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ダイアパレス白石南パークヒルズ

★★★☆☆3.83 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,700万 〜 1,880万円
5階、3LDK、約82㎡の場合

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住所
北海道札幌市白石区南郷通16丁目南1-25
交通
築年月
2007年9月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレス白石南パークヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
73万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較北海道の平均より20.7% 高い↑
札幌市白石区の平均より26.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
1,700万 〜 1,880万円

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坪単価によるランキング
北海道
3745棟中 1116位
札幌市白石区
324棟中 86位
南郷通
27棟中 11位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス白石南パークヒルズの相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73.2万円
  • 札幌市白石区の相場

    ㎡単価
    17.5万円
    坪単価
    58.0万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.6万円

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ダイアパレス白石南パークヒルズの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、82㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,710万〜1,890万円対前年同月比1,700万〜1,880万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス白石南パークヒルズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,280万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約27万円 (約91万円)南西-
2017年9月2,280万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約27万円 (約91万円)南西-
2017年2月1,850万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約22万円 (約74万円)南西-
2017年1月1,850万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約22万円 (約74万円)南西-
2016年12月1,600万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約21万円 (約69万円)南西-

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ダイアパレス白石南パークヒルズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,200 〜 5,200円

例えば…5階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
10.5万 〜 12.9万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年3月12.0万円3LDK77.72㎡12.0万円12.0万円6〜10-
2015年3月12.0万円3LDK80.0㎡12.0万円12.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス白石南パークヒルズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.1万〜12.3万円
  • 3K〜3LDK平均10.9万〜12万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.1万〜12.3万円
82.45㎡ / 南
3階10.1万〜11.1万円
75.74㎡ / 南西
4階11万〜12.1万円
82.45㎡ / -
5階10.8万〜12万円
80.64㎡ / 南西
6階11万〜12.1万円
75.74㎡ / 南西
7階10.9万〜12万円
80.0㎡ / 南東
8階11.3万〜12.4万円
82.45㎡ / 南西
9階11.3万〜12.4万円
82.45㎡ / -
10階

資産評価

★★★☆☆3.83(北海道)

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ダイアパレス白石南パークヒルズの基本情報

北海道札幌市白石区南郷通16丁目南に位置するマンションで、総戸数26戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の南郷18丁目駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスシロイシミナミパークヒルズ管理会社コミュニティワン
住所北海道 札幌市白石区 南郷通16丁目南1-25管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年月2007年9月管理費1㎡あたり170円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建10階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社丸彦渡辺建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート札幌南郷通18丁目 共同出張所(イーネットATM) (463 m)
    • 東京スター銀行ATM 東光ストア 南郷18丁目店 (503 m)
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    • セイコーマート南郷18丁目 共同出張所(イーネットATM) (600 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 コープさっぽろルーシー店内出張所(ATM) (632 m)
    • 北海道銀行流通センター前支店 (633 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店コープさっぽろルーシー店内出張所 (638 m)
    • 北陸銀行白石支店 (644 m)
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    • 白石南郷十八郵便局 (664 m)
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    • ファミリーマート 南郷店 (277 m)
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    • ファミリーマート 札幌南郷通18丁目店 (463 m)
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    • ローソン 札幌南郷十八丁目店 (650 m)
    • ファミリーマート 札幌月寒東5条16丁目店 (663 m)
    • セブンイレブン 札幌本通18丁目店 (673 m)
    • セブンイレブン 札幌本郷店 (778 m)
    • セブンイレブン 札幌月寒東19丁目店 (807 m)
  • スーパー6件
    • まいばすけっと 月寒東5条16丁目店 (489 m)
    • 東光ストア 南郷18丁目店 (505 m)
    • 有限会社ショッパーズマルヤ白石店TOPS (649 m)
    • コープさっぽろ Lucy(ルーシー)店 (650 m)
    • 東光ストア 南郷13丁目店 (652 m)
    • Daiichi(ダイイチ) 白石神社前店 (912 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 札幌市立東白石中学校 (268 m)
    • 札幌市立東白石小学校 (495 m)
    • 札幌商工会議所付属専門学校 (593 m)
    • 札幌市立大谷地小学校 (628 m)
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    • 赤泊歯科医院 (410 m)
    • 小路内科消化器クリニック (474 m)
    • 五十嵐歯科医院 (489 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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