m)
    • 菊水まちづくりセンター (774 m)
    • 白石警察署 (886 m)
    • 札幌ドイツ連邦共和国名誉領事事務所 (907 m)
  • 病院/医療10件
    • 緑の街診療所菊水分院 (49 m)
    • 菊水アロー歯科 (84 m)
    • 一条橋歯科診療所 (141 m)
    • ひらい整骨院 (172 m)
    • リーベンデンタルクリニック (183 m)
    • 木村医院 (212 m)
    • 勤医協札幌病院 (214 m)
    • 菊水内科循環器クリニック (223 m)
    • 勤医協 介護予防センターきくすい (227 m)
    • 勤医協札幌歯科診療所 (239 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 札幌市青葉保育園 (371 m)
    • 札幌市菊水乳児保育園 (385 m)
    • 札幌認定こども園 (450 m)
    • 菊水すずらん保育園 (472 m)
    • ごう在宅ほいくえん (485 m)
    • 札幌ゆたか幼稚園 (608 m)
    • 駒鳥保育所 (743 m)
    • 聖園幼稚園 (770 m)
    • 札幌市大通夜間保育園 (807 m)
    • 認定こども園カトリック聖園こどもの家カトリック聖園保育園 (837 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ハウスオブリザ菊水5番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,987万~2,150万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
32万円
坪単価
107万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較札幌市白石区の平均より50.5% 高い↑
北海道の平均より44.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
2,140万 〜 2,250万円
坪単価によるランキング
北海道
3951棟中 584位
札幌市白石区
340棟中 27位
菊水二条
7棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ハウスオブリザ菊水5番館の相場

    ㎡単価
    32.5万円
    坪単価
    107.6万円
  • 札幌市白石区の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.5万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.6万円

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ハウスオブリザ菊水5番館の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、66㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,130万〜2,230万円対前年同月比2,140万〜2,250万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ハウスオブリザ菊水5番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,300万〜2,790万円です。専有面積は約61㎡〜約66㎡です。全部で71件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(71件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,490万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約38万円 (約128万円)南東-
2024年2月2,490万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約38万円 (約128万円)南東-
2024年1月2,590万円6〜102LDK+S(納戸)約64㎡ (約19坪)約40万円 (約133万円)南東-
2024年1月2,590万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約40万円 (約133万円)南東-
2023年12月2,590万円6〜102LDK+S(納戸)約64㎡ (約19坪)約40万円 (約133万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ハウスオブリザ菊水5番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,200円
物件の参考家賃5階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合 8.5万 〜 10.4万円 (表面利回り:4.8% 〜 5.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.5万〜10万円
  • 3K〜3LDK平均 9.4万〜9.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年2月9.5万円3LDK63.78㎡9.5万円-6〜10南東
2021年2月9.5万円3LDK66.81㎡9.5万円-6〜10
2021年1月9.5万円3LDK63.78㎡9.5万円-1〜5南東
2021年1月9.5万円3LDK66.81㎡9.5万円-1〜5南東
2020年11月9.5万円3LDK63.78㎡9.5万円-1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハウスオブリザ菊水5番館の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.1万〜9.6万円
66.81㎡ / 南東
2階9.3万〜9.8万円
66.81㎡ / -
9.3万〜9.8万円
66.81㎡ / -
3階9.4万〜9.8万円
66.81㎡ / -
4階9.4万〜9.9万円
66.81㎡ / -
5階9.5万〜9.9万円
66.81㎡ / -
6階9.5万〜10万円
66.81㎡ / -
7階
8階9万〜9.5万円
61.19㎡ / 南
9階9.7万〜10.2万円
66.81㎡ / 南東
9.3万〜9.8万円
64.29㎡ / 南東
10階9.8万〜10.2万円
66.81㎡ / 南東

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