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レックス南郷ステーションアリーナ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,030万 〜 2,130万円
6階、2LDK、約62㎡の場合

参考相場単価32万円/㎡ 〜 36万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,030万円 〜 2,130万円6階, 2LDK, 約62㎡の例
売買履歴442024年01月17日更新
家賃相場9.8万 〜 12万円
表面利回り6.0% 〜 7.46階, 2LDK, 約62㎡の例

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.8

376人このエリアに興味を持っています

住所
北海道札幌市白石区南郷通14丁目南3-15
交通
  • 札幌市営東西線「南郷13丁目駅」徒歩2分
築年月
2011年8月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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レックス南郷ステーションアリーナの基本情報

レックス南郷ステーションアリーナは、レクシオによって2011年08月に竣工された総戸数40戸の11階建マンションです。施工は新太平洋建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約21㎡~約95㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は681万~3,471万円、参考相場単価は32万円/㎡~36万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レックスナンゴウステーションアリーナ管理会社あなぶきセザールサポート
住所北海道 札幌市白石区 南郷通14丁目南3-15管理形態-
郵便番号〒003-0022管理員-
築年月2011年8月管理費1㎡あたり145円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり109円
階建11階建間取り1K、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域近隣商業地域、第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社レクシオバイク置き場-
施工会社新太平洋建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

北海道札幌市白石区南郷通14丁目南に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の南郷13丁目駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。南郷18丁目駅から徒歩13分、南郷7丁目駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 札幌市営地下鉄 東西線 南郷13丁目駅 共同出張所 (102 m)
    • 北陸銀行白石支店 (127 m)
    • みずほ銀行 まいばすけっと南郷13丁目駅前店出張所 (139 m)
    • 空知商工信用組合 札幌支店 (211 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート南郷店内出張所(ATM) (259 m)
    • セイコーマート南郷18丁目 共同出張所(イーネットATM) (331 m)
    • サンクス東北通り 共同出張所(イーネットATM) (385 m)
    • ファミリーマート東北通 共同出張所(イーネットATM) (385 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌南郷15丁目店内出張所(ATM) (395 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート本郷通店内出張所(ATM) (623 m)
  • 公園3件
    • 白石南公園 (595 m)
    • 月寒河畔緑地 (907 m)
    • 万生公園 (944 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 札幌本郷通十三丁目店 (106 m)
    • セイコーマート 南郷通13丁目店 (159 m)
    • ファミリーマート 南郷店 (265 m)
    • セブンイレブン 札幌本郷店 (287 m)
    • ファミリーマート 札幌南郷15丁目店 (395 m)
    • セイコーマート 東北通店 (520 m)
    • セイコーマート 本通14丁目店 (524 m)
    • ファミリーマート 本郷通店 (621 m)
    • セブンイレブン 札幌栄通16丁目店 (648 m)
    • セイコーマート 南郷通16丁目店 (658 m)
  • スーパー5件
    • 東光ストア 南郷13丁目店 (135 m)
    • まいばすけっと 南郷13丁目駅前店 (139 m)
    • Daiichi(ダイイチ) 白石神社前店 (709 m)
    • まいばすけっと 月寒東5条16丁目店 (796 m)
    • コープさっぽろ 月寒ひがし店 (999 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 札幌市立東白石小学校 (326 m)
    • 東白石児童会館 (329 m)
    • 札幌市立東白石中学校 (420 m)
    • 札幌高等技術専門校 (523 m)
    • 札幌市立本郷小学校 (581 m)
    • 札幌市立あやめ野中学校 (811 m)
    • 児童発達支援・放課後等デイサービス北風と太陽T (842 m)
    • 札幌市立平和通小学校 (871 m)
    • 児童デイサービスそらいろ (914 m)
    • 児童デイサービスそらいろネクスト (973 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 東白石まちづくりセンター (329 m)
    • 白石警察署 白石本通交番 (666 m)
    • 札幌市役所 総務局 国際部 札幌国際交流館 (685 m)
    • 白石警察署 東白石交番 (723 m)
    • JICA札幌 (734 m)
  • 病院/医療10件
    • なんごう眼科 (33 m)
    • クオーレ・メンタルクリニック (34 m)
    • 富士殖内科医院 (34 m)
    • 松井歯科医院 (34 m)
    • なんごう耳鼻咽喉科 (39 m)
    • リーサ矯正歯科 (60 m)
    • みどり内科クリニック (126 m)
    • 萌クリニック (126 m)
    • 小松歯科医院白石南郷通 (126 m)
    • ヘルスケアクリニック光 (135 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • ポピンズナーサリースクール札幌白石 (32 m)
    • 東白石雪ん子保育園 (337 m)
    • 双葉こども園 (415 m)
    • 柏葉保育園 (504 m)
    • 南郷札幌幼稚園 (895 m)
    • にれ第2こども園 (925 m)
    • 札幌市東白石保育園 (994 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

レックス南郷ステーションアリーナの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レックス南郷ステーションアリーナの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格681万~3,471万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
32万円 〜 36万円
坪単価
107万円 〜 120万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較札幌市白石区の平均より49.8% 高い↑
北海道の平均より43.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
2,030万 〜 2,130万円
坪単価によるランキング
北海道
3951棟中 595位
札幌市白石区
340棟中 31位
南郷通
33棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • レックス南郷ステーションアリーナの相場

    ㎡単価
    32.4万円
    坪単価
    107.2万円
  • 札幌市白石区の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.5万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.6万円

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レックス南郷ステーションアリーナの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、62㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,030万〜2,130万円対前年同月比2,030万〜2,130万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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レックス南郷ステーションアリーナの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、380万〜3,280万円です。専有面積は約21㎡〜約95㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,280万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約38万円 (約126万円)南東-
2023年12月3,280万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約38万円 (約126万円)南東-
2023年11月3,280万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約38万円 (約126万円)南東-
2023年6月2,180万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約36万円 (約120万円)南東-
2023年5月2,180万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約36万円 (約120万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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レックス南郷ステーションアリーナの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,600円
物件の参考家賃6階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合 10.2万 〜 12.5万円 (表面利回り:6.0% 〜 7.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 3.9万〜4.1万円
  • 2K〜2LDK平均 10.4万〜10.9万円
  • 3K〜3LDK平均 13.6万〜14.3万円
  • 4K〜4LDK平均 17.1万〜17.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年8月10.0万円2LDK55.38㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2023年7月10.0万円2LDK55.38㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2023年6月10.0万円2LDK55.38㎡10.0万円10.0万円1〜5南東
2016年10月12.0万円3LDK74.38㎡12.0万円12.0万円6〜10-
2016年9月12.0万円3LDK74.38㎡12.0万円12.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レックス南郷ステーションアリーナの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.1万〜14.8万円
79.44㎡ / 南
2階11.2万〜11.8万円
62.97㎡ / 南東
13.3万〜14万円
74.38㎡ / 南東
3階9.9万〜10.4万円
55.38㎡ / -
17.1万〜17.9万円
95.45㎡ / -
4階10万〜10.5万円
55.38㎡ / 南東
13.4万〜14万円
74.38㎡ / -
5階10万〜10.5万円
55.38㎡ / 南東
6階3.9万〜4.1万円
21.0㎡ / 南
7階11.5万〜12.1万円
62.97㎡ / 南東
8階13.6万〜14.3万円
74.38㎡ / -
9階9.8万〜10.3万円
53.05㎡ / 南東
13.7万〜14.4万円
74.38㎡ / -
10階
11階

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