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Dグラフォート東札幌フロールコート

過去の売買価格
2,180万円 〜 3,150万円
相場情報
27万円/㎡(90万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.91
  • 北海道札幌市白石区東札幌一条3丁目2-2
  • 札幌市営東西線「東札幌駅」徒歩8分札幌市営東豊線「豊平公園駅」徒歩15分札幌市営東西線「白石駅」徒歩15分

最終更新:

Dグラフォート東札幌フロールコートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
90万円
前月との比較2017年8月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年9月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より50.8% 高い↑
札幌市白石区の平均より59.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約100㎡のお部屋の場合
2,600万円 〜 2,880万円

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坪単価によるランキング
北海道
3859棟中 518位
札幌市白石区
331棟中 30位
東札幌一条
13棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • Dグラフォート東札幌フロールコートの相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円
  • 札幌市白石区の相場

    ㎡単価
    17.2万円
    坪単価
    56.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.1万円
    坪単価
    60.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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Dグラフォート東札幌フロールコートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月2,180万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約30万円 (約100万円)南東
2017年8月3,150万円1〜55LDK約118㎡ (約36坪)約26万円 (約88万円)-
2017年7月3,150万円1〜55LDK約118㎡ (約36坪)約26万円 (約88万円)-
2017年7月2,180万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約30万円 (約100万円)南東-
2016年3月2,940万円6〜104LDK約106㎡ (約32坪)約27万円 (約91万円)南東-

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Dグラフォート東札幌フロールコートの賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,100円

例えば…7階、4LDK、約100㎡のお部屋の場合
12.6万円 〜 15.4万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月13.8万円4LDK94.02㎡13.8万円27.6万円11〜15-
2017年3月13.8万円4LDK94.02㎡13.8万円27.6万円11〜15-
2017年2月13.8万円4LDK94.02㎡13.8万円27.6万円11〜15-
2015年4月14.5万円4LDK100.5㎡29.0万円14.5万円1〜5南東
2015年3月14.5万円4LDK100.03㎡29.0万円14.5万円1〜5南東
2014年12月13.8万円4LDK94.02㎡13.8万円13.8万円11〜15南西
2014年9月13.8万円4LDK99.43㎡27.6万円13.8万円11〜15南西
2014年1月13.0万円3LDK82.21㎡26.0万円13.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

Dグラフォート東札幌フロールコートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.2万円〜10.2万円
  • 3K〜3LDK平均12.1万円〜13.4万円
  • 4K〜4LDK平均13.2万円〜14.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.2万円〜10.2万円
71.04㎡ / 南東
10.9万円〜12.1万円
84.4㎡ / 南東
12.8万円〜14.2万円
99.43㎡ / -
3階
4階13.1万円〜14.5万円
100.03㎡ / 南東
5階
6階11.1万円〜12.3万円
82.21㎡ / 南
13.7万円〜15.1万円
103.45㎡ / 南東
7階12.4万円〜13.7万円
94.02㎡ / -
8階13.8万円〜15.3万円
103.45㎡ / 南東
9階14.8万円〜16.3万円
110.45㎡ / -
10階12.6万円〜13.9万円
94.02㎡ / -
11階
12階
13階
14階12.9万円〜14.2万円
94.02㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.91(北海道)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

Dグラフォート東札幌フロールコートの基本情報

北海道札幌市白石区東札幌一条3丁目に位置するマンションで、総戸数154戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の東札幌駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称Dグラフォート東札幌フロールコート(ディーグラフォートヒガシサッポロフロールコート)管理会社大和ライフネクスト
住所北海道 札幌市白石区 東札幌一条3丁目2-2管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数2006年1月管理費1㎡あたり111円
総戸数154戸修繕積立金1㎡あたり134円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主大和ハウス工業バイク置き場-
施工会社西松建設、奥村組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドDグラフォート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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