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ダイアパレス南郷通

★★★☆☆3.72 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

910万円 〜 1,000万円
6階、2LDK、約58㎡の場合

住所
北海道札幌市白石区南郷通20丁目南1-25
交通
築年数
1991年9月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイアパレス南郷通の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
54万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より9.2% 低い↓
札幌市白石区の平均より4.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
910万円 〜 1,000万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 1932位
札幌市白石区
324棟中 164位
南郷通
27棟中 20位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス南郷通の相場

    ㎡単価
    16.6万円
    坪単価
    54.9万円
  • 札幌市白石区の相場

    ㎡単価
    17.3万円
    坪単価
    57.4万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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ダイアパレス南郷通の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、58㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
990万円〜1,090万円対前年同月比910万円〜1,000万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス南郷通の売買履歴

ダイアパレス南郷通には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
朝日プラザ栄通2017年10月580万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約18万円(約59万円)-
エクセルシオールパークサイド南郷2017年7月1,850万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約18万円(約59万円)-
朝日プラザ南郷2017年5月850万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約12万円(約41万円)-
サーパス南郷通ウエスト2017年4月2,480万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約31万円(約102万円)-
コープ野村南郷通2016年1月1,680万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約21万円(約71万円)

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ダイアパレス南郷通の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,200円 〜 3,900円

例えば…6階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
5.6万円 〜 6.9万円
(表面利回り:7.1% 〜 8.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月7.8万円1LDK64.85㎡7.8万円7.8万円6〜10-
2016年10月7.8万円3LDK68.0㎡15.6万円-11〜15
2016年9月7.8万円3LDK68.0㎡15.6万円-11〜15
2016年8月7.8万円3LDK68.0㎡15.6万円-11〜15
2016年8月6.3万円2LDK58.3㎡6.3万円6.3万円1〜5
2016年7月6.5万円2LDK58.3㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2016年7月7.8万円3LDK68.0㎡15.6万円-11〜15
2016年7月6.3万円2LDK58.3㎡6.3万円6.3万円1〜5-
2016年6月7.8万円3LDK68.0㎡15.6万円-11〜15
2016年6月6.5万円2LDK58.3㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2016年6月6.3万円2LDK58.3㎡6.3万円6.3万円1〜5
2016年5月6.5万円2LDK58.3㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2016年5月6.3万円2LDK58.3㎡6.3万円6.3万円1〜5
2016年4月6.5万円2LDK58.3㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2016年3月6.5万円2LDK58.3㎡6.5万円6.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス南郷通の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.3万円〜6.9万円
  • 2K〜2LDK平均5.5万円〜6.0万円
  • 3K〜3LDK平均6.7万円〜7.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.3万円〜5.8万円
57.32㎡ / -
6.4万円〜7.1万円
69.87㎡ / -
2階5.5万円〜6.1万円
58.3㎡ / -
6.6万円〜7.3万円
69.83㎡ / -
3階5.5万円〜6.1万円
58.28㎡ / -
6.7万円〜7.4万円
69.87㎡ / -
4階5.5万円〜6.1万円
57.32㎡ / -
6.7万円〜7.4万円
69.87㎡ / -
5階5.5万円〜6.1万円
57.32㎡ / -
6階6.3万円〜6.9万円
64.85㎡ / -
7階5.6万円〜6.2万円
57.32㎡ / -
8階
9階6.9万円〜7.6万円
69.83㎡ / -
10階5.6万円〜6.2万円
57.32㎡ / -
6.9万円〜7.6万円
69.83㎡ / -
11階6.9万円〜7.6万円
68.0㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.72(北海道)

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ダイアパレス南郷通の基本情報

北海道札幌市白石区南郷通20丁目南に位置するマンションで、総戸数52戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の南郷18丁目駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスナンゴウドオリ管理会社コミュニティワン
住所北海道 札幌市白石区 南郷通20丁目南1-25管理形態-
郵便番号管理員-
築年数1991年9月管理費-
総戸数52戸修繕積立金-
階建11階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主ダイア建設バイク置き場-
施工会社岩田建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 白石南郷十八郵便局 (372 m)
    • 北海道銀行流通センター前支店 (372 m)
    • 北洋銀行 東月寒支店 (393 m)
    • セイコーマート南郷18丁目 共同出張所(イーネットATM) (405 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店コープさっぽろルーシー店内出張所 (405 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 コープさっぽろルーシー店内出張所(ATM) (418 m)
    • 札幌中央信用組合 東北通支店 (423 m)
    • 東京スター銀行ATM 東光ストア 南郷18丁目店 (511 m)
    • ファミリーマート札幌南郷通18丁目 共同出張所(イーネットATM) (541 m)
    • ファミリーマート札幌大谷地西1丁目 共同出張所(イーネットATM) (627 m)
  • 公園6件
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    • 大谷地の森公園 (989 m)
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    • ローソン 札幌南郷十八丁目店 (353 m)
    • セブンイレブン 札幌月寒東19丁目店 (530 m)
    • ファミリーマート 札幌南郷通18丁目店 (540 m)
    • ファミリーマート 札幌大谷地西1丁目店 (621 m)
    • セブンイレブン 札幌本通18丁目店 (733 m)
    • ローソン 札幌徳洲会病院店 (754 m)
    • セラーズ大谷地店 (997 m)
  • スーパー5件
    • イオン北海道株式会社 本部 管理本部 お客様サービス (316 m)
    • イオン北海道労働組合 (316 m)
    • コープさっぽろ Lucy(ルーシー)店 (459 m)
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  • 公共施設/機関2件
    • 北星学園大学図書館 (762 m)
    • 白石消防署東白石出張所 (814 m)
  • 病院/医療10件
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    • えんどう皮膚科クリニック (336 m)
    • さとわ内科クリニック (336 m)
    • 南郷メンタルクリニック (336 m)
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    • EVEウィミンズクリニック (355 m)
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    • 北野しらかば幼稚園 (936 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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