東札幌ハイツ
362人がこのエリアに興味を持っています
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
310万 〜 340万円
5階、1LDK、約42㎡の場合
賃貸賃料
10万円
- 住所
- 北海道札幌市白石区東札幌三条2丁目1-57
- 築年月
- 1975年3月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.07
- 売買履歴件数31件
2019年01月09日 更新詳しく見る - 相場価格8万円/㎡ 〜
10万円/㎡
2019年1月更新詳しく見る - 参考査定価格310万円 〜
340万円
5階, 1LDK, 約42㎡の例
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場3万〜
10万円
詳しく見る - 想定利回り17.5％〜
21.4％
5階, 1LDK, 約42㎡の例
東札幌ハイツの基本情報
北海道札幌市白石区東札幌三条2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数101戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の東札幌駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。白石駅から徒歩14分、菊水駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
建物・設備
| 名称 | ヒガシサッポロハイツ | 管理会社 | 北海道ベニーエステート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市白石区 東札幌三条2丁目1-57 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒003-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1975年3月 | 管理費 | 1㎡あたり130円 |
| 総戸数 | 101戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり146円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1R、1K、1LK、1LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三菱建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 北海信用金庫東札幌支店 (20 m)
- 北海道銀行東札幌支店 (253 m)
- セイコーマート東札幌2条 共同出張所(イーネットATM) (362 m)
- 札幌信用金庫 ATM イーアス札幌店 (379 m)
- 北海道銀行 ATM イーアス札幌 (379 m)
- 北洋銀行 ATM イーアス札幌店 (379 m)
- ゆうちょ銀行札幌支店イーアス札幌内出張所 (399 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 イーアス札幌内出張所(ATM) (436 m)
- 東札幌郵便局 (504 m)
- ファミリーマート東札幌6条 共同出張所(イーネットATM) (572 m)
- 公園3件
- 東札幌公園 (565 m)
- さっぽろ大地公園 (748 m)
- もつき公園 (777 m)
- コンビニ10件
- サンクス 東札幌店 (65 m)
- ローソン 札幌東札幌2条店 (351 m)
- セブンイレブン 東札幌5条店 (354 m)
- ファミリーマート 東札幌6条店 (568 m)
- セブンイレブン 札幌菊水7条店 (569 m)
- ローソン 札幌豊平1条店 (654 m)
- セブンイレブン 東札幌5条4丁目店 (672 m)
- セブンイレブン 札幌豊平13丁目店 (720 m)
- ローソン 札幌豊平3条十丁目店 (768 m)
- セブンイレブン 札幌美園1条店 (773 m)
- スーパー9件
- 全日食チェーン東札幌店 (9 m)
- イオン 東札幌店 (94 m)
- マックスバリュ 東札幌店 (369 m)
- Maxvalu東札幌店 (403 m)
- スーパーアークス 菊水店 (608 m)
- 全日食チェーンシティマーケット東札幌店 (633 m)
- ラルズマート 美園店 (785 m)
- The Big(ザ・ビッグ) 豊平店 (950 m)
- マックスバリュ北海道株式会社 ザ・ビッグ 豊平店 (954 m)
- 学校/教育施設9件
- 札幌市立東園小学校 (513 m)
- 北海道情報専門学校 (656 m)
- 札幌市立幌東中学校 (694 m)
- 札幌市立日章中学校 (720 m)
- 札幌市立幌東小学校 (852 m)
- 札幌市立豊園小学校 (868 m)
- 北海道札幌東高校 (885 m)
- 札幌市立東札幌小学校 (902 m)
- 札幌幼児保育専門学校 (956 m)
- 公共施設/機関6件
- 白石警察署 東札幌交番 (370 m)
- 札幌市東札幌図書館 (419 m)
- 白石警察署 (525 m)
- 札幌市豊平消防署美園出張所 (527 m)
- 北海道警察本部 豊平警察署 交番 豊平 (906 m)
- 豊平警察署 豊平交番 (906 m)
- 病院/医療10件
- えばた歯科医院 (81 m)
- 牧野歯科医院 (163 m)
- 東札幌緑の杜歯科クリニック (169 m)
- デリック歯科 (171 m)
- アイリス内科クリニック (179 m)
- 東札幌病院 (247 m)
- 指定居宅介護支援事業所東札幌 (249 m)
- 訪問看護ステーション東札幌 (249 m)
- 東札幌メンタルクリニック (273 m)
- おおもり歯科 (275 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 札幌市東札幌保育園 (238 m)
- ピッコロ子ども倶楽部 東札幌園 (328 m)
- 札幌第1福ちゃん保育園 (608 m)
- 東札幌かすたねっと保育園 (629 m)
- 飛翔保育園 (727 m)
- まこと保育所 (836 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東札幌ハイツの簡易査定
