パーソナルハイツ北都
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
620万 〜 650万円
3階、2LDK、約69㎡の場合
参考相場単価 | 9万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 620万円 〜 650万円 | 3階, 2LDK, 約69㎡の例 |
売買履歴 | 41件 | 2024年09月02日更新 |
家賃相場 | 5.5万 〜 6万円 | |
表面利回り | 10.4% 〜 12.8% | 3階, 2LDK, 約69㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.01
381人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市白石区北郷二条10丁目5-10
- 交通
- JR千歳線(沼ノ端-白石)「平和駅」徒歩12分
- 築年月
- 1986年5月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パーソナルハイツ北都の基本情報
建物・設備
名称 | パーソナルハイツホクト | 管理会社 | 東急コミュニティー |
---|---|---|---|
住所 | 北海道 札幌市白石区 北郷二条10丁目5-10 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒003-0832 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1986年5月 | 管理費 | 1㎡あたり75円 |
総戸数 | 59戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | 宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 北海ビル、北海荘建 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 小松建設工業、北海荘建 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市白石区北郷二条10丁目に位置する分譲マンションで、総戸数59戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR千歳線(沼ノ端-白石)の平和駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。白石駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- セイコーマートマルナカいしかわ 共同出張所(イーネットATM) (341 m)
- イオン銀行 マックスバリュ北郷店出張所 (ATM) (630 m)
- 北洋銀行 マックスバリュ北郷店 (ATM) (630 m)
- みずほ銀行 マックスバリュ北郷店出張所 (633 m)
- 北海道信用金庫北都支店 (666 m)
- 公園2件
- 北都公園 (488 m)
- 平和通公園 (744 m)
- コンビニ9件
- セイコーマート 北郷北都店 (248 m)
- セブンイレブン 札幌北郷3条店 (355 m)
- ローソン 札幌北郷2条十二丁目店 (380 m)
- セブンイレブン 札幌北郷3条8丁目店 (478 m)
- セブンイレブン 札幌北郷4条店 (684 m)
- セイコーマート 北郷5条7丁目店 (746 m)
- セイコーマート 平和通店 (809 m)
- ローソン 札幌川下店 (931 m)
- セブンイレブン 札幌北郷2条店 (991 m)
- スーパー2件
- Maxvalu(マックスバリュ) 北郷店 (626 m)
- ラルズマート新ほくと店 (915 m)
- 学校/教育施設3件
- 札幌市立北都小学校 (311 m)
- 札幌市立柏丘中学校 (876 m)
- 札幌市立本通小学校 (960 m)
- 公共施設/機関2件
- 白石警察署 北都交番 (858 m)
- 北海道警察本部 白石警察署 交番 北都 (859 m)
- 病院/医療10件
- のじり歯科医院 (34 m)
- 北郷皮膚科医院 (366 m)
- 北郷整形外科医院 (398 m)
- 北都眼科 (425 m)
- 在宅療養支援診療所 くまさんクリニック (457 m)
- エムズ・デンタル・クリニック (546 m)
- 北風歯科医院 (649 m)
- 岡田歯科 (716 m)
- 介護ステーションあんどう (744 m)
- 介護グループミニとまと (747 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 北郷こぶし保育園 (57 m)
- 認定こども園北都 (456 m)
- あさひ幼稚園 (527 m)
- こぶし保育園 (831 m)
- 札幌愛隣舘第二保育園 (834 m)
- 北郷ピノキオ認定こども園 (904 m)
- 認定こども園ピッコリーノ学院 (963 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パーソナルハイツ北都の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パーソナルハイツ北都の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 592万~722万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 札幌市白石区の平均より57.9% 低い↓ 北海道の平均より59.4% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合 620万 〜 650万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パーソナルハイツ北都の相場
- ㎡単価
- 9.2万円
- 坪単価
- 30.5万円
札幌市白石区の相場
- ㎡単価
- 21.9万円
- 坪単価
- 72.6万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.7万円
- 坪単価
- 75.2万円
売買価格相場の未来予想
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パーソナルハイツ北都の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
680万〜720万円対前年同月比↑ | 620万〜650万円対前年同月比↑ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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パーソナルハイツ北都の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、350万〜1,490万円です。専有面積は約64㎡〜約78㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年9月 | 1,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約17万円 (約56万円) | 南東 | 済 |
