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ダイアパレス白石

★★★☆☆3.7 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

290万円 〜 320万円
5階、1R、約19㎡の場合

住所
北海道札幌市白石区南郷通1丁目北2-32
交通
築年数
1990年7月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレス白石の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
53万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より10.8% 低い↓
札幌市白石区の平均より6.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1R、約19㎡のお部屋の場合
290万円 〜 320万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 1990位
札幌市白石区
324棟中 171位
南郷通
24棟中 18位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス白石の相場

    ㎡単価
    16.3万円
    坪単価
    53.9万円
  • 札幌市白石区の相場

    ㎡単価
    17.3万円
    坪単価
    57.4万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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ダイアパレス白石の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1R、19㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
320万円〜350万円対前年同月比290万円〜320万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス白石の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月300万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約15万円 (約49万円)北西-
2017年9月400万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約18万円 (約60万円)南東-
2017年8月320万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約16万円 (約52万円)北西-
2017年8月400万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約18万円 (約60万円)南東-
2017年7月400万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約18万円 (約60万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレス白石の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,700円 〜 4,600円

例えば…5階、1R、約19㎡のお部屋の場合
2.1万円 〜 2.6万円
(表面利回り:8.4% 〜 10.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 137 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月2.7万円1R19.6㎡2.7万円-1〜5-
2017年6月2.5万円1R19.2㎡2.5万円-6〜10
2017年5月2.5万円1R19.3㎡2.5万円-6〜10-
2017年3月2.3万円1R19.3㎡2.3万円-6〜10-
2017年3月3.6万円1R19.32㎡3.6万円-6〜10-
2017年3月5.0万円1DK34.35㎡5.0万円-6〜10-
2017年3月2.8万円1R23.0㎡2.8万円-6〜10
2017年3月2.4万円1R19.03㎡2.4万円-6〜10南東
2017年3月3.0万円1R19.3㎡3.0万円-6〜10-
2017年3月2.3万円1R21.0㎡2.3万円2.3万円6〜10-
2017年3月2.9万円1R19.3㎡--6〜10-
2017年3月3.0万円1R21.0㎡3.0万円-1〜5-
2017年2月2.9万円1R18.0㎡--6〜10-
2017年1月2.9万円1R18.0㎡--6〜10-
2017年1月4.6万円1DK34.4㎡4.6万円-6〜10南西
2016年11月2.5万円1R19.3㎡2.5万円-6〜10-
2016年11月4.6万円1DK34.4㎡4.6万円-6〜10南西
2016年11月2.4万円1R21.2㎡2.4万円-1〜5西
2016年11月2.8万円1R21.0㎡2.8万円-1〜5-
2016年11月4.4万円1LDK42.0㎡4.4万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス白石の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均2.6万円〜2.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階2.5万円〜2.7万円
21.0㎡ / 北西
3階2.2万円〜2.5万円
17.5㎡ / 南
4階2.3万円〜2.6万円
18.54㎡ / -
5階2.7万円〜2.9万円
21.0㎡ / 南東
6階4.3万円〜4.7万円
34.35㎡ / 西
7階2.2万円〜2.5万円
17.5㎡ / -
8階2.7万円〜3.0万円
21.0㎡ / -
9階2.7万円〜3.0万円
21.0㎡ / 南西
10階2.3万円〜2.5万円
17.5㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.7(北海道)

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ダイアパレス白石の基本情報

北海道札幌市白石区南郷通1丁目北に位置するマンションで、総戸数142戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の白石駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスシロイシ管理会社野村不動産パートナーズ
住所北海道 札幌市白石区 南郷通1丁目北2-32管理形態-
郵便番号管理員-
築年数1990年7月管理費1㎡あたり106円
総戸数142戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建10階建間取り1R、1K、1DK、1LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主ダイア建設バイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート白石ガーデンプレイス 共同出張所(イーネットATM) (86 m)
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    • 北海道銀行白石区役所支店 (136 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 東西線白石駅内出張所(ATM) (151 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店東西線白石駅内出張所 (165 m)
    • 北洋銀行 南郷通支店 (175 m)
    • 北海道労働金庫 札幌東支店 (410 m)
    • ファミリーマート札幌栄通 共同出張所(イーネットATM) (521 m)
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  • 公園4件
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