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東札幌ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2019年1月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年12月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2018年1月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2016年1月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市白石区の平均より52.5% 低い↓ 北海道の平均より55.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合 310万 〜 340万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
東札幌ハイツの相場
- ㎡単価
- 8.3万円
- 坪単価
- 27.6万円
札幌市白石区の相場
- ㎡単価
- 17.6万円
- 坪単価
- 58.2万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 18.7万円
- 坪単価
- 61.9万円
売買価格相場の未来予想
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東札幌ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年12月の参考価格 | 2019年1月の参考価格 | 2019年2月の参考価格 | 2019年3月の参考価格 | 2019年4月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 310万〜340万円対前年同月比↑ | 310万〜340万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。
東札幌ハイツの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年12月 | 500万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約11万円 (約39万円) | 北東 | - |
| 2018年12月 | 400万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約10万円 (約33万円) | 南 | - |
| 2018年12月 | 398万円 | 1〜5 | 1R | 約24㎡ (約7坪) | 約16万円 (約54万円) | 南 | 済 |
| 2018年12月 | 1,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約13万円 (約43万円) | 南 | - |
| 2018年11月 | 500万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約11万円 (約39万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
東札幌ハイツの売却のご相談
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東札幌ハイツの賃貸情報
入居者募集中の物件
| 階 | 賃料/管理費 | 敷金/礼金 | 間取り/専有面積 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 8階 | 10.0万円 5,000円 | 敷10.0万円 礼- | 3LDK 77.92㎡ | お気に入り詳細を見る | |
| 7階 | 10.0万円 5,000円 | 敷10.0万円 礼- | 3LDK 77.49㎡ | お気に入り詳細を見る |
最新賃料相場
2019年1月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,100 〜 1,300円
- 坪単価
- 3,600 〜 4,500円
例えば…5階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合
4.6万 〜 5.7万円
(表面利回り：17.5％ 〜 21.4％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 47 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年12月 | 10.0万円 | 3LDK | 77.49㎡ | 10.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2018年12月 | 10.0万円 | 3LDK | 82.89㎡ | 10.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2018年12月 | 10.0万円 | 3LDK | 82.89㎡ | 10.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2018年12月 | 10.0万円 | 3LDK | 77.92㎡ | 10.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2018年12月 | 3.3万円 | 1K | 24.92㎡ | 3.3万円 | - | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
東札幌ハイツの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均4万〜4.4万円
- 2K〜2LDK平均6.2万〜6.9万円
- 3K〜3LDK平均9万〜10万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 3.9万〜4.3万円 34.63㎡ / - | ||
| 3階 | 2.8万〜3.1万円 24.92㎡ / 南西 | 6.2万〜6.9万円 54.5㎡ / - | |
| 4階 | 5.3万〜5.9万円 46.6㎡ / - | ||
| 5階 | 8.2万〜9.1万円 71.24㎡ / - | ||
| 6階 | 9.8万〜10.8万円 82.11㎡ / 南 | ||
| 7階 | 9.2万〜10.1万円 78.66㎡ / - | ||
| 8階 | 8.9万〜9.9万円 78.2㎡ / 東 | ||
| 9階 |
東札幌ハイツ周辺の中古マンション
札幌市営東西線
「東札幌駅」徒歩1分札幌市白石区東札幌二条2丁目- 札幌市営東西線
「東札幌駅」徒歩3分札幌市白石区東札幌三条2丁目 - 札幌市営東西線
「東札幌駅」徒歩4分札幌市白石区東札幌三条3丁目 - 札幌市営東西線
「東札幌駅」徒歩3分札幌市白石区東札幌三条1丁目 - 札幌市営東西線
「東札幌駅」徒歩5分札幌市白石区東札幌三条2丁目
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。