エクセルシオール白石南
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,720万 〜 2,860万円
8階、3LDK、約89㎡の場合
参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,720万円 〜 2,860万円 | 8階, 3LDK, 約89㎡の例 |
売買履歴 | 2件 | 2022年04月14日更新 |
家賃相場 | 16万 〜 17.5万円 | |
表面利回り | 5.4% 〜 6.7% | 8階, 3LDK, 約89㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.79
557人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市白石区東札幌一条6丁目5-16
- 交通
- 札幌市営東西線「白石駅」徒歩4分
- 築年月
- 2007年8月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エクセルシオール白石南の基本情報
建物・設備
名称 | エクセルシオールシロイシミナミ | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 北海道 札幌市白石区 東札幌一条6丁目5-16 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒003-0001 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2007年8月 | 管理費 | - |
総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 15階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | 宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 宮川建設 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 宮川建設、泰進建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市白石区東札幌一条6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の白石駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。美園駅から徒歩14分、東札幌駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 北洋銀行 南郷通支店 (231 m)
- 北海道銀行白石区役所支店 (247 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 東西線白石駅内出張所(ATM) (285 m)
- セブン銀行 札幌市営地下鉄 東西線 白石駅 共同出張所 (291 m)
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- 北海道労働金庫 札幌東支店 (381 m)
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- ファミリーマート 地下鉄白石駅前店 (419 m)
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- スーパー7件
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- 東札幌かすたねっと保育園 (582 m)
- じゅんのめ保育園 (732 m)
- 黎明幼稚園 (765 m)
- 札幌市美園保育園 (853 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エクセルシオール白石南の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エクセルシオール白石南の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,645万~3,242万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 札幌市白石区の平均より40.5% 高い↑ 北海道の平均より34.7% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約89㎡のお部屋の場合 2,720万 〜 2,860万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エクセルシオール白石南の相場
- ㎡単価
- 30.4万円
- 坪単価
- 100.5万円
札幌市白石区の相場
- ㎡単価
- 21.6万円
- 坪単価
- 71.5万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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エクセルシオール白石南の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,720万〜2,860万円対前年同月比↓ | 2,720万〜2,860万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エクセルシオール白石南の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,800万〜2,980万円です。専有面積は約87㎡〜約101㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年6月 | 2,980万円 | 11〜15 | 3SLDK | 約88㎡ (約27坪) | 約33万円 (約111万円) | - | - |
2021年5月 | 2,980万円 | 11〜15 | 3SLDK | 約88㎡ (約27坪) | 約33万円 (約111万円) | - | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.5万円となっております。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
エクセルシオール白石南の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
81〜90㎡ | 4件 | 2,812.5万円(32万円) |
エクセルシオール白石南の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,812.5万円(㎡単価32万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
エクセルシオール白石南の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜6階 | 2,385万円 | 25万円 |
7階〜12階 | 2,180万円 | 24.3万円 |
13階〜15階 | 2,920万円 | 33.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 2,686万円 | 30.4万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,280万円 | 22.5万円 |
エクセルシオール白石南の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エクセルシオール白石南の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約89㎡のお部屋の場合 12.4万 〜 15.2万円 (表面利回り:5.4% 〜 6.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年2月 | 16.0万円 | 4LDK | 97.23㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 6〜10 | 南 |
2019年1月 | 16.0万円 | 4LDK | 97.23㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 6〜10 | 南 |
2018年12月 | 16.0万円 | 4LDK | 97.23㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 6〜10 | - |
2018年11月 | 16.0万円 | 4LDK | 97.23㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 6〜10 | - |
2016年3月 | 17.5万円 | 4LDK | 98.0㎡ | 35.0万円 | 17.5万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エクセルシオール白石南の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | |||
3階 | |||
4階 | 13.6万〜14.3万円 89.69㎡ / - | ||
5階 | |||
6階 | 15.3万〜16万円 97.23㎡ / 南 | ||
7階 | |||
8階 | |||
9階 | |||
10階 | |||
11階 | |||
12階 | 14.2万〜14.9万円 89.69㎡ / - | ||
13階 | |||
14階 | |||
15階 | 14万〜14.7万円 87.24㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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