東札幌ハイツ
★★★☆☆3.01 / 北海道 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数13件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格7万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格180万円
5階, 1R, 約24㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場3万〜
8万円
詳しく見る - 想定利回り14.6％〜
17.9％
5階, 1R, 約24㎡の例
東札幌ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市白石区の平均より54.9% 低い↓ 北海道の平均より57.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1R、約24㎡のお部屋の場合 180万 〜 200万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
東札幌ハイツの相場
- ㎡単価
- 7.9万円
- 坪単価
- 26.2万円
札幌市白石区の相場
- ㎡単価
- 17.6万円
- 坪単価
- 58.2万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 18.5万円
- 坪単価
- 61.3万円
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東札幌ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 170万〜190万円対前年同月比↓ | 180万〜200万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
東札幌ハイツの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 200万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約8万円 (約27万円) | 北 | - |
| 2018年2月 | 200万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約8万円 (約27万円) | 北 | - |
| 2017年11月 | 415万円 | 1〜5 | 1R | 約24㎡ (約7坪) | 約17万円 (約57万円) | 南西 | - |
| 2017年10月 | 415万円 | 1〜5 | 1R | 約24㎡ (約7坪) | 約17万円 (約57万円) | 南西 | - |
| 2017年9月 | 415万円 | 1〜5 | 1R | 約24㎡ (約7坪) | 約17万円 (約57万円) | 南西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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東札幌ハイツの賃貸情報
入居者募集中の物件
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 900 〜 1,100円
- 坪単価
- 3,100 〜 3,900円
例えば…5階、1R、約24㎡のお部屋の場合
2.3万 〜 2.8万円
(表面利回り：14.6％ 〜 17.9％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 36 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 7.5万円 | 3SDK | 78.0㎡ | 15.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2017年5月 | 7.5万円 | 3LDK | 82.89㎡ | 15.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2017年5月 | 3.8万円 | 1K | 24.92㎡ | 3.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 8.0万円 | 3LDK | 77.92㎡ | 8.0万円 | - | 6〜10 | 南西 |
| 2017年4月 | 7.5万円 | 3SDK | 78.0㎡ | 15.0万円 | - | 6〜10 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
東札幌ハイツの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均3万〜3.3万円
- 2K〜2LDK平均5.4万〜5.9万円
- 3K〜3LDK平均7.7万〜8.6万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 3.5万〜3.8万円 34.63㎡ / 南 | ||
| 3階 | 2.4万〜2.7万円 24.92㎡ / 南西 | 5.4万〜5.9万円 54.5㎡ / - | |
| 4階 | |||
| 5階 | 7.1万〜7.9万円 71.24㎡ / - | ||
| 6階 | 8.2万〜9.1万円 82.11㎡ / - | ||
| 7階 | 7.9万〜8.8万円 78.66㎡ / - | ||
| 8階 | 7.7万〜8.5万円 78.2㎡ / 東 | ||
| 9階 |
資産評価
★★★☆☆3.01(北海道)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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東札幌ハイツの基本情報
北海道札幌市白石区東札幌三条2丁目に位置するマンションで、総戸数101戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の東札幌駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。
建物・設備
| 名称 | ヒガシサッポロハイツ | 管理会社 | 北海道ベニーエステート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市白石区 東札幌三条2丁目1-57 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 管理員 | 日勤 | |
| 築年月 | 1975年3月 | 管理費 | 1㎡あたり122円 |
| 総戸数 | 101戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり205円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1R、1K、1LK、1LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三菱建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- 北海道銀行東札幌支店 (253 m)
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- 札幌信用金庫 ATM イーアス札幌店 (379 m)
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- 北洋銀行 ATM イーアス札幌店 (379 m)
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- ゆうちょ銀行 札幌支店 イーアス札幌内出張所(ATM) (436 m)
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- セブンイレブン 東札幌5条4丁目店 (672 m)
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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。