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セントポリア白石駅前

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,390万 〜 1,460万円
3階、3SLDK、約81㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡ 〜 19万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,390万円 〜 1,460万円3階, 3SLDK, 約81㎡の例
売買履歴1072023年02月01日更新
家賃相場8.9万 〜 9万円
表面利回り6.7% 〜 8.33階, 3SLDK, 約81㎡の例

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.49

397人このエリアに興味を持っています

住所
北海道札幌市白石区北郷一条5丁目1-30
交通
  • JR函館本線(小樽-旭川)「白石駅」徒歩8分
築年月
1995年1月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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セントポリア白石駅前の基本情報

セントポリア白石駅前は、トーメン不動産によって1995年01月に竣工された総戸数75戸の6階建マンションです。施工は鉄建建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡~約90㎡、間取りが2SLDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,043万~1,712万円、参考相場単価は17万円/㎡~19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称セントポリアシロイシエキマエ管理会社東急コミュニティー
住所北海道 札幌市白石区 北郷一条5丁目1-30管理形態委託
郵便番号〒003-0831管理員日勤
築年月1995年1月管理費1㎡あたり96円
総戸数75戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建6階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • JR函館本線(小樽-旭川)「白石駅」徒歩8分
  • 札幌市営東西線「南郷7丁目駅」徒歩23分
  • JR千歳線(沼ノ端-白石)「平和駅」徒歩28分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社トーメン不動産バイク置き場-
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

北海道札幌市白石区北郷一条5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数75戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR函館本線(小樽-旭川)の白石駅で徒歩8分、JR函館本線(小樽-旭川)も利用可能でアクセス良好です。南郷7丁目駅から徒歩23分、平和駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌平和通4丁目店内出張所(ATM) (292 m)
    • JAさっぽろ白石支店 (348 m)
    • セイコーマート平和通 共同出張所(イーネットATM) (508 m)
    • みずほ銀行 マックスバリュ北郷店出張所 (554 m)
    • イオン銀行 マックスバリュ北郷店出張所 (ATM) (557 m)
    • 北洋銀行 マックスバリュ北郷店 (ATM) (557 m)
    • 北海道銀行北郷支店 (644 m)
    • セイコーマートいしがき 共同出張所(イーネットATM) (649 m)
    • 北洋銀行 北郷支店 (690 m)
    • 北海道銀行白石支店 (723 m)
  • 公園2件
    • わらべ公園 (591 m)
    • 平和通公園 (910 m)
  • コンビニ10件
    • セイコーマート 白石駅北口店 (282 m)
    • セブンイレブン 北海道STJR白石店 (282 m)
    • ファミリーマート 札幌平和通4丁目店 (292 m)
    • ローソン 札幌平和通三丁目店 (318 m)
    • セブンイレブン 札幌北郷2条店 (332 m)
    • セイコーマート なんぶ白石店 (384 m)
    • ローソン 札幌平和通七丁目店 (535 m)
    • セブンイレブン 札幌北郷3条8丁目店 (720 m)
    • セブンイレブン 札幌北郷3条4丁目店 (728 m)
    • ファミリーマート 札幌白石本通3丁目店 (730 m)
  • スーパー5件
    • ビッグハウス白石店 (413 m)
    • コープさっぽろ きたごう店 (556 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 北郷店 (561 m)
    • 産直生鮮市場 北郷店 (784 m)
    • 株式会社北舞水産 北郷店 (826 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 札幌市立北郷小学校 (593 m)
    • クラーク記念国際高等学校 札幌白石キャンパス (615 m)
    • 札幌市立柏丘中学校 (701 m)
    • 児童デイサービスくっきー (779 m)
    • 児童発達支援・放課後等デイサービスあかりえぷらす (842 m)
    • 札幌市立白石小学校 (884 m)
    • 札幌市立本通小学校 (931 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 白石まちづくりハウス (360 m)
    • 白石消防署北郷出張所 (491 m)
    • 北海道警察本部 白石警察署 交番 北郷 (508 m)
    • 白石警察署 北郷交番 (509 m)
    • 札幌市役所 区役所 白石区役所 北白石まちづくりセンター (765 m)
    • 札幌法務局白石出張所 (794 m)
    • 白石警察署 白石中央交番 (889 m)
    • 北海道警察本部 白石警察署 交番 白石中央 (889 m)
    • 札幌市役所 教育委員会 施設 ポプラ若者活動センター (899 m)
  • 病院/医療10件
    • 三好プリベント歯科 (242 m)
    • とくしま歯科医院 (311 m)
    • 新さっぽろ訪問看護ステーション椿白石サテライト (316 m)
    • 北郷医院 (369 m)
    • ピアノ歯科クリニック (385 m)
    • 白石中央病院 (393 m)
    • 平和の森耳鼻咽喉科クリニック (396 m)
    • 整形外科内科沢口医院 (434 m)
    • 新幌クリニック (446 m)
    • 訪問介護事業所アクア平和通 (464 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 認定こども園ピッコリーノ学院 (234 m)
    • 北郷ピノキオ認定こども園 (364 m)
    • 太陽の子 札幌白石保育園 (699 m)
    • 北郷札幌幼稚園 (803 m)
    • 白石幼稚園 (805 m)
    • 札幌愛隣舘第二保育園 (807 m)
    • 認定こども園北郷あゆみ幼稚園 (858 m)
    • 北白石保育園 (901 m)
    • アスク白石保育園 (933 m)
    • 認定こども園幌東幼稚園 (981 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