2024年8月 | 1,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約17万円 (約56万円) | 南東 | 済 |
2024年5月 | 1,199万円 | 1〜5 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約15万円 (約52万円) | 南東 | 済 |
2024年4月 | 1,199万円 | 1〜5 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約15万円 (約52万円) | 南東 | 済 |
2024年3月 | 1,199万円 | 1〜5 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約15万円 (約52万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.6万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は23.3万円となっております。以前の期間と比較して-42.55%下落しています。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は23.5万円となっております。以前の期間と比較して+0.81%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.7万円となっております。以前の期間と比較して+102.82%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
パーソナルハイツ北都の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 28件 | 494.3万円(7.2万円) |
71〜80㎡ | 13件 | 1,175.8万円(15.5万円) |
パーソナルハイツ北都の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は494.3万円(㎡単価7.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
パーソナルハイツ北都の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
マンションの売買相場 | パーソナルハイツ北都の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−4.0%下落(-50万円)しています。 |
---|---|
札幌市白石区北郷二条の売買相場 | パーソナルハイツ北都のある札幌市白石区北郷二条の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−10.36%下落(-111.5万円)しています。 |
札幌市白石区の売買相場 | パーソナルハイツ北都のある札幌市白石区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.01%下落(-20.8万円)、前年比で+4.09%上昇(+80.4万円)しています。 |
平和駅の売買相場 | パーソナルハイツ北都のある最寄りの平和駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+3.34%上昇(+50.2万円)、前年比で−13.8%下落(-248.1万円)しています。 |
パーソナルハイツ北都の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 954.2万円 | 13.3万円 |
2階 | 700.9万円 | 9.9万円 |
3階 | 544.3万円 | 8.2万円 |
4階 | 594.6万円 | 8.3万円 |
5階 | 486.7万円 | 7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 558万円 | 8万円 |
3LDK/3SLDK等 | 578.9万円 | 8.5万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,127.4万円 | 14.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 787.7万円 | 11万円 |
東 | 580万円 | 8.4万円 |
パーソナルハイツ北都の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パーソナルハイツ北都の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,500 〜 3,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合 5.4万 〜 6.6万円 (表面利回り:10.4% 〜 12.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年5月 | 5.8万円 | 2LDK | 65.57㎡ | 5.8万円 | - | 1〜5 | 東 |
2017年4月 | 5.8万円 | 2LDK | 65.57㎡ | 5.8万円 | - | 1〜5 | 東 |
2017年4月 | 5.5万円 | 3LDK | 69.33㎡ | 5.5万円 | - | 1〜5 | 南東 |
2017年3月 | 5.5万円 | 3LDK | 69.33㎡ | 5.5万円 | - | 1〜5 | 南東 |
2017年3月 | 6.0万円 | 2LDK | 69.5㎡ | 6.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パーソナルハイツ北都の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 5.7万〜6万円 69.33㎡ / 南東 | 5.7万〜5.9万円 69.33㎡ / - | 6.2万〜6.5万円 75.28㎡ / 南東 |
2階 | 5.8万〜6.1万円 69.33㎡ / 南東 | 6.4万〜6.7万円 75.28㎡ / 南東 | |
3階 | 6万〜6.3万円 69.5㎡ / 南 | 5.5万〜5.8万円 65.57㎡ / - | |
4階 | 5.9万〜6.2万円 69.33㎡ / 南東 | 5.9万〜6.2万円 69.33㎡ / - | 6.6万〜6.9万円 78.0㎡ / - |
5階 | 5.9万〜6.2万円 69.33㎡ / 南東 | 5.9万〜6.2万円 69.33㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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