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メゾン・ド・ルチェ12番館

★★☆☆☆2.96 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

510万 〜 570万円
3階、4LDK、約76㎡の場合

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住所
北海道札幌市白石区北郷九条3丁目1-15
交通
  • JR千歳線(沼ノ端-白石)「白石駅」徒歩27分
築年月
1990年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

メゾン・ド・ルチェ12番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
7万円
坪単価
23万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較札幌市白石区の平均より58.7% 低い↓
北海道の平均より60.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約76㎡のお部屋の場合
510万 〜 570万円

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坪単価によるランキング
北海道
3745棟中 3479位
札幌市白石区
324棟中 309位
北郷九条
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の売買価格相場

  • メゾン・ド・ルチェ12番館の相場

    ㎡単価
    7.2万円
    坪単価
    23.9万円
  • 札幌市白石区の相場

    ㎡単価
    17.5万円
    坪単価
    58万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.6万円

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メゾン・ド・ルチェ12番館の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、76㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
510万〜570万円対前年同月比510万〜570万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

メゾン・ド・ルチェ12番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月700万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約7万円 (約25万円)-
2017年11月700万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約7万円 (約25万円)-
2017年10月800万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約8万円 (約28万円)-
2017年9月800万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約8万円 (約28万円)-
2017年8月800万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約8万円 (約28万円)--

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メゾン・ド・ルチェ12番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
700 〜 900円
坪単価
2,400 〜 3,000円

例えば…3階、4LDK、約76㎡のお部屋の場合
5.7万 〜 6.9万円
(表面利回り:12.7% 〜 15.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月7.5万円4LDK92.59㎡7.5万円-1〜5西
2016年6月7.5万円3LDK72.02㎡7.5万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾン・ド・ルチェ12番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6万〜6.7万円
  • 3K〜3LDK平均6万〜6.6万円
  • 4K〜4LDK平均6.1万〜6.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.7万〜6.4万円
76.78㎡ / 南西
2階6万〜6.7万円
76.78㎡ / 南
5.9万〜6.5万円
76.78㎡ / -
3階5.9万〜6.5万円
76.78㎡ / -
4階6万〜6.6万円
76.78㎡ / 南西
5.9万〜6.6万円
76.78㎡ / -
5階7.2万〜8万円
92.59㎡ / -

資産評価

★★☆☆☆2.96(北海道)

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メゾン・ド・ルチェ12番館の基本情報

北海道札幌市白石区北郷九条3丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR千歳線(沼ノ端-白石)の白石駅で徒歩27分、JR函館本線(小樽-旭川)も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称メゾンドルチェジュウニバンカン管理会社-
住所北海道 札幌市白石区 北郷九条3丁目1-15管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年月1990年10月管理費1㎡あたり86円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり156円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、4DK、4LDK
交通
  • JR千歳線(沼ノ端-白石)「白石駅」徒歩27分
設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社札幌丸増バイク置き場-
施工会社溝口工務店立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 北郷公園 (789 m)
    • 菊水舞鶴公園 (891 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 札幌北郷9条店 (333 m)
    • セブンイレブン 札幌北郷6条店 (583 m)
    • セブンイレブン 札幌インター店 (657 m)
    • ファミリーマート 札幌インター前店 (711 m)
    • セブンイレブン 札幌米里中央通店 (715 m)
    • セブンイレブン 札幌北郷5条店 (765 m)
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    • 札幌市立北白石中学校 (636 m)
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    • 北海道警察本部 白石警察署 交番 菊水元町 (875 m)
    • 菊水元町南町内会館 (891 m)
  • 病院/医療10件
    • 北海ケアサービス株式会社北海デイサービスセンター (456 m)
    • 北海ケアサービス株式会社 (456 m)
    • 北白石総合歯科 (461 m)
    • きべ歯科医院 (511 m)
    • E歯科クリニック (553 m)
    • いしかりユニバーサルネット (605 m)
    • たかはし整骨院 (619 m)
    • 特別養護老人ホーム平成苑 (619 m)
    • 株式会社フジックスデイサービスセンターあずましっ処 (634 m)
    • やまなか歯科クリニック北郷院 (648 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 友愛北白石保育園 (267 m)
    • 北郷すずらん保育園 (427 m)
    • 菊水元町第二保育園 (581 m)
    • 託児保育園ぴょんぴょんクラブ (937 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識