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エクセルシオール東札幌

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,650万 〜 1,730万円
5階、3LDK、約71㎡の場合

相場価格23万円/㎡ 〜 24万円/㎡2019年12月更新
参考査定価格1,650万円 〜 1,730万円5階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴22018年08月10日更新
賃料相場8.3万 〜 12万円
表面利回り5.8% 〜 7.15階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.86

611人このエリアに興味を持っています

住所
北海道札幌市白石区東札幌四条1丁目2-10
交通
  • 札幌市営東西線「東札幌駅」徒歩7分
築年月
1994年10月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

エクセルシオール東札幌の基本情報

北海道札幌市白石区東札幌四条1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の東札幌駅で徒歩7分、アクセス良好です。菊水駅から徒歩16分、白石駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクセルシオールヒガシサッポロ管理会社-
住所北海道 札幌市白石区 東札幌四条1丁目2-10管理形態委託
郵便番号〒003-0004管理員日勤
築年月1994年10月管理費1㎡あたり137円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり171円
階建9階建間取り2LDK、3LDK
交通設備トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社宮川建設、豊建商バイク置き場-
施工会社宮川建設、豊建商立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 札幌信用金庫 ATM イーアス札幌店 (79 m)
    • 北海道銀行 ATM イーアス札幌 (79 m)
    • 北洋銀行 ATM イーアス札幌店 (79 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店イーアス札幌内出張所 (115 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 イーアス札幌内出張所(ATM) (118 m)
    • 北海道銀行東札幌支店 (306 m)
    • 北海信用金庫東札幌支店 (378 m)
    • ファミリーマート東札幌6条 共同出張所(イーネットATM) (559 m)
    • 札幌菊水三条郵便局 (561 m)
    • 東札幌郵便局 (596 m)
  • 公園5件
    • 東札幌公園 (402 m)
    • さっぽろ大地公園 (457 m)
    • もつき公園 (761 m)
    • 白石公園 (819 m)
    • 株式会社ユーテクス (984 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 東札幌5条店 (81 m)
    • セブンイレブン 札幌菊水7条店 (324 m)
    • ローソン 札幌東札幌2条店 (373 m)
    • サンクス 東札幌店 (424 m)
    • ファミリーマート 東札幌6条店 (559 m)
    • サンクス 札幌菊水六条店 (697 m)
    • セブンイレブン 東札幌5条4丁目店 (789 m)
    • ローソン 札幌豊平1条店 (844 m)
    • セブンイレブン 札幌菊水5条店 (850 m)
    • ローソン 札幌白石中央1条店 (855 m)
  • スーパー6件
    • Maxvalu東札幌店 (119 m)
    • マックスバリュ 東札幌店 (143 m)
    • イオン 東札幌店 (268 m)
    • 全日食チェーン東札幌店 (359 m)
    • スーパーアークス 菊水店 (669 m)
    • 全日食チェーンシティマーケット東札幌店 (754 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 札幌市立幌東中学校 (496 m)
    • 北海道情報専門学校 (525 m)
    • 北海道札幌東高校 (534 m)
    • 札幌市立幌東小学校 (644 m)
    • 札幌市立上白石小学校 (781 m)
    • 札幌市立東園小学校 (850 m)
    • 札幌市立日章中学校 (927 m)
    • 札幌市立東橋小学校 (934 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 白石警察署 (503 m)
    • 白石警察署 東札幌交番 (556 m)
    • 札幌市東札幌図書館 (593 m)
    • 白石警察署 東橋交番 (761 m)
    • 北海道警察本部 白石警察署 交番 東橋 (763 m)
    • 白石消防署菊水出張所 (771 m)
    • 札幌市豊平消防署美園出張所 (873 m)
  • 病院/医療10件
    • 内科丹田クリニック (108 m)
    • 東札幌眼科 (111 m)
    • デリック歯科 (193 m)
    • 東札幌三輪デンタルクリニック (237 m)
    • えばた歯科医院 (278 m)
    • 東札幌緑の杜歯科クリニック (298 m)
    • えがみ歯科医院 (338 m)
    • 牧野歯科医院 (363 m)
    • 松井歯科医院 (512 m)
    • きよみず公園クリニック (521 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 札幌市東札幌保育園 (434 m)
    • まこと保育所 (506 m)
    • ピッコロ子ども倶楽部 東札幌園 (666 m)
    • 東札幌かすたねっと保育園 (825 m)
    • 東橋いちい幼稚園 (834 m)
    • 札幌第1福ちゃん保育園 (965 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エクセルシオール東札幌の簡易査定

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エクセルシオール東札幌の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年12月の価格相場
㎡単価
23万円 〜 24万円
坪単価
77万円 〜 80万円
前月との比較2019年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2016年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較札幌市白石区の平均より28.6% 高い↑
北海道の平均より22.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,650万 〜 1,730万円

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坪単価によるランキング
北海道
3898棟中 1094位
札幌市白石区
337棟中 79位
東札幌四条
9棟中 4位
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の売買価格相場

  • エクセルシオール東札幌の相場

    ㎡単価
    23.5万円
    坪単価
    77.8万円
  • 札幌市白石区の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.5万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.4万円

売買価格相場の未来予想

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エクセルシオール東札幌の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、71㎡の物件の場合
2019年11月の参考価格2019年12月の参考価格2020年1月の参考価格2020年2月の参考価格2020年3月の参考価格
1,650万〜1,730万円対前年同月比1,650万〜1,730万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エクセルシオール東札幌の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年7月1,680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約23万円 (約77万円)西-
2013年7月1,460万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約67万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エクセルシオール東札幌の賃貸情報

最新賃料相場

2019年12月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,300円
坪単価
3,700 〜 4,500円

例えば…5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
8万 〜 9.8万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

あなたのお家、高く貸すなら…まずは賃貸プランの一括請求から!無料プラン請求してみる

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年3月9.0万円3LDK71.25㎡18.0万円-1〜5南西
2015年3月8.3万円3LDK71.25㎡16.6万円-1〜5南西
2015年1月10.0万円3LDK68.4㎡10.0万円-6〜10南西
2013年7月12.0万円3LDK71.25㎡12.0万円12.0万円6〜10南東
2013年6月10.5万円3LDK71.25㎡10.5万円10.5万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセルシオール東札幌の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.8万〜9.2万円
  • 3K〜3LDK平均8.8万〜9.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.5万〜9万円
71.25㎡ / 南西
2階8.5万〜8.9万円
71.38㎡ / 西
3階8.8万〜9.2万円
71.38㎡ / -
8.8万〜9.2万円
71.38㎡ / -
4階
5階8.9万〜9.4万円
71.38㎡ / 南西
6階8.9万〜9.4万円
71.38㎡ / -
7階
8階8.7万〜9.1万円
68.4㎡ / 南西
9階9万〜9.5万円
71.38㎡ / -

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。