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エスセーナ菊水

★★★☆☆3.68 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,270万円 〜 1,400万円
5階、3LDK、約84㎡の場合

住所
北海道札幌市白石区菊水八条3丁目1-10
交通
  • 札幌市営東西線「菊水駅」徒歩11分
  • 札幌市営東西線「東札幌駅」徒歩14分
  • JR函館本線(小樽-旭川)「苗穂駅」徒歩16分
築年数
1995年8月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

エスセーナ菊水の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
53万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より12.0% 低い↓
札幌市白石区の平均より7.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
1,270万円 〜 1,400万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 2026位
札幌市白石区
324棟中 175位
菊水八条
5棟中 5位
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の売買価格相場

  • エスセーナ菊水の相場

    ㎡単価
    16.0万円
    坪単価
    53.2万円
  • 札幌市白石区の相場

    ㎡単価
    17.3万円
    坪単価
    57.4万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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エスセーナ菊水の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、84㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,280万円〜1,420万円対前年同月比1,270万円〜1,400万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エスセーナ菊水の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月1,490万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約68万円)南西-
2016年5月1,930万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約22万円 (約75万円)-
2016年4月1,930万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約22万円 (約75万円)南西
2015年12月1,380万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約16万円 (約54万円)-
2015年12月1,380万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約16万円 (約54万円)南西-

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エスセーナ菊水の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,200円 〜 3,900円

例えば…5階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
8.2万円 〜 10万円
(表面利回り:7.3% 〜 9.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月8.8万円3LDK78.13㎡17.6万円-1〜5-
2016年3月8.8万円3LDK79.2㎡17.6万円-1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスセーナ菊水の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.4万円〜8.2万円
  • 3K〜3LDK平均7.8万円〜8.6万円
  • 4K〜4LDK平均8.6万円〜9.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.4万円〜9.3万円
84.22㎡ / 南西
3階8.0万円〜8.8万円
79.2㎡ / 南西
4階7.3万円〜8.1万円
72.52㎡ / -
5階7.3万円〜8.1万円
72.52㎡ / -
6階8.6万円〜9.5万円
84.22㎡ / -
7階7.5万円〜8.2万円
72.52㎡ / 南西
8階8.9万円〜9.8万円
84.22㎡ / 南
8.9万円〜9.8万円
84.22㎡ / 南
9階7.5万円〜8.3万円
72.52㎡ / -
7.5万円〜8.3万円
72.52㎡ / 南西
10階

資産評価

★★★☆☆3.68(北海道)

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エスセーナ菊水の基本情報

北海道札幌市白石区菊水八条3丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の菊水駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エスセーナキクスイ管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス
住所北海道 札幌市白石区 菊水八条3丁目1-10管理形態自主管理
郵便番号管理員なし
築年数1995年8月管理費-
総戸数48戸修繕積立金-
階建10階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • 札幌市営東西線「菊水駅」徒歩11分
  • 札幌市営東西線「東札幌駅」徒歩14分
  • JR函館本線(小樽-旭川)「苗穂駅」徒歩16分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス札幌菊水六条店出張所(ATM) (274 m)
    • 札幌菊水北郵便局 (380 m)
    • 北洋銀行 菊水上町支店 (440 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 イーアス札幌内出張所(ATM) (485 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店イーアス札幌内出張所 (513 m)
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    • 北洋銀行 ATM イーアス札幌店 (541 m)
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    • セブンイレブン 札幌菊水3条店 (740 m)
    • LAWSON(ローソン) 札幌菊水上町店 (776 m)
    • セブンイレブン 札幌北1条東12丁目店 (913 m)
    • サンクス 東札幌店 (964 m)
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    • 白石警察署 菊水交番 (957 m)
    • 北海道警察本部 白石警察署 交番 菊水 (958 m)
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    • 松井歯科医院 (138 m)
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    • 訪問看護ステーションデューン札幌 (187 m)
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    • かをるデンタルハウス (434 m)
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    • みなみハート内科クリニック (480 m)
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