セントポリア白石駅前の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

セントポリア白石駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,043万~1,712万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
17万円 〜 19万円
坪単価
56万円 〜 62万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較札幌市白石区の平均より21.0% 低い↓
北海道の平均より24.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3SLDK、約81㎡のお部屋の場合
1,390万 〜 1,460万円
坪単価によるランキング
北海道
3951棟中 2604位
札幌市白石区
340棟中 241位
北郷一条
8棟中 5位
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の売買価格相場

  • セントポリア白石駅前の相場

    ㎡単価
    17万円
    坪単価
    56.5万円
  • 札幌市白石区の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.5万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.6万円

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セントポリア白石駅前の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3SLDK、81㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,400万〜1,470万円対前年同月比1,390万〜1,460万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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セントポリア白石駅前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜2,780万円です。専有面積は約61㎡〜約90㎡です。全部で107件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(107件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月2,780万円1〜52SLDK約82㎡ (約25坪)約33万円 (約112万円)
2023年1月1,750万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約21万円 (約70万円)-
2023年1月2,190万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約26万円 (約88万円)南西-
2022年12月2,290万円1〜53SLDK約82㎡ (約25坪)約27万円 (約92万円)
2022年12月2,190万円1〜53SLDK約82㎡ (約25坪)約26万円 (約88万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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セントポリア白石駅前の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,200 〜 3,900円
物件の参考家賃3階、3SLDK、約81㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.6万円 (表面利回り:6.7% 〜 8.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.2万〜7.5万円
  • 3K〜3LDK平均 8.7万〜9.1万円
  • 4K〜4LDK平均 9.5万〜10万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.9万円3LDK78.45㎡17.8万円-1〜5南西
2017年4月8.9万円3LDK78.45㎡17.8万円-1〜5南西
2017年3月8.9万円3LDK78.45㎡17.8万円-1〜5南西
2017年2月8.9万円3LDK78.45㎡17.8万円-1〜5南西
2017年1月8.9万円3LDK78.45㎡17.8万円-1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セントポリア白石駅前の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.3万〜8.7万円
81.84㎡ / -
2階6.5万〜6.8万円
61.05㎡ / 南
8.6万〜9万円
81.84㎡ / 南西
9.6万〜10.1万円
90.17㎡ / 南
3階8.6万〜9万円
81.84㎡ / 南西
8.8万〜9.2万円
81.84㎡ / 南
9.4万〜9.9万円
90.17㎡ / -
4階8.8万〜9.3万円
81.84㎡ / 南
5階6.5万〜6.8万円
61.05㎡ / 南西
8.7万〜9.2万円
82.3㎡ / 南西
6階9万〜9.4万円
82.3㎡ / 南

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