グランコート白石
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,980万 〜 2,080万円
4階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,980万円 〜 2,080万円 | 4階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 20件 | 2023年08月15日更新 |
| 家賃相場 | 7万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 4階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.77
559人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市白石区中央一条5丁目8-5
- 交通
- 札幌市営東西線「白石駅」徒歩13分
- 築年月
- 1995年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランコート白石の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランコートシロイシ | 管理会社 | 北海道コープホーミング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市白石区 中央一条5丁目8-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒003-0011 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年3月 | 管理費 | 1㎡あたり116円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大倉建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三共建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市白石区中央一条5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の白石駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。東札幌駅から徒歩20分、白石駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セイコーマート本通5丁目 共同出張所(イーネットATM) (505 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート地下鉄白石駅前店内出張所(ATM) (693 m)
- 北海道信用金庫白石支店 (701 m)
- みずほ銀行 ザ・ビッグエクスプレス白石中央店出張所 (730 m)
- レイクALSA 白石自動契約コーナー (750 m)
- 北海道労働金庫 札幌東支店 (757 m)
- みずほ銀行 フードセンター白石店出張所 (761 m)
- セイコーマート本郷 共同出張所(イーネットATM) (769 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌本郷通2丁目店内出張所(ATM) (785 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌南郷通1丁目店内出張所(ATM) (791 m)
- 公園6件
- もつき公園 (285 m)
- 東札幌公園 (627 m)
- 白生公園 (764 m)
- さっぽろ大地公園 (775 m)
- 南郷丘公園 (833 m)
- わらべ公園 (916 m)
- コンビニ10件
- セイコーマート みやぐち店 (192 m)
- ローソン 札幌白石中央1条店 (208 m)
- ローソン 札幌白石中央店 (228 m)
- セブンイレブン 札幌白石中央1条店 (308 m)
- ファミリーマート 東札幌6条店 (494 m)
- セブンイレブン 東札幌5条4丁目店 (499 m)
- セイコーマート 白石中央店 (537 m)
- セブンイレブン 札幌白石中央3条店 (598 m)
- ファミリーマート 地下鉄白石駅前店 (695 m)
- ファミリーマート 札幌本郷通2丁目店 (785 m)
- スーパー4件
- 全日食チェーンシティマーケット東札幌店 (524 m)
- Sapporo Food Center(札幌フードセンター) 白石店 (761 m)
- 東光ストア 白石ターミナル店 (866 m)
- 東光ストア 本部 惣菜センター惣菜部 (965 m)
- 学校/教育施設7件
- KidsDuo札幌白石 (247 m)
- 札幌市立白石小学校 (622 m)
- チポリーノ共同学童保育所 (628 m)
- 札幌市立西白石小学校 (664 m)
- 札幌市立日章中学校 (696 m)
- 札幌市立東札幌小学校 (700 m)
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- 公共施設/機関10件
- 札幌市役所 教育委員会 施設 ポプラ若者活動センター (603 m)
- 北海道警察本部 白石警察署 交番 白石中央 (676 m)
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- 札幌法務局白石出張所 (700 m)
- 札幌市東札幌図書館 (706 m)
- 白石警察署 東札幌交番 (746 m)
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- 病院/医療10件
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- 大内歯科 (374 m)
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- きたえるーむ東札幌 (383 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- 北の星白石保育園 (532 m)
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- 東札幌かすたねっと保育園 (669 m)
- 白石幼稚園 (702 m)
- ニチイキッズしろいし保育園 (756 m)
- 札幌市東札幌保育園 (837 m)
- 札幌市白石区保育・子育て支援センター (884 m)
- もみの木保育園 (932 m)
- 認定こども園幌東幼稚園 (950 m)
- 認定こども園幌東保育園 (957 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランコート白石の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランコート白石の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,781万～2,121万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市白石区の平均より21.0% 高い↑ 北海道の平均より16.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 1,980万 〜 2,080万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランコート白石の相場
- ㎡単価
- 26.1万円
- 坪単価
- 86.5万円
札幌市白石区の相場
- ㎡単価
- 21.6万円
- 坪単価
- 71.5万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランコート白石の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,970万〜2,070万円対前年同月比↑ | 1,980万〜2,080万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランコート白石の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜2,680万円です。専有面積は約68㎡〜約81㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 1,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約24万円 (約79万円) | 北西 | - |
| 2023年5月 | 2,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約32万円 (約108万円) | 南西 | 済 |
| 2023年4月 | 2,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約32万円 (約108万円) | - | - |
| 2022年12月 | 1,830万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約24万円 (約79万円) | - | - |
| 2022年12月 | 2,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約32万円 (約108万円) | - | - |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.8万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.8万円となっております。以前の期間と比較して＋9.28％上昇しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65万円となっております。以前の期間と比較して＋38.94％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.3万円となっております。以前の期間と比較して＋38.94％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランコート白石の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 15件 | 1,852.9万円（25.2万円） |
| 81〜90㎡ | 7件 | 1,794.3万円（22.1万円） |
グランコート白石の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,852.9万円（㎡単価25.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
グランコート白石の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,711.6万円 | 23.6万円 |
| 3階〜4階 | 1,527.3万円 | 20万円 |
| 5階〜6階 | 1,368.6万円 | 17.5万円 |
| 7階 | 2,069.7万円 | 27.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 840万円 | 12.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,724.6万円 | 23.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,707.5万円 | 21万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,749.8万円 | 22.7万円 |
| 北/北東/北西 | 1,980万円 | 24.3万円 |
グランコート白石の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランコート白石の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2019年12月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 6.5万 〜 8万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年12月 | 7.0万円 | 3LDK | 68.01㎡ | 14.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランコート白石の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.4万〜7.8万円 81.34㎡ / - | ||
| 2階 | 6.7万〜7.1万円 71.37㎡ / 南西 | ||
| 3階 | 7万〜7.4万円 74.67㎡ / - | ||
| 4階 | 6.8万〜7.1万円 71.37㎡ / - | 7.3万〜7.7万円 81.34㎡ / 北西 | |
| 5階 | 6.5万〜6.8万円 68.01㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 6.8万〜7.2万円 71.37㎡ / - | 7.8万〜8.2万円 81.34㎡ / 南西 | |
| 7階 | 7.3万〜7.6万円 75.3㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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