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東札幌ハイツ

★★★☆☆3.14 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

220万円 〜 240万円
5階、1LK、約24㎡の場合

住所
北海道札幌市白石区東札幌三条2丁目1-57
交通
築年数
1975年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

東札幌ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
9万円
坪単価
31万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較北海道の平均より48.3% 低い↓
札幌市白石区の平均より45.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1LK、約24㎡のお部屋の場合
220万円 〜 240万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 3165位
札幌市白石区
324棟中 277位
東札幌三条
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の売買価格相場

  • 東札幌ハイツの相場

    ㎡単価
    9.4万円
    坪単価
    31.2万円
  • 札幌市白石区の相場

    ㎡単価
    17.3万円
    坪単価
    57.4万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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東札幌ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LK、24㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
200万円〜220万円対前年同月比220万円〜240万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

東札幌ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月415万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約17万円 (約57万円)南西-
2017年9月415万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約17万円 (約57万円)南西-
2017年8月430万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約17万円 (約59万円)南西-
2017年7月430万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約17万円 (約59万円)南西-
2017年5月430万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約17万円 (約59万円)南西-

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東札幌ハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,200円 〜 3,900円

例えば…5階、1LK、約24㎡のお部屋の場合
2.3万円 〜 2.8万円
(表面利回り:12.1% 〜 14.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 36 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.5万円3SDK78.0㎡15.0万円-6〜10-
2017年5月7.5万円3LDK82.89㎡15.0万円-6〜10
2017年5月3.8万円1K24.92㎡3.8万円-1〜5-
2017年4月8.0万円3LDK77.92㎡8.0万円-6〜10南西
2017年4月7.5万円3SDK78.0㎡15.0万円-6〜10-
2017年4月3.6万円1R24.92㎡3.6万円-1〜5-
2017年4月3.8万円1K24.92㎡3.8万円-1〜5-
2017年4月8.0万円3LDK78.66㎡8.0万円-6〜10-
2017年4月7.5万円3LDK82.89㎡15.0万円-6〜10
2017年3月7.5万円3SDK78.0㎡15.0万円-6〜10-
2017年3月8.0万円3LDK78.66㎡8.0万円-6〜10-
2017年3月3.6万円1R24.92㎡3.6万円-1〜5-
2017年3月8.0万円3LDK46.17㎡8.0万円-6〜10-
2017年3月7.5万円3LDK82.89㎡15.0万円-6〜10
2017年3月3.0万円1K21.51㎡3.0万円-1〜5-
2017年2月8.0万円3LDK46.17㎡8.0万円-6〜10-
2017年2月3.0万円1K21.51㎡3.0万円-1〜5-
2016年11月3.0万円1K21.51㎡3.0万円-1〜5-
2016年10月3.0万円1K21.51㎡3.0万円-1〜5-
2016年9月5.8万円1LDK43.74㎡5.8万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東札幌ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均2.9万円〜3.2万円
  • 2K〜2LDK平均5.4万円〜6.0万円
  • 3K〜3LDK平均7.8万円〜8.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階3.4万円〜3.8万円
34.63㎡ / -
3階2.5万円〜2.7万円
24.92㎡ / 南西
5.4万円〜6.0万円
54.5㎡ / -
4階
5階7.1万円〜7.9万円
71.24㎡ / -
6階8.3万円〜9.2万円
82.11㎡ / -
7階8.0万円〜8.8万円
78.66㎡ / -
8階7.8万円〜8.6万円
78.2㎡ / 東
9階

資産評価

★★★☆☆3.14(北海道)

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東札幌ハイツの基本情報

北海道札幌市白石区東札幌三条2丁目に位置するマンションで、総戸数101戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の東札幌駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ヒガシサッポロハイツ管理会社北海道ベニーエステート
住所北海道 札幌市白石区 東札幌三条2丁目1-57管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1975年3月管理費1㎡あたり122円
総戸数101戸修繕積立金1㎡あたり125円
階建9階建間取り1R、1K、1LK、1LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社三菱建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 北海信用金庫東札幌支店 (20 m)
    • 北海道銀行東札幌支店 (253 m)
    • セイコーマート東札幌2条 共同出張所(イーネットATM) (362 m)
    • 札幌信用金庫 ATM イーアス札幌店 (379 m)
    • 北海道銀行 ATM イーアス札幌 (379 m)
    • 北洋銀行 ATM イーアス札幌店 (379 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店イーアス札幌内出張所 (399 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 イーアス札幌内出張所(ATM) (436 m)
    • 東札幌郵便局 (504 m)
    • ファミリーマート東札幌6条 共同出張所(イーネットATM) (572 m)
  • 公園3件
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    • ファミリーマート 東札幌6条店 (568 m)
    • セブンイレブン 札幌菊水7条店 (569 m)
    • ローソン 札幌豊平1条店 (654 m)
    • セブンイレブン 東札幌5条4丁目店 (672 m)
    • セブンイレブン 札幌豊平13丁目店 (720 m)
    • ローソン 札幌豊平3条十丁目店 (768 m)
    • セブンイレブン 札幌美園1条店 (773 m)
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    • 全日食チェーン東札幌店 (9 m)
    • イオン 東札幌店 (94 m)
    • マックスバリュ 東札幌店 (369 m)
    • Maxvalu東札幌店 (403 m)
    • スーパーアークス 菊水店 (608 m)
    • 全日食チェーンシティマーケット東札幌店 (633 m)
    • ラルズマート 美園店 (785 m)
    • The Big(ザ・ビッグ) 豊平店 (950 m)
    • マックスバリュ北海道株式会社 ザ・ビッグ 豊平店 (954 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 札幌市立東園小学校 (513 m)
    • 北海道情報専門学校 (656 m)
    • 札幌市立幌東中学校 (694 m)
    • 札幌市立日章中学校 (720 m)
    • 札幌市立幌東小学校 (852 m)
    • 札幌市立豊園小学校 (868 m)
    • 北海道札幌東高校 (885 m)
    • 札幌市立東札幌小学校 (902 m)
    • 札幌幼児保育専門学校 (956 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 白石警察署 東札幌交番 (370 m)
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    • 白石警察署 (525 m)
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    • 豊平警察署 豊平交番 (906 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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