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メゾン・ド・ルチェ拾参番館

★★★☆☆3.16 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

790万 〜 880万円
4階、4LDK、約88㎡の場合

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住所
北海道札幌市白石区北郷四条3丁目3-5
交通
  • JR函館本線(小樽-旭川)「白石駅」徒歩18分
築年月
1991年10月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

メゾン・ド・ルチェ拾参番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
9万円
坪単価
31万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較札幌市白石区の平均より43.9% 低い↓
北海道の平均より46.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合
790万 〜 880万円

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坪単価によるランキング
北海道
3798棟中 3180位
札幌市白石区
329棟中 284位
北郷四条
7棟中 7位
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の売買価格相場

  • メゾン・ド・ルチェ拾参番館の相場

    ㎡単価
    9.6万円
    坪単価
    31.8万円
  • 札幌市白石区の相場

    ㎡単価
    17.1万円
    坪単価
    56.6万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.1万円
    坪単価
    59.9万円

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メゾン・ド・ルチェ拾参番館の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、88㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
790万〜880万円対前年同月比790万〜880万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

メゾン・ド・ルチェ拾参番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月1,485万円1〜54LDK約104㎡ (約31坪)約14万円 (約47万円)南東-
2018年5月1,290万円1〜53LDKLDK約70㎡ (約21坪)約18万円 (約60万円)南東
2018年4月1,290万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約18万円 (約60万円)南東-
2018年4月1,485万円1〜54LDK約104㎡ (約31坪)約14万円 (約47万円)南東
2018年3月1,248万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約17万円 (約58万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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メゾン・ド・ルチェ拾参番館の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,000 〜 3,700円

例えば…4階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合
8.2万 〜 10万円
(表面利回り:11.8% 〜 14.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月7.8万円3LDK70.0㎡7.8万円-6〜10南東
2016年6月7.5万円3LDK70.0㎡7.5万円-6〜10-
2016年5月7.8万円3LDK70.0㎡7.8万円-6〜10南東
2016年5月7.5万円3LDK70.0㎡7.5万円-6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾン・ド・ルチェ拾参番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.5万〜9.4万円
  • 3K〜3LDK平均7万〜7.8万円
  • 4K〜4LDK平均9.3万〜10.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.5万〜7.2万円
70.88㎡ / -
9.7万〜10.7万円
104.28㎡ / 南東
2階
3階6.8万〜7.5万円
70.88㎡ / 南東
10万〜11.1万円
104.28㎡ / 南東
4階8.5万〜9.4万円
88.38㎡ / 南東
10.1万〜11.1万円
104.28㎡ / 南東
5階8.5万〜9.4万円
88.38㎡ / -
6階6.9万〜7.6万円
70.88㎡ / 南東
7階6.8万〜7.6万円
70.0㎡ / 南東
8階8.2万〜9.1万円
83.88㎡ / -
8.2万〜9.1万円
83.88㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.16(北海道)

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メゾン・ド・ルチェ拾参番館の基本情報

北海道札幌市白石区北郷四条3丁目に位置するマンションで、総戸数64戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR函館本線(小樽-旭川)の白石駅で徒歩18分、JR函館本線(小樽-旭川)も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称メゾンドルチェジュウサンバンカン管理会社日本ハウズイング
住所北海道 札幌市白石区 北郷四条3丁目3-5管理形態委託
郵便番号〒003-0834管理員日勤
築年月1991年10月管理費1㎡あたり111円
総戸数64戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建8階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、5LDK
交通
  • JR函館本線(小樽-旭川)「白石駅」徒歩18分
設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域、第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 白石北郷郵便局 (309 m)
    • セイコーマート北郷13条通り 共同出張所(イーネットATM) (394 m)
    • 札幌中央信用組合 北郷支店 (443 m)
    • 北洋銀行 北郷支店 (503 m)
    • 北海道銀行北郷支店 (535 m)
    • サンクス地下鉄白石駅前店出張所(ATM) (553 m)
    • 北洋銀行 北郷中央支店 (836 m)
    • ファミリーマート札幌菊水元町2条 共同出張所(イーネットATM) (937 m)
  • 公園2件
    • 菊水舞鶴公園 (565 m)
    • 米里川緑地 (665 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 札幌北郷5条店 (79 m)
    • セブンイレブン 札幌北郷3条4丁目店 (448 m)
    • セブンイレブン 札幌北郷6条店 (482 m)
    • ローソン 札幌北郷2条二丁目店 (532 m)
    • セブンイレブン 札幌北郷1丁目店 (543 m)
    • セブンイレブン 札幌米里中央通店 (707 m)
    • ローソン 札幌菊水元町5条店 (774 m)
    • ファミリーマート 札幌菊水元町2条店 (919 m)
  • スーパー4件
    • 株式会社北舞水産 北郷店 (375 m)
    • 産直生鮮市場 北郷店 (396 m)
    • コープさっぽろ きたごう店 (626 m)
    • 卸売スーパー 北郷店 (682 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 札幌市立北白石中学校 (298 m)
    • 札幌市立北白石小学校 (327 m)
    • 札幌市立北郷小学校 (743 m)
    • 札幌市立米里中学校 (894 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 白石警察署 北郷交番 (770 m)
    • 北海道警察本部 白石警察署 交番 北郷 (770 m)
    • 白石消防署北郷出張所 (772 m)
    • 菊水元町南町内会館 (930 m)
  • 病院/医療10件
    • 横山歯科 (187 m)
    • やまなか歯科クリニック北郷院 (404 m)
    • 岡崎歯科診療所 (406 m)
    • たかはし整骨院 (426 m)
    • 菊池歯科医院 (454 m)
    • 北郷フレンド歯科 (461 m)
    • 機能訓練専門 デイサービス きたえるーむ 札幌北郷店 (476 m)
    • まつもと小児科 (531 m)
    • ふるげん内科循環器クリニック (531 m)
    • 北郷眼科クリニック (531 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 託児保育園ぴょんぴょんクラブ (254 m)
    • 北郷あゆみ幼稚園 (326 m)
    • 北郷すずらん保育園 (465 m)
    • 北白石保育園 (528 m)
    • 北郷札幌幼稚園 (785 m)
    • 菊水元町保育園 (915 m)
    • 菊水元町第二保育園 (972 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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