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ダイアパレス南郷

★★★☆☆3.62 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

860万円 〜 950万円
3階、2LDK、約59㎡の場合

住所
北海道札幌市白石区南郷通14丁目北4-2
交通
築年数
1983年11月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレス南郷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
50万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より16.0% 低い↓
札幌市白石区の平均より11.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
860万円 〜 950万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 2154位
札幌市白石区
324棟中 188位
南郷通
24棟中 20位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス南郷の相場

    ㎡単価
    15.3万円
    坪単価
    50.7万円
  • 札幌市白石区の相場

    ㎡単価
    17.3万円
    坪単価
    57.4万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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ダイアパレス南郷の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、59㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
780万円〜860万円対前年同月比860万円〜950万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス南郷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,280万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約21万円 (約70万円)南西-
2017年1月950万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約15万円 (約52万円)南西-
2016年12月950万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約15万円 (約52万円)南西
2016年12月990万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約16万円 (約54万円)-
2016年11月950万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約15万円 (約52万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレス南郷の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,100円 〜 3,800円

例えば…3階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
5.6万円 〜 6.8万円
(表面利回り:7.4% 〜 9.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月6.3万円2LDK58.3㎡6.3万円6.3万円1〜5
2016年1月6.5万円2LDK58.3㎡6.5万円6.5万円1〜5
2013年11月8.2万円3LDK69.87㎡16.4万円-1〜5南西
2013年6月5.5万円2LDK42.93㎡5.5万円-1〜5南西
2013年6月6.3万円2LDK49.01㎡6.3万円-1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス南郷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.1万円〜5.6万円
  • 2K〜2LDK平均5.1万円〜5.7万円
  • 3K〜3LDK平均6.2万円〜6.9万円
  • 4K〜4LDK平均6.0万円〜6.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.7万円〜6.3万円
59.01㎡ / 南
6.0万円〜6.6万円
59.01㎡ / 南西
2階5.1万円〜5.6万円
52.2㎡ / 南西
5.0万円〜5.6万円
52.2㎡ / -
3階5.1万円〜5.6万円
52.2㎡ / -
6.8万円〜7.5万円
69.87㎡ / 南西
4階5.1万円〜5.6万円
52.2㎡ / -
6.9万円〜7.6万円
69.87㎡ / 南西
5階5.1万円〜5.7万円
52.2㎡ / -
6階5.1万円〜5.7万円
52.2㎡ / -
5.1万円〜5.7万円
52.2㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.62(北海道)

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ダイアパレス南郷の基本情報

北海道札幌市白石区南郷通14丁目北に位置するマンションで、総戸数30戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の南郷13丁目駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ダイアパレスナンゴウ管理会社コミュニティワン
住所北海道 札幌市白石区 南郷通14丁目北4-2管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1983年11月管理費1㎡あたり106円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建6階建間取り1LDK、2LDK、3DK、3LDK、4K
交通設備宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主ダイア建設バイク置き場あり
施工会社大日本土木立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 北陸銀行白石支店 (281 m)
    • 空知商工信用組合 札幌支店 (319 m)
    • 社会医療法人恵佑会札幌病院 共同出張所(イーネットATM) (356 m)
    • 白石南郷郵便局 (377 m)
    • 白石本通郵便局 (519 m)
    • サンクス本郷通り店出張所(ATM) (566 m)
    • セイコーマート南郷 共同出張所(イーネットATM) (749 m)
    • 白石本郷郵便局 (764 m)
    • セイコーマート平和通 共同出張所(イーネットATM) (789 m)
    • 北洋銀行白石本郷支店 (861 m)
  • 公園3件
    • 白石南公園 (683 m)
    • 月寒河畔緑地 (688 m)
    • 白石東公園 (997 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 札幌本郷通十三丁目店 (193 m)
    • セブンイレブン 札幌本郷店 (240 m)
    • ファミリーマート 南郷店 (317 m)
    • サンクス 札幌南郷15丁目店 (474 m)
    • サンクス 本郷通り店 (566 m)
    • セブンイレブン 札幌平和通14丁目店 (610 m)
    • セブンイレブン 札幌本通9丁目店 (820 m)
    • セブンイレブン 札幌栄通16丁目店 (838 m)
    • ローソン 札幌平和通十五丁目店 (844 m)
    • サンクス 月寒東店 (867 m)
  • スーパー6件
    • 東光ストア 南郷13丁目店 (272 m)
    • Daiichi(ダイイチ) 白石神社前店 (472 m)
    • 有限会社ショッパーズマルヤ白石店TOPS (723 m)
    • 平和通第一市場 (736 m)
    • アウトロー本郷店 (966 m)
    • まいばすけっと 月寒東5条16丁目店 (970 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 札幌市立東白石小学校 (160 m)
    • 札幌市立東白石中学校 (382 m)
    • 札幌市立本郷小学校 (652 m)
    • 札幌市立平和通小学校 (684 m)
    • 札幌高等技術専門校 (733 m)
    • 札幌市立本通小学校 (988 m)
    • 札幌商工会議所付属専門学校 (990 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 白石警察署 白石本通交番 (489 m)
    • 北海道警察本部 白石警察署 交番 東白石 (610 m)
    • 札幌市役所 総務局 国際部 札幌国際交流館 (615 m)
    • JICA札幌 (640 m)
    • 北海道庁 北海道立精神保健福祉センター (862 m)
  • 病院/医療10件
    • かのん (73 m)
    • ぽるか (73 m)
    • 株式会社ろく舎 夢灯館 (94 m)
    • 札幌南郷循環器クリニック (108 m)
    • ヘルスケアクリニック光 (129 m)
    • 南郷中央整形外科 (129 m)
    • リーサ矯生歯科 (187 m)
    • なんごう耳鼻咽喉科 (198 m)
    • みどり内科クリニック (217 m)
    • 萌クリニック (217 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 東白石雪ん子保育園 (100 m)
    • ポピンズナーサリースクール札幌白石 (238 m)
    • 柏葉保育園 (416 m)
    • 双葉保育園 (651 m)
    • 札幌市東白石保育園 (990 